Ka selemo seo ho ile ha thehoa ka Serussia thekiso ea matlo 'maraka? Sebopeho le mosebetsi oa 'maraka thekiso ea matlo

The thekiso ea matlo 'maraka ho Russia ke e' ngoe ea likarolo kholo ka ho fetisisa ya moruo ea sechaba. Leha ho le joalo, ntshetsopele lona itšetlehile ka boemo ba litaba bo ka mafapha a mang sehloohong ea moruo. Russia thekiso ea matlo 'maraka ke bonolo hore maqakabetsi, boemong bo ikonoming. Joang kamanong ee e ka amahanngoa le mekhahlelo e fapaneng ea ho hōla lona? ke nako e ka sehloohong ea ho thehoe le kgolo ya ea Russia 'maraka thekiso ea matlo ke efe?

The thekiso ea matlo 'maraka oa Russia: sebopeho

Nahana ka mekhahlelo tsa motheo tsa tsoelo-pele ea 'marakeng' me ho thehoa ha litša le mehaho ka Russia, ho tla ba molemo hore re hlahlobe e tsoa ho fihlela boemong ba ho lebaka la ea ka tšebetso ea tse peli tse likarolo ikhethang haholo - ditransekshene le mehaho ea bolulo le likamano, taba ea e - sa theko le pabatsong le thepa khoebo bakeng sa rente.

Ho ka 'na ho hlokomela hore ka bobeli ho pharalla ha tšoauoa' maloa tsa mesebetsi bohlokoa bakeng sa moruo ea sechaba ea Federation Russia:

- susumelletsa batloang ka mokitlane 'maraka;

- ho kgothaletsa ka litlhahiso mabapi le 'marakeng kaho;

- Stimulating kgolo ya phepelo chelete e ngata likarolo tse ling tsa khoebo - tšimong ea rerisanang thekiso ea matlo, thepa ea kaho, pente, lacquers, qeta, lodonga;

- tharollo ya mathata e potlakileng tsa sechaba tse amanang le ho fana ka matlo bakeng sa baahi;

Kahoo, thekiso ea matlo 'maraka - e mong oa bakhanni ba ka sehloohong ya kgolo ya moruo ka kakaretso. Joale a re hlahlobeng kamoo ho thehoa le ntshetswa pele le likarolo bohlokoa ka ho fetisisa.

Residential thekiso ea matlo 'maraka oa Russia: Lilemong tse pele ho hōla

Ka seo selemo thepa thehoa marakeng Russia ka lekala la ditransekshene le libaka tsa bolulo? Ka nako ena ho na le lintlha tse 'maloa tsa pono.

Ho ea ka bafuputsi ba bangata, bolulo thekiso ea matlo 'maraka ka karolo e fapaneng ba ile ba qala ho nka sebopeho ka 1990 - ka ha e le hantle ya phatlalatso ea Molao "Ka thepa", leo fana ka tumello ea tokisetso ea thepa poraefete ka USSR - lekhetlo la pele ka nako e telele. Pele ho eo, Soviet Union kapa ba bang thepa ling, ho akarelletsa flats, ke ka rua ea botho ea baahi. Empa eseng thepa poraefete - neng e amana haholo-holo le tsamaiso bathapi, e leng ideologically ganetsago ho melao-motheo ea mososhaliste tsa setheo tshwanelanang ka USSR.

Hang ha Molao "On thepa" o ne a ba amohela ka ho lahla ea baahi Union ne matlo 'me flats, eo ka nako eo ba ile ba ba e fumanweng ka ho ea ka taelo ea mo alimang o teng rulaganya. Ke tla re, dikadimo tsena ke hole haholo ho tloha e tloaelehileng kajeno moahi oa mananeo a sekoloto sa ntlo, empa ho ea bohōleng bo itseng ka tsela e tšoanang ho bona. beng ba ne ba boetse ba khona ho rekisa thepa ea bona ka 'marakeng.

thekiso le palokatiso

Ka lehlakoreng le leng, ka 1992 futuhela khōlō thekiso ea lifolete, amohetsweng ke nako ya mmuso. Ena esale pele ho thehoa ha 'maraka oa meqolo e khōlō ea ditshitshinyo,' me ka ntlha ya go ha e le hantle hore ho fana ka puo e sa lefelloeng ea matlo ho tloha boemong ba ho e se e fokotsehile ho bonyane (ntle le wa mananeo a fapaneng ba setjhaba), ho na le e ne e boetse e le tlhokeho ya thekiso ea matlo.

Ha re bua ka ha ho ne ho Russia thekiso ea matlo 'maraka, joale u ka tsepamisa kelello feela ka e tšoanang nakong ea tšimoloho ea thekiso ea matlo a sechaba. Ke hore, e le ka selemo sa 1992. Leha ho le joalo, litsebi tse ling li lumela hore e Russia thekiso ea matlo 'maraka ho ile ha thehoa ka 1991, hang feela ka mor'a molao "Ka Property" ka botlalo e sebelelitseng le pele kgwebisano khoebo thekiso le theko ea matlo e se e etsoa. Empa ka lebaka la chelete ho ena e nyenyane ea phepelo le tlhokeho ke mekgwa neng li khetholla marakeng pele, ba ke ke ba nkoa e le 'maraka botlalo. Feela le tšimoloho ea thekiso ea ba ile ba qala ho theha.

Kahoo, mekhahlelo ea sebopeho sa ea Russia 'maraka thekiso ea matlo, ha ho tluoa tabeng ea karolo e sa bolulo, ho baloa lumelloa ke molao ho tloha ka 1992. Ntho e 'ngoe ke hore Makala tsa likamano tsa khoebo tse fapaneng ka fana ka maikutlo a ho ba teng ha se feela tokisetsong ea thepa poraefete, empa e boetse e le palo e kholo ea mekgwa ea molao le tsa lichelete ka eona ditransekshene tse theko le thekiso ya flats ka ho phethahatsoa. Nahana ka taba ena ka ho qaqileng haholoanyane.

Ha re theha mekgwa ea molao Russia thekiso ea matlo 'maraka?

Ho joalo, selemo seo ho ile ha thehoa ka Serussia thekiso ea matlo 'maraka, ha ho tluoa tabeng ea karolo ea eona tsa bolulo, re hona joale tseba - ka 1992. Leha ho le joalo, ho ke ke ka mokgwa wa lona pele ho sebetsa ka hare ho wa se felloe ke nako, haholo-holo le khannoang ke nako e 'ngoe mososhaliste ya mekgwa ke molao. Ha ho potang hore - esita le Molao oa Motheo oa puso ka nako eo e ne e le sieo. Empa a hlaha ka 1993. Ho ile hamorao li ile tsa amohela 'me a beha ho sebetsa melao ea naha ngoliso ea litokelo tsa ho thekiso ea matlo - ka 1997, ka ntlo le - ka 1998.

Legal le mekgatlo ya ditjhelete: ama ntshetsopeleng maraka

Kahoo, ho sa tsotellehe 'nete ea hore Russia thekiso ea matlo' maraka ho ile ha thehoa ka 1992, ho ile ha nka nako e ka bokella mekgwa e tshwanetseng ya legitimation ea ditransekshene ka theko le pabatsong hammoho le mo alimang.

Ha e le hantle, taba ea hore ha a le boemo ba molao ba ne ba mo amohetseng mananeo a sekoloto sa ntlo, reretsoe pele hore qalong ea sebopeho sa le sethaleng e ntjha ya ntshetsopele ya matlo 'maraka ho Russia e tšoauoa ka kgolo ya setaleng ya tlhokeho,' me ka lebaka leo, thekiso ea matlo litheko. Malebana periodization - e tšoana le lilemo tse 2000 pele 2008-2009 maqakabetsi selemo.

Nahana ka lintlha tse lona itseng.

Residential thekiso ea matlo 'maraka oa Russia: ho tloha qalong ea 2000s ea ho bothata 2008-2009

The lintlha tsa sehlooho tsa ntshetsopele ya Russia maraka thekiso ea matlo nakong tshwanelanang qala, kahoo mananeo le ntlo (haholo-holo e matla tlhokeho ya bona e ne e le bohareng ba bo-2000s), e ntseng e eketseha meputso ea baahi, hammoho le tlhokeho feto-fetohe phahameng bakeng sa matlo. Ka lebaka leo, litheko tsa flats ka 2000s ea, a hōla ka potlako. Ntlha e ka fokotseha bona a ka khona ba bothata ka moruo, e leng ne e tla ba a ikemiselitse ho TH maraka slowdown le phokotseho ya ka ya tlhokeho matlo ka lebaka la ho slowing kgolo ya moputso.

maemo a tšoanang le ba teng ka ho oa ha 2008, ha ka lebaka la ho mpe lefatše litsupa maraka lichelete na mathata a moruo Serussia. Meputso ea baahi Russia ka nako e fihlang ho ka 2010 khaotsa ho ba hōla, bonyane ka ditefello tseo ba neng ba o ile a re pele bothata ba hoetla 2008. Banks ba fetohile thata hlahloba lefa dikoloto tsa ntlo borrowers, 'me ka hona tekanyo ea dikadimo matlo fokotseha.

Ka lebaka leo, nakong ea tlokotsi e ba 2008-2009, litheko thepa ka Russia akhetse haholo. Empa e le ho tsitsisoa ka boemo ikonoming ka Russia hape ba ile ba qala ho nka ama khōlo ea meputso ea baahi, libanka boela energize karolong e ka ba dikadimo, matlo, le Serussia thekiso ea matlo 'maraka, ho thehoa ha eo e se e etsahetse, e entered sethaleng o mocha oa ntlafatso. Explore makgetheng lona.

Residential thekiso ea matlo 'maraka oa Russia: ho tloha 2010 ho 2014 maqakabetsi

Khahlanong le semelo sa ba le keketseho ea bohlokoa ho TH mo alimang sekhahla, ho tsoela pele phahameng tlhokeho nakong ena ka Federation Russia hang ba boela ba qala ho hōla ka potlako ka litheko le thepa. Leha ho le joalo, mokhoa ona, bahlahlobisisi ba re, o ne a sa bath bakeng sa libaka tsohle Serussia. Ka ho khetheha, metseng kholo ka ho fetisisa ea Russia, haholo-holo Moscow, St. Petersburg, ho hōla ka litheko lapeng o ne a sa ka a phatlalatsa ka ho lekanyelitsoeng. Sena bahlahlobisisi ngotsoe haholo-holo ho ho tlala 'maraka. Ho sa tsotellehe 'nete ea hore metse kholo ka ho fetisisa ba Federation Russia dula motle bakeng sa tsamaea,' marakeng ntshetsopeleng ya kaho ya matlo ho Moscow le St. Petersburg, ka tsela e itseng koala ya tlhokeho phahameng bakeng sa thekiso ea matlo.

A maqakabetsi a macha le thekiso ea matlo 'maraka

Joalo, metseng e meng e mengata ea Federation Russia mabapi le ho haella ha phepelo ka litheko thekiso ea matlo a ema butle-butle. Ntlha e ka lieha bona, hape, ka ba le bothata ka moruo. Tseo ka lebaka la complication ea boemo bo tsoang linaheng tse ling, ho fokotseha ha theko ea oli 'me a mang a mathata a ka mehaho ea moruo ea sechaba ea Federation Russia hlaha ka 2014.

Meputso ea baahi ba hōla hape tsa tsoa taolong. Haholo-holo mpe maqakabetsi a macha ameha lefapha la ea banka - Banka ea Central o ile a tlameha ho eketsa sekhahla refinancing, le mekhatlo ea mo alimang khoebo, le eena, a tightened maemo mo alimang. Phello ke hore ba ntlo 'maraka e liehisa haholo. lintlha tsena ikemiselitse ga ekonomi e ncha ka matlo marakeng Federation le Serussia.

ke eng litebello li emetse sebakeng sena tsa likamano tsa thepa-molao mabapi le boemo ba moruo?

Residential thekiso ea matlo 'maraka oa Russia: Tebello

Re hlahloba mekhahlelo ea ntshetsopele ya Russia maraka thekiso ea matlo e bontša hore bothata bona ke ha ho letho le tse ntjha bakeng sa karolo e fapaneng. Nakong ea 2008-2009 ga ekonomi ile a bona ho fokotseha ha litheko bolulo, e le ka bothata ba 2014, fokotseha dipharologanyo tsa ntlo mo alimang. Empa ha e le hang ha boemo bona ka moruo e Ntlafatsa - ne a fetola ka nako e tšoanang le boemo boo ka karolo e sa bolulo thekiso ea matlo - ka lebaka la ho se ho hlokahala phehella phahameng bakeng sa matlo.

Ka tebello tsa liketso tsa ha 'muso

Fumana ho tsoa maqakabetsi 2008-2009, moruo Russia e thusoa ke litheko phahameng oli, ho qala ka 2011, ka taelo ea $ 100 ka moqomo. E tla khutlela ho bona ka nako eo ka eona "khauta o motsho" Ke habohlokoa ka makhetlo a mangata theko e tlaase - potso e khōlō. Haeba ho joalo, ho ka etsahala hore ebe mosebetsi oa ne se hang mokhanni sebele ya moruo Serussia. Haeba ha ho joalo - mohlomong u tla lokela ho ema ho ho fihlela e qala mosebetsi nkiloe ke 'Muso oa Federation ea Russia ho tsitsisa boemo bona ka moruo ea sechaba ea lenaneo ho tiisa hore Phetolo ya lekgetho la oli.

Ka lebaka leo, boemo bo ka 'maraka bolulo thekiso ea matlo e tla itšetleha ka hore na le atlehileng. tla leano boemo tšimong ea tlwaetsa ya moruo Russia ho maemo a tse ncha atileng ka' maraka oa lefatše.

Commercial thekiso ea matlo 'maraka ho Russia: sebopeho le ntshetsopele

Kahoo re ile ra nahana hore na ke eng selemo e ile ea thehoa ka Serussia thekiso ea matlo 'maraka le kamoo ho ka hlahisa - ka karolo e sa bolulo. Joale a re hlahlobeng ho specifics ea Makala a mang, e leng, matlo khoebo ea sebele. The kgwebisano thekiso le theko le hira tse etsoang mabapi le mehaho e kang meaho ofisi, litsi mabenkeleng, hotels, polokelo, likaracheng, mehaho liindasteri, lipapali.

Na u ne u fumana thekiso bohlokoa ka khoebo?

Qalong ea pampiri ena, re etsa qeto ea hore ho ile ha thehoa ka 1992 ka karolo e sa bolulo tsa Serussia maraka thekiso ea matlo - ha thekiso qala. Ha e le thepa ea khoebo, moo joalo liketsahalo maraka tšimong e loketseng ha boemo thepa mahala fetisitswe ho beng ba boinotšing, ka tekanyo e khōlō o ne a sa a hlokomela. Ka lebaka leo, le thekiso ya poraefete bakeng sa phaello mehaho e, le hoja e ile ea etsahala Federation ea Russia, ne e ke ke e le tse matla kgolo ya mokhanni bakeng sa karolo ya, joalokaha ho le joalo le ka matlo bolulo sebele.

Ka lebaka leo, re ka etsa qeto ea hore ka karolo khoebo ea Russia 'maraka thekiso ea matlo e ile ea thehoa ka selemo sa ha nako e ntse e 1991, ka mor'a molao "Ka thepa poraefete ile" a qala ho nka khato. bakhanni ba eketsehileng kgolo ya lona e ne e le, hape, ntshetsopele ya mananeo a kadimo-tjhelete, empa ikamahanya le maemo ho makala, khoebo, hammoho le matla e ntshetsopeleng ya moruo Serussia, haholo-holo ka 2000s pele.

Ntlha ya moruo e bokahohleng ho likarolo tsohle

Joalokaha ho le joalo ka karolo e sa bolulo, le khoebo thekiso ea matlo 'maraka e ne e nahanela maqakabetsi tsa 2008-2009. Ha e ntse e hampe ama ga ekonomi ea 2014 le 2015. Ka lebaka leo, le tebello e bakeng sa ntshetsopele tse ling tsa lefapha la ena ea moruo ea sechaba e boela e itšetlehileng ka mekhoa ikonoming.

Leha ho le joalo, ho fapana le baahi ba sa bareki ka sehloohong le barekisi ka 'maraka thekiso ea matlo, ho batšoantšisi tshwanelanang ka karolo khoebo - lik'hamphani ka bang le eona le thulaganyo ya moruo naheng bohlokoa ho feta tshusumetso. Kahoo, ho kenngwa tshebetsong ha mananeo a 'muso ikemiseditse ho ho modernization tsa moruo, haholo-holo itšetlehile ka matla a maholo a mosebetsi khoebo ea likhoebo poraefete.

Ka hona, le matla a ho etsa lintho tse ngata tsa khoebo ho etsa bonnete ba hore boemo ba moruo ea sechaba ea Federation ea Russia e ba tšekamelo e ntle haholoanyane. Ka lebaka leo - ho susumelletsa ntshetsopele tse ling tsa 'maraka khoebo thekiso ea matlo.

kakaretso

Ho joalo, re etsa qeto ea hore, ka seo selemo thepa thehoa marakeng Russia ka likarolo bolulo le tsa khoebo, a tsebahatsa mekhahlelo ka sehloohong ea ho hōla eona. Mabaka a ka sehloohong susumetsa boemo ba sebaka tshwanelanang ya moruo ea sechaba ke haholo-holo le ditlhaka e ikonoming. Ha maemo a moruo ka har'a naha e tšoauoa ka sa predominance ea mekhoa positive, - the thekiso ea matlo 'maraka ka likarolo bobeli e ka mafolofolo ho ntshetsa pele.

Ha e le ba litšobotsi tsa ntshetsopeleng lona tšimong ea khoebo bolulo le - o ka pele ho tsohle ke ho hlokomeloe hore ho Russia thekiso ea matlo 'maraka ho ne ho thehoa tlas'a maemo a khethehileng ea phetoho ea ho tloha e le moruo mososhaliste ho ea mohlala bathapi. Ho hlokahala hore tshebetsong lona tloaelehileng ea le ditheo tsa molao le tsa lichelete e keke ea hlaha hang-hang.

Leha ho le joalo, ka morao-rao ea mofuta maraka matlo Russia ea sebele e ntshetswa pele ka melao-motheo e tšoanang le eo ke lintho tse tloaelehileng linaheng tse ngata bathapi. Sebopeho sa theko e loketseng ho sepheo sa phepelo le tlhokeho. Sena se hlalosa hore na ho itšetleha ya ntshetsopele ya bokgoni lona ka boemo ba moruo ka kakaretso. Haeba ho na le ke ya tlhokeho atlehang, joale e ntan'o ba dipharologanyo tsa 'marakeng tla khothatsang.