Security depositi (Civil Code). Kgutlisa ea depositi tshireletso

Ka mokhoa ona, ka nako e telele hore na barupeluoa nako ea ditransekshene ho sebelisa sesebelisoa sa kang sa depositi tshireletso. Civil Code, Leha ho le joalo, ho fihlela ka 2015, ha aa ka a ba le melao leha e le efe se busang e sebelisa. Hona joale, ka molao, litokisetso busang e sebelisa. Ka melao e tšoanang a batla a ka tsela e fapaneng fumana khethehileng lona ho feta ho utloisisa pele.

Security depositi: molao ea lehae

The Code ho na le melao e 'meli e amanang le tshebediso ya sesebelisoa sena. e fana ka tlhaloso e le tsebahatsa litšobotsi senotlolo ka molao wa. Security depositi e entsoeng ke e mong oa likamano tsa barupeluoa ba e emelang palo e 'ngoe e itseng. Ka lebaka la ho tshebetso lona tiiselitsoeng tsa mokga maemo a kgwebisano. E fana ka tefo ho akarelletsa le mosebetsi oa ho indemnify kapa lefa kotlo tabeng ea tlōlo ea konteraka ya. boemo ba Ena ke tlamahantsoeng ntho. 381.1 (n g. 1) Code.

ho khethoa ha

Security depositi e le tsela ea ho etsa bonnete ba ho phethahala ha ditlamo sebelisoa ka tse fapa-fapaneng la linyeoe. Ka mohlala, melao e ka kopo lona le tla sebetsa ho ditransekshene tse entsoeng mabapi le tiisa le ho a tšoaetsanoang ka litlamo, metšoasong, balebedi tse ling le lintho litšobotsi karela. Security depositi hatisoa ha eona ke karolo ea ditransekshene tlas'a maemo a. Mohlala, holim 'a ketsahalo maemo boletsweng, ho akarelletsa le puseletso ea likoloto.

khethehileng

Hoa hlokahala ho hlaka utloisisa thepa tshwerweng ke depositi tshireletso. Civil Code of Federation Russia ha ho ela hloko sesebelisoa sena e le "kotlo", palo ea eona e lahlehileng ke ea kolotang ho tlōla maemo ea khoebo ka. E e sebelisoa ho koahela tahlehelo ea thepa, molato. Sena se latelang ho tswa ho tlhaloso e tobileng ea Art. 381,1, leq. 1. The sekhahla e bontša hore tshireletso depositi ke tiiso ea ho phethahala ha maemo a dikonteraka, 'me e ne e akarelletsa ho puseletso ea sekoloto, empa e se ka ho feteletseng ea chelete e bokella. Ha re nahana ka sesebelisoa sena ka tsela e itseng boikarabelo, re lokela ho hlokomela mona hore ho tla ba le mofuta compensatory. Ka mantsoe a mang, ho sebelisa lona o ikemiseditse ho tsosolosa ea kolotoang maemo a leng teng pele ho tlōla lithahasello tsa hae. Ka lebaka leo, le tshireletso depositi ke ke sebeletsa e le mokhoa oa matlafatso.

ditlhoko ka puo ea khale

Ke maemo afe a tlameha ho kopana le ho sebetsa le depositi tshireletso? Civil Code ha beha ditlhoko itseng bakeng sa ho sebelisoa tumellano ea eona, ho akarelletsa le ho eona foromo. Leha ho le joalo, ka mabaka a sebetsang le e thehiloeng ditlwaelo tsa Code, tokomane e lokela ho e hlahisa ho maemo senotlolo bontšitsoeng ke mekga e. Ka ho khetheha, tumellano e lokela ho bolela ka ho toba ea mofuta ofe tlamehile ho boloka tefello, ho thathamisa maemo tlas'a eo kolotoang ka khotsofatsa se hlokoang ke liqoso e loketseng ho sona. Haeba maemo ana a ba ke ke ba nkoa e le ke sesebelisoa sa ka se ka sebelisoa. Ho phaella moo, tumellano e lokela ho ba le le chelete e itseng ea ho tefo. E lokela ho jere hopola hore boholo ba eona ka fapana ho itšetlehile ka maemo a itseng. Ka hona, ke bohlale ho bolela ka ho toba ka konteraka ya e sa e sephara tjhelete, e boleng Peresente.

nuance

Ka n g. 2 tbsp. 381,1 ho na sesupo sa nako ya ketsahalo ea maemo a tlas'a eo depositi tshireletso ka e ne e akarelletsa ho puseletso ea likoloto. Ho ka etsahala haholo makhotla tla tšohla ho ba teng ha boemo sena tumellano e tlamang, ho tloha ho buuoa leha e le efe joalo ka melao nkoa e le e tlamang. Ho sa le joalo, lebaka la ho hloka ho buuoa ka lentsoe ketsahalo la maemo a itseng ho ka etsa hore ho amohela ba sebetsana a etsa qeto ea. Sena ke ka ntlha ya go ha e le hantle hore sa depositi se itšoara joaloka e kathoko (tlatsetso) ditlamo khomaretse ba tšereme mangole. Ka lebaka leo, ho na le ke pele tumellano, eo ho eona ho ke e le pontšo ea nako ea ketsahalo e sa tsa maemo.

Incidence

Ka liketso, ea depositi tshireletso sebelisoa qetellong ea preliminaries, a ntshe, ditumellano tsa kabo. sesebelisoa sena ka boela a etsa mesebetsi e meng, ka ntle bakeng sa thōko. Ka mohlala, etsa hore ho ka khoneha ho sebelisa ka boemo ba bakeng sa ho qaleha ha phethahatso ea maemo ea khoebo ka. Ka mantsoe a mang, ho mofani wa thepa kapa konteraka ha ba qala ho buseletsa ditlamo ho fumana tefo.

The khethehileng la maemo

E bontšitsoeng ka set lao. 2 le 3 tbsp. 381,1 ea Code. Serapa bobeli, ka ho khetheha, e bolela hore tabeng ea batho bao e seng ketsahalo ea letsatsi e loketseng bontšitsoeng ke maemo a sa kgwebisano morupeluoa ka khutlise depositi tshireletso. Puso e tšoanang e sebetsa ka ketsahalo ea qetello ea tumellano tsa motheo. mekga e ka 'na leha ho le joalo, ho theha maemo a mang. Mohlala, barupeluoa ba ka khoebo ka ka 'na ba lumela hore ba tshireletso depositi tla baloa e le tefello bakeng sa dihlahiswa linakong tsa morao tjena, ha bongata ba dihlahiswa isoa kapa atlehe ho fetisisa ea mosebetsi oa / ditshebeletso. Tabeng ena, ha ho na lebaka la ho belaela hore dipehelo tsa khoebo ka tla bolaoa. Ka tsela e tšoanang, u ka sebelisa lisebelisoa tse ho tlaleha ka tumellano a ntshe. Tabeng ena, ka tjhelete e tla koahela sekoloto ka khoeli ea ho qetela. Sena se tla qoba fetisetsa multiple ea chelete tlalehong e 'ngoe ea ho se seng, e le alimanang o e-ba lahla tshireletso depositi. Mathata le tharollo ea pitikololo romela chelete ho motho ea kolotang ho tla qheleloa ka thōko.

nolofalletsa mosebetsi

Ka n g. 3 tbsp. 381,1 ea Code e fana ka hore mekga e ka 'na stipulate maemo ao etsa kenyelletso e eketsehileng kapa khutlise depositi tshireletso ka ketsahalo ea maemo. Tokisetso ena e etsa hore ho ka khoneha hore a susumetse ea molao counterparty boitšoaro. E le busa, e sebediswa bakeng sa likonteraka tsa nako e telele ho tiisa hore ka nako e loketseng puseletso ea likoloto. Ka mohlala, alimanang ka 'na a beha moedi melato. Ka ketsahalo ea eketseha feteletseng le ka tjhelete e ya moputsong. Ka alimanang, ka lehlakoreng le leng, ho ka fokotsa palo ya sapoto, haeba motho ea kolotang ho buseletsa tlamehang ho se etsa.

Mathata a ditransekshene

Security depositi a ke ke a sebelisoa ho fana ka boikarabelo ba batho bao e seng ea chelete. Ba, ka mohlala, a ka ba le boemo ba phetiso ka nako e loketseng ea thepa e hirisetsa ho mong'a ka, ho boloka mohaho o le boemong bo botle 'me joalo-joalo. Molao, matla a ho fana ka batho bao e seng chelete tefello ditlamo teng. Leha ho le joalo, ka lebaka la boemo bona, ho na le tsela e itseng. Ho sebelisa depositi tshireletso ditlamo bao e seng ea chelete lokela ho lefshoa ka chelete. kolota o lokela ho fuwa ka tumellano ea likotlo tsa lichelete bakeng sa ho tlōla mantsoe ea khoebo ka (kotlo). tiisetso A phetha lona e tla ba hantle feela tshireletso depositi.

mosebetsi compensatory

tumellano pakeng tsa mekga e ka 'na ea fana ka puseletso ea depositi tshireletso ka hlakoloa ha konteraka ka ho ba sieo ha meferefere ea maemo a lona. Sena se ka etsahala ka mabaka a sa tšoaneng. Leha ho le joalo, haeba leha e le efe, Tsamaiso e lokela ho ba ea boithatelo ka lehlakoreng la ka bobeli. tumellano le ka ho thehwa matšeliso ka ketsahalo ea unilateral qetello ea setsoalle seo. Leha ho le joalo, hore na barupeluoa ba atisa ho lumela hore tshireletso depositi e bao e seng e busediwe, 'me e ne e akarelletsa ho puseletso ea chelete ena.

Ho se tšoane ho tloha depositi e

Joalokaha ho ne ho boletsoe ka holimo, e le tšobotsi e ka sehloohong ea depositi tshireletso protrudes matšeliso probable tahlehelo. Ha a sebetsa e le seletsa kotlo ea mokha tlōla mantsoe ea khoebo ka. Sena ke e fapaneng ho tloha tefello ya depositi e. Tumellano ya ho fetisisa morao tjena tsa likamano tsa barupeluoa ba ka isoa fetang palo ea ho lahleheloa ke ho koala, haeba e se e thehilweng ka tumellano ka tsela e nngwe.

ntho ea bohlokoa

Ho fapana le litsela tse ling tse ngata ho etsa bonnete ba hore, ho phaella ho depositi, ba tefo ka potso lumella alimanang ho fumana chelete ea ho boo tsa dipehelo tsa khoebo ka. ka mekhoa e meng e akarelletsa ho fetiswa ha matšeliso ka mor'a thōmo ea nkang khato efe kapa efe ka ho ea kolotang e. The reba ho na thibelo tabeng ea ho sebelisa tshireletso depositi e alimanang bakeng sa merero ea bona. depositi e elwa hloko e le karolo ea bokae tlasa tumellano ena. Ka depositi tshireletso, molao ona ha o sebetse ha e thehilweng ke mekga e. Kahoo, e ke ke feela fumana tjhelete ya tumellano ea motheo, empa le bona ba na e tiisa eketsehileng ba lichelete.

Taba eo ea khoebo ka

Ha e ntse e hlahella ka chelete tse khōlō. Civil ajoa ho fihlela tshireletso lichelete sa tsoa hlokahala, empa ka reba ile ha hlaka ho fanweng. chelete tse ling li sa lumelloa ho amohela chelete e Guaranteed ka ketsahalo ea mantlha kahara la maemo a counterparty. Kantle feela hlaha tiisetso ya banka. O ne a ka molao ntle ho thuso ea sekoloto ka sehloohong le fana solvency ya mokhatlo o hlophisitsoeng. The phatlalatso lohle la khetho ena thibela phahame bohlokoa. Hammoho le taba ena ho etsa bonnete ba boholeng bo itseng liketso e le ho hloka tefo. Ka mohlala, tabeng ea ka palo kgolo, ea kolotang ke ke ha etsahala hore re batle hore le tlohe ho tloha ajoa. Ho phaella moo, ha ho fumana tjhelete efe kapa efe. Leha ho le joalo, mekga e ka 'na ea lumela,' me le manolotsoeng bona. Joalo qoso e ne e tla ka botlalo ho loketse. Sena ke ka ntlha ya go ha e le hantle hore chelete ea kolotang o na le ho tloha alimanang ka, le Code ha thibela e qetellang ho ba sebelisa bakeng sa merero ea khoebo.

foreclosure

Ho phaella tabeng ea ho tshireletso, tefo li ka sebelisoa e le "pokello letlole". Ka mohlala, ka ho ya ka ea khoebo ka e ka fana ka mokga tokelo eo akhaonteng ho tšoara chelete, qeta ba ka puseletso ea melato. Ka mohlala, haeba le mosebedisi ya a ntshe le ha e entse palo kamehla, mong'a ka 'na, tlasa e le depositi tshireletso. Maemong ana, tumellano e lokela ho fana ka melao e tlas'a eo mong'a Sepheo tla tsebisa hirile ka foreclosure ena. Ke bohlale ho tsebisa ka taba ena ka ho ngola. diteng tsa tsebiso ka 'na ho akarelletsoa ka ipolelang hore ba na bakeng sa boemo boo ba maemo a ea khoebo ka.

liqabang khoneha

Ka mor'a ho ea qetellong ea nako ea tumellano a ntshe sa depositi tshireletso ka baloa e le tefello bakeng sa khoeling e fetileng kapa a khutlela mosebedisi ya. Leha ho le joalo, mothating ona, ea bobeli e ka ba mathata a mang. Ha mong'a ka tumelo e ntle o phethahatsa boikarabelo ba lona, ho khutlela ho bolela ho tla ba thata ka ho fetisisa. Ha hirile hlonngoeng etsa lintho tumellanong le mantsoe a ea khoebo ka, tabeng ea ho hana, o ile a ka 'na etsa boipiletso ho lekhotla la. Itloaetseng ho ka maemo a ho sehlopha sena ke ho ena hlakang.

makhotla a fetisisa nka boemo eaba tokelo ea foreclosure ka depositi tshireletso lokela ho thehwa ke konteraka pakeng tsa mekga e. Haeba e sa faneng, mong'a tsa liketso tsa ho buseletsa e leng mokhahlelo oa ho qetela e tla tlameha seng molaong. Ho phaella moo, makhotleng a supa hore ho romela tsebiso ya ho mosebedisi ka foreclosure ka tefello e tlamang. Ho sa le joalo, ka molao, molao ona ha e thehilweng. Leha ho le joalo, tsebisa ya counterparty, kgwebisano morupeluoa e bontša tumelo ea hae e ntle. Ka lebaka leo, le ka bopaki ba tsebiso e ka 'na ea thusa ho rarolla mathata a joalo.

bofello

Ka kakaretso, re ka bolela hore e tshireletso depositi e ka ba haholo sesebelisoa e atlehang bakeng sa qobella sa morupeluoa ea khoebo ka ho tshebetso e nepahetseng ka boikarabelo ba ho hlokomela lona. Empa ka ba lokisetsa ho ea le maemo 'ohle a tumellano e lokela ho a laetse ka ho hlaka. mekga e lokela ho tla ho ea ka qeto ena, e le hore o ne a ke ho kena-kenana le holim 'a lintho tse amanang le bona. Ho seng joalo, depositi tla sebeletsa e le sesebelisoa se ka ba khetholotse. Ha maemo a kopo ea eona e tla ba sebeletsang pepeneneng, ka nako eo ho tla ba le ha ho na liqabang le mathata ho rarolla bona.