Tsamaiso ya ho fumana ntlo e: ditokomane, deadlines, ditjeo

hangata ha ho, ha ho na le ke se na chelete ea ho reka malapeng a bona, batho ba e reka ka mokitlane. Tsamaiso ya ho fumana ntlo e kenyeletsa ho sebediswa le moketeng oa maemo a itseng ka ho alingoang ena. Ke ke hobane'ng ha pele u ea banka, u lokela ho ithuta ho intricacies kaofela tshebetso. Kahoo u ka qoba ho rarahana le ho ka potlako fumana kadimo.

diinstitusene tsa ho banka ditlhoko tsa alingoang ho

Pele ho retelehela ho ya mokgatlo wa mokitlane, u lokela ho qala ka ho fumana hore na ke joang ho fumana ntlo e. Ho phaella moo, e mong lokela ho utloisisa hore ho na le kadimo-tjhelete e ka fokotseha bakeng sa mabaka a sa tšoaneng. Ke ka lebaka leo e leng habohlokoa ho hang-hang etsa tikoloho e loketseng ea ho sebelisana le bankeng, ho hlahloba maemo a tekanyetso bakeng sa ho fumana ntlo e. Hlahlobeng tse seng kae tsa tsona ke tsena:

• Ho ba teng ha thepa e. Ea alingoang e lokela ho ba mong'a thepa le ho e fa e le peeletso.
• Ka monyetla oa ho lefa monehelo ka lekhetlo la pele, palo ea ba leng 30% ya theko ka holimo.
• puseletso chelete ea tefello ea khoeli le khoeli ea lokela ho feta 1/2 ea chelete eo motho a, ea ileng a kadimo.
• E tlamang ditlhoko tsa ho fumana kadimomadi - inshorense ha feela flats, empa hape bophelong.

The nako ya ka ntlo le madi a kadimo

Tsamaiso ya ho fumana ntlo e e fapaneng ho tloha ba bang kaofela ba poleloana e reng kadimo. Bonyane ke hangata ha lilemo tse fetang 3, 'me e lebetsoeng le tla ntša tsa 30,' me maemong a mang ka ho feletseng 50. ditlhoko tse joalo li thibela batho ba bangata. Ka mor'a hore tsohle, batho ba 'maloa batla e le nako e telele e itšetlehileng ka mokhatlo o hlophisitsoeng oa banka.

Etsa kopo ya bakeng sa ntlo ka kadimo

Ho lokela ho hlokomeloe hore ditheo lichelete lefisa ka borrowers bona ditlhoko le lithibelo. Ka mohlala, ho fumana chelete ka ho reka ka mokitlane ho ka bolulo, o lokela ho ba le sebaka sa bolulo sa feleng le mosebetsi. Ho phaella moo, bolelele kakaretso ea tšebeletso ea alingoang e lokela ho ba bonyane 1 selemo. Ha histori mokitlane ya moreki e spoiled, joale fumana ntlo e ke ke ha etsahala. Lintho tse ling tsohle ha aa lokela ho ba le tlaleho e senokoane, 'me tse ling tse dikadimo e tšoanang. A le lilemo li bonyane bakeng sa kadimo-tjhelete - tloha ka ba lilemo li 21, le palo e kahodimodimo - old fete 65-75 lilemo tse ka nako ya puseletso ntlo.

Ha ho tlatsa kopo, u ka bolela ka ho toba ho sebdisana borrowers, e ka etsa hore barab'abo rōna, balekane ba lenyalo, batsoali ba bona kapa metsoalle. Monna e mong ea ho lilemo tse 27 e ke ho hlokahala hore ho tlisa banka ID sesole. Kantle ho eona, kalimo tla latola, esita le haeba ho na le ho lieha mabapi le thuto. Ha kopo ke bakeng sa ntlo ho diinstitusene tsa ho banka multiple lokela ho tseba seo a se hlokang e qaqileng ho feta bakeng sa borrowers le mokgwa wa tshebetso wa bokella thekiso ea matlo ka e mong le e ba bona ba. Hang kopo ntlo e amohelehang, o ka tsoela pele ho tlhopho ya matlo loketseng. Ka liketsahalo tsena bankeng tlosang likhoeli tse seng kae.

Mokhoa oa ho fumana ntlo e?

Tsamaiso ya ho fumana ka kadimo e tjena: ngodiso kopo, ho batla thepa, ho amoheloa ke thepa, ba sebetsane ka katleho. bankeng etsa qeto positive, ho tloha letsatsing la ho ikokobelletsa ya ditokomane tsohle ho e leng mokhatlo mokitlane ka hare khoebo matsatsi a 5-10. Nakong ena, o validates lesedi le etsang qeto ea hore chelete e lebetsoeng le ya kadimo-tjhelete ya fumaneha ho mokopi ka. Ka mor'a ho amoheloa ke ke moreki le tsoela ho khetho e ea matlo e. Le hoja ba bang foleteng pele ho khetha. Bank mekhatlo ho matlo hape lefisa ditlhoko tse itseng tse lokelang ho nahana ka tsona.

Ha alingoang fumana khetho loketse, e ne e tla lokela ho fumana ho tloha morekisi kopi ea balebedi tsohle tsa banka ka le ho phetha e tsa tekolo tse ikemetseng tsa thepa e. Ka e tšoanang appraisal khamphani ho mafelong aa dumelwetsweng go ke bankeng. Ka mor'a ho ikokobelletsa litokomane ho foleteng e bankeng e hlahloba ba ka hloko le ka hlahloba ho qoba likotsi tsa molao le tsa lichelete. Ho nka matsatsi a 3 ho 7. Ka tumello ea ho dintho tsohle ka letsatsi behiloeng, mekga e tla ba mokhatlo o hlophisitsoeng ho banka tsa sebetsana khoebo ka. Ea alingoang tla feela lokela ho ho saena konteraka le ho fumana chelete e hlokahalang ho reka lehae.

diinstitusene tsa mo alimang tloaelo ho laola manolotsoeng ho tšoaroa ka chelete ka seleng banka pakeng tsa mekga e. Ka sireletsehileng ena beha chelete mokitlane le tefello ea pele. Ba ke ke ba fumanoa ho fihlela ho phethoa ho fetiswa ha litokelo tsa beng ho matlo. Ha moreki e ba mong'a e ntjha ya foleteng e le fumana lengolo la hae, morekisi tla kgona ho hula chelete ea bona ho tloha lebokose sireletsehileng-depositi.

A ka kadimo bakeng sa theko ea thepa Resale

Tsamaiso ya ho fumana ntlo e ka tlung e 'ngoe, ea bobeli-letsoho, o na melemo ea eona:

1. Mora khoebo ka foleteng ka sebelisoa ka potlako ho lula.
2. Reka thepa Resale bonolo haholo, e le ya dihlongwa sa banka ba a ikemisetse haholoanyane ho alima ho karolo ena e khethehileng, tsa 'marakeng.
3. Accommodation ka kgethile sebakeng leha e le efe e loketseng le sebakeng seo.
4. thepa joalo hangata e hahiloeng ea thepa e matla le ho feta ho haha, hoo, bophelo bo telele tšebeletso le kopana ditlhoko tsohle.

Tsamaiso ya ho fumana ntlo e tse rekisoang mahareng kajeno, baahi ba bangata ba na le thahasello. Hangata e le mabopong fana ka bareki maemo a molemo bakeng sa ngodiso ya kadimo-tjhelete ya ho reka foleteng ena. The ntho e ka sehloohong ke hore palo kadimomadi ha e phahameng haholo ho feta litšenyehelo tsa thekiso ea matlo a khetha. Ka mantsoe a mang, e alingoang o lokela ho khona ho hang-hang ho lefa ho tloha 15-35% ea bohlokoa.

Har'a lintho tse ling, ho thata ho fumana ntlo e ka thepa eo ha e kopana ditlhoko tsa bankeng. Ka mohlala, 'maraka ea bobeli e lokela ho ba boemong bo botle. Folete ka tlung ho tla heletsoa, TH ho tla ha ho joalo. Ke ke hobane'ng ha e alingoang tla ba le ho lefa nako e ngata ho fumana matlo a loketseng.

litokomane tsa seo ho hlokahala bakeng sa ntlo ka Banka ea chelete?

e ke ho hlokahala hore ho lokisetsa ea sephutheloana ya ditokomane, e leng e entseng ea balebedi latelang bakeng sa kalimo ho reka folete ka chelete Banka:

• liphasepoto;
• tlaleho ea moputso tlasa foromo ea 2-sekoting;
• ditefikeiti eketsehileng: pasa, penshene, sesole boitsebiso karete, lengolo la ho khanna;
• rekoto mosebetsi.

Ho ena le hoo sekoting alingoang o na le tokelo ea ho fana ka lengolo la sampole banka. Tlatsa mohiri oa hae, a tlisa tlhahisoleseding e mabapi le chelete e kenang, e bolelele ba mohiruoa bakeng sa likhoeli tse fetileng tse tšeletseng 'me u hatelle. Ha e le hantle ho retelehela joalo mothofatso, haeba mokhatlo o hlophisitsoeng ke ke fana ka molao-motheo ya data ka sekoting-2. Leha ho le joalo seo litokomane ho hlokahala bakeng sa ntlo ka Banka ea chelete, tse ling tse ho feta ba ho tse thathamisitsoeng? Mokgatlo lichelete ka netefatsa litaba ho botsa ea etsetsoang ho fana ka pampiri eketsehileng.

Mokhoa oa ho fumana ntlo kadimomadi ka tšehetso ea puso?

TH le tšehetso boemo e reretsoe ho thusa lihlopha tsa ba sekisetsoang le baahi ba tlaase-chelete e kenang. Lenaneo maikemisetso - ho eketsa matla a ho reka a sechaba le ho kgothaletsa sa kaho ea thepa e ntjha ho sechaba. Leha ho le joalo, ka ntlo le 'muso ha a lumelle ho se reka matlo bobeli. Fumana mokitlane chelete tla ba teng feela ka thepa le matlong a hahoa le meaho.

Ho kopanela mosebetsing ona o na le ba bangata dibanka kgolo - "sibolloa", "VTB 24", Sberbank, "Gazprombank" le ba bang. Empa e lokela ho utloisisa hore ho ka taba ena, TH tla ke jwa feela bao ka bolekane le diinstitusene tsa lichelete kapa mafapha a 'muso.

e ya ditjeo tsa ntlo kadimomadi

batho ba bangata ba tsebe hore na ho ditshenyehelo mortgages ba tla lokela ho itlisetsa ka ketsahalo ea ho amoheloa ke kadimo. Boo hangata boitšoaro bo ona o isa 'nete ea hore borrowers hampe balwa litšenyehelo feletseng ea foleteng e. Ka lebaka leo, ba ile ba ba le mathata a nakong e tlang ho buseletsa ka kadimo hao.

Ha ho reka lehae ho kadimo-tjhelete ya ho lefella litšebeletso tse fapaneng tse ka fapana pakeng 3-10% ya boleng thepa. Ka mohlala, ba bang ba libanka lefisa tefello bakeng sa hlahloba kopo ya bakeng sa ntlo ka. Ho feta moo, haeba bankeng a hlōlehang ka ho kadimo-tjhelete e lefiloeng ke alingoang le ho khutlisa chelete eo le fele.

Boemo ka sehloohong bakeng sa ho ngodisa a ntlo kadimomadi - ikemetseng tsa tekolo tse ba thepa le se fumaneng. Mokhoa ona o etsoa ho fumana palo ya kadimo-tjhelete ya. Hangata ka ho fetisisa, libanka ba se ba ntse ba sebelisana le ba bang ba batlhatlhobi. Ka hona, ea etsetsoang ha sea lokela ho batla litsebi. Leha ho le joalo, bakeng sa tshebeletso ena lokela ho lefa ka 5-20 thous. Li-ruble.

U tla ntse ba lokela ho fereko tsoa bakeng sa inshorense. Tlas'a molao jwale, ha reka folete u hloka ho itšireletsa tahlehelo ea thepa le ho senya. Ka holim'a dibanka ka 'na hana ho fumana alimileng, haeba alingoang ha inshora sehlooho ho foleteng e, le bophelo. Ka lebaka leo, insurers tla nne lokela ho lefa e le ba etsang liphesente tse 'maloa tsa litsenyehelo tsa ho ba matlo.

E lokela ho a hopola, 'me mabapi le ditefello tse eketsehileng ya ditheo tsa lichelete: bakeng sa a ntshe ea sele, terata phetiso kapa a khaotsa ho tsuba ha matlotlo. Ha ho na le mathata a amanang le ho lefa sekoloto seo, banka e tla laela ka likotlo 'me thahasello. Ke bohlale ho qoba maemo a joalo e le hore ba qobe mathata.

bofello

Pele u nka tsoa a kadimo, nahana hantle liphello tsohle tse ka qeto ena. Mohlomong u ka hona joale ena moroalo oa lichelete ne e tla ba ke keng tsa mamelleha, ka hona, ho molemo ho emela ka motsotsoana ho feta e loketseng. Ya e le hantle, ho bala ditjeo tsohle ha ho ntlo e ke feela ntho e sa utloahaleng. Empa ha u etsa joalo a kadimo lokela ho hakaalo hlokomele moralo oa tšebeliso ea lelapa le contingencies.