Mosebetsi wa flats ka mohaho o mocha - ke eng? Melemo le go tlhoka mesola ya bokella matlo a macha tlasa tumellano ea kabelo

E mong oa mekhoa e ratoang ka ho fetisisa ea ho investing marakeng thekiso ea matlo - the kabelong ya flats mehahong e ncha. Se e - o utloisisa ha mong le e mong, 'me hangata e simololang ha a batle ho mess le eona. Ho ea ka lipalo-palo, hoo e ka bang karolo ea bohlano ea matlo 'ohle hahuoa e rekiswa tlasa morero ona. Melemo khōlō le go tlhoka mesola ea ditransekshene tsena ke life? moreki se kotsing?

Mosebetsi wa flats mehahong e ncha: ke eng?

Lona kabelong ya - konteraka ya ho fetiswa ha litokelo tsa thepa mokga boraro. khoebo ka ke khoneha ho fihlela letsatsing la boemo khomishene, moo litokomane tsa sehlooho ho ka jareteng ka mohahong o ha e e-s'o be teng. E motsetedi ba reka ntlo ka mohaho o mocha ka khampani kaho e fetisetsa litokelo tsa lona ho thepa batho ba bang ba ea tlhaho hore tjhelete ya. Ka tloaelo ho, ho motsetedi le fumana kgwebisano ho tloha 10 ho ea ho 90% ho boela ho chelete invested meaho e ncha. New morupeluoa ea kaho ba ile ba kopanela hape isoa ditokelo le ditlamo ea pele developer indonesia ena.

Kabelong ya litokelo tsa thepa ho folete ka mohaho o mocha ka ho phethahatsoa ka litsela tse peli:

• Ho ea ka taolo tumellano (morekisi repays sekoloto sa ho developer indonesia le chelete moreki e, khoebo ka ka ho phethahatsoa ka makhetlo a mangata le tšobotsi e 'ngoe ea thekiso ea matlo);
• Tlasa tumellano selelekela (e seng ho ya ho ngodisa puso, theha le letona la morekisi le moreki ho khanna kgwebisano nakong e tlang).

Disbursement etsahala ka tumellano babeli.

Tsela ea ho rekisa folete ka moaho ka mosebetsi a re: mekhahlelo

Konteraka lona kabelong ya tsoela ka mekhahlelo e mene ea sebetsa:

1. hlahloba developer indonesia ditokomane:

• tokomaneng eo na k'hamphani eo;
• Memorantamong tsa Association;
• lengolo la bopaki la ho ngodisa boemo le ngolisitsoeng ka Federal lekhetho Service;
• lumellang ho haha;
• porojeke e ne phatlalatso;
• litokomane tiisang lichelete.

2. morekisi tsebisa ka boikemisetso ho rekisa thepa ea ho developer indonesia, ebe lokela fumana tumello ho tswa ho mo ka ho ngola, hammoho le litokomane tsa tiisang ho ba sieo ha ditlamo tsa lichelete ho ba tiile ho. Hape hloka tumello notarized molekane oa ho rekisa thepa, qeto ea e leng mokhatlo mokitlane (haeba matlo rekoa ka ntlo le), e ntsa ho tswa ho a 'ngolise ho sebaka phelang. Moreki lokela fumana notarized tumello ya molekane oa le ho nka ho banka le konteraka ntlo bakeng sa tokisetso ea dikadimo matlo (ka ntlo a).

3. E-bang le cession tumellano ka boeona. Etsa hore ho be bonolo ho ba le developer indonesia ka matlo ofisi ea sebele kapa 'muelli oa molao.

4. Ho na le phetiso ya boemo ya ngodiso ya konteraka ka karohano Rosreestra.

Ho ka etsahala mosebetsi wa ntlo

Hona joale Russia molao o bolela hore kabelong ea ntlo le lifolete ka mohaho o mocha ho ka khonehang. Ho finyella sena, morekisi lokela ho fumana tumello e ngotsoeng ea tokisetso mokitlane, joalokaha ho e fetisetsa ditlamo tsa lona tsa lichelete ho moreki wa ka botlalo. Kahoo, moreki e dumela ho latela maemo kaofela ha tumellano kadimo. Mothating ona, u lokela ho ka hloko hlahloba konteraka ea ntlo mo alimang, e le banka o na le tokelo ea ho etsa liphetoho tse u le mong.

makhetho

Ho ea ka lekhetho Code, mora kabelo eo e etsahetse ka mohaho foleteng, e lekhetho li 13% tlameha ho lefshoa ke morekisi. theolelo ka e etsoa ka chelete ea phaello - phapang pakeng tsa tsoela le theko ea pele ea matlo. Ho finyella sena, morekisi o tla romela ho Lefapha la Lekhetho ea Tlhahlobo Phatlalatso ka mokgwa 3NDFL.

Ka mohlala, haeba foleteng e rekileng ho 1000000, le rekiswang tlasa tumellano bakeng sa phetiso ya 2000000, palo ea theolelo ea lekhetho e tla tšoana le ho 130.000.

Haeba moreki o batla hore ho ba le theolelo ea lekhetho bakeng sa theko ea thekiso ea matlo, o lokela ho kopa morekisi rasiti bakeng sa tefo ea lekhetho.

Goodies

Bobeli morekisi le moreki tla rua molemo ha mora kabelo eo e entsoe moaho foleteng. na le melemo tsena ke life?

Morekisi etsa phaello a se rekisitseng. Ho feta moo, boholo ba eona ka 'na ba haholo ho feta chelete eo qalong invested.

Benefits bakeng sa bareki ho:

• Varaa ha ho bapisoa le ka matlo a loketse.
• Ka monyetla oa ho thero ea motho ka mong.
• Rekoa foleteng molao hloeka.

tlhoka mesola

Ho sa tsotellehe 'nete ea hore ho fallisa litokelo tsa ho foleteng e ka mohaho o mocha - e mong oa o sebetsana ka ho fetisisa ratoa ho maraka thekiso ea matlo, e ntse e le kotsi. Har'a likotsi ka sehloohong sa tokollo:

• The licheleteng tsa khamphani ho haha.
• Hlakoloa ha tumellano kabelong ea ka.
• pabatsong kopanetsoe.
• Morekisi ha tsebisa developer indonesia ea kabelo eo.

Re tšohleng lintlha tsena ka hloko.

kaho khampani licheleteng

Nakong eo, nkoa ho tswa ho motsotso la puso ngodiso ya PO ho saenela tsa ketso ea ho fallisa ntlo ka sebetsa, lipane le thahasello e kholo ka fetisetsa litokelo tsa bona ho thepa e. Lebaka le ka sehloohong bakeng sa mosebetsi oo ke tlōlo ea developer indonesia litekanyetso tsa boleng le chechisetsoa morao khafetsa ea kaho. Ka tloaelo ho, maemo ana a baka ho licheleteng tsa developer indonesia tsa reriloe.

Mora lipane thahasellong ea ka lekhetlo la pele ba tla le fa tokelo ea ho matlo a mohaho o mocha, boikarabelo ba pele setho se secha sa POS tla jaroa feela developer indonesia. Ha developer indonesia ho tlōla ho POS le ke a etsa ditlamo hae, qetello ea konteraka ea kabelo ke ke ha khoneha. New thahasellong ea lipane tse tla sireletsang nyewe se ka ho toba le developer indonesia ena.

barupeluoa ba ka lekhetlo la pele ka mosebetsi oa kaho o ka 'na ba nang le boikarabelo bakeng sa sehahi ea konteraka ya, feela ha a ne a nka ka beile. O sebetsana le tiisetso li sa tloaelehang ka ho fetisisa.

Hlakoloa ha tumellano ya lona kabelong ya

Kabelong ea reka folete ka mohaho o mocha ha aa lokela ho hanana le ditlwaelo tsa molao tse teng 'me a konteraka ka ho kopanela kahong kopanetsoeng. tumellano lona kabelong ya ka nkoa e le null le sekheo maemong a latelang:

• lipane thahasellong ea ka lekhetlo la pele ba ile ba hlōleha ho etsa lintho tumellanong le ditlamo tsa lichelete ho developer indonesia le bankeng.
• Ha ho tumello e ngotsweng ile a fumana ho tswa ho khampani kaho.
• Re ile ra fumana tumello e ngotsweng ho tswa bankeng ha matlo rekileng ka thuso ya mokitlane.

Ka ho ba teng ha bonyane e mong oa lintho tse ka holimo tsa konteraka ea kabelo ha o sebetse. Ho ea ka sehlooho se reng 390 tsa Civil Code, boikarabelo bakeng sa qetello ea konteraka ya lefeela oela ka ho feletseng ka ea pele morupeluoa DDU. O tlameha ho lefa chelete ka isoa ho eena, le ho lefa tswala le lefa matshediso a letho le etsetsoe bolotsana thekiso ea matlo batsetedi tahlehelo.

pabatsong kopanetsoe

Ka 2011, qeto e ile fetisitswe ho latela eo POS tsohle tlas'a ngodiso e tlamang boemo. Ka bomalimabe, molao Russia tšimong ea kaho ho kenya letsoho ke le hole le ho phethahetseng. Ka ho khetheha, ho na le ke kotsi ya thekiso habeli ka kabelong ya flats mehahong tlas'a ho haha.

Ka mokhoa ona, hangata e na le Maemong a moo unscrupulous barekisi kena lumellana le kabelong ya bareki tse ngata ka nako. Sena se etsahala hobane ba selelekela likonteraka tsa sale, ngodiso ya eo Rosreestra hase E le hore. Beng komiti ea boahloli a hlokomela bakeng sa assignee ba pele o ile a saena konteraka le morekisi. Fetisetsa chelete ea ho morekisi e lokela ho ba feela ka mor'a hore puso ngodiso ya PO ena.

Morekisi ba ne ba sa tsebisa developer indonesia ho

Morekisi o lokela ho fumana tumello e ngotsweng ho tswa ho developer indonesia ho rekisa foleteng. Ho seng joalo, lipane le thahasello e kholo e ncha e tla utloa bohloko ka tahlehelo e amanang le kotsi ena, ho kenyelletswa le ho hloleha ho hlaphoheloa ho tswa ho sehahi tahlehelo ho fihlela ho ho hlakoloa ha POS.

Ka mohlala, haeba le lipane tse ncha thahasello makhotleng batla ho hlaphoheloa le ho haha kotlo bakeng sa tšenyo ea nako ka ho beha ho sebetsa, o tla latola.

Phehisanang konteraka ka lekhotleng

Ke qeto ea Lekhotla la batho ba 'mele' me ka molao le ka ho tlameha hloleha ho lefa dikoloto kapa futsaneha. Tabeng ena, ditransekshene tsohle tse amanang le taba ea ho se reka ho bokella thepa ea sa sisinyehe ananelwang sekheo maemong a mabeli:

• Ha konteraka ea pabatsong boletsweng ka boomo understated theko.
• khoebo ka e ile finyeletseng tlaase ho likhoeli tse 12 pele ho qala ha teko ka licheleteng.

Ikatisetsa tsa boahloli, ho na le Maemong a ha ka jareteng e tšoanang e rekiswa tlas'a konteraka lona kabelong ya makhetlo a 'maloa. Ka mor'a moo, ho haha morupeluoa e ncha o lefang bakeng sa setša. lipane thahasellong ea lekgetlo la ntlha phatlalatsang tshebetso ya ho licheleteng, 'me khoebo ka e hlakolwa. Kahoo, e ncha lipane tekano ha se feela kantle ho matlo chachehetseng ka mohono, empa ntle le chelete ile a qeta ka foleteng e.

Single setsi sa lona kabelong ya

St. Petersburg le Leningrad sebakeng ho na le ke e khethehileng boetsetsi - United Center kabelong ea ka. Apartments ka moaho motle ho feta ho bareki 'nang, ho ena le mahae a bobeli. Ho phaella moo, kabelong - ho ena e rarahaneng le ho ja nako e ngata mosebetsing ona hloka tsebo e nepahetseng ea molao.

ditsebi ho Center e na le phihlelo e pharaletseng ka ditransekshene ditumellano cession. mokhatlo o fanang ka e boetse e na le k'homphieutheng, tsa lona tsa thepa proven hore hoo e batlang e tiisa le ho hloka sekoli ea molao ea ditransekshene.

E mong oa kotsi ka ho fetisisa, empa foromo fetisisa ho fihlella ya bokella thekiso ea matlo - kabelong ya flats mehahong e ncha. Mofuta ofe u sebetsane? Tlas'a kabelo ea bua ka ho fetiswa ha ngoliso ea litokelo tsa thepa ho tswa ho morupeluoa ba ile ba kopanela kaho mokga boraro. mofuta ona wa ea khoebo e na le melemo e itseng ke keng ba latoloa, empa haelloang teng tse ngata. Ho qoba mathata a ka litša le mehaho nakong e tlang, ba lokela ho beha kgwebisano tšehetso ea babuelli ba molao ba tšoanelehang. Ka Russia ho na le ke e 'ngoe feela e khethehileng mokhatlo o fanang ka a qoso ea litaba joalo - United Center Likabelo.