The mefuta e ka sehloohong ea leases. khiriso thepa, mehaho, naha

Ho hlokahala hore a fane ka sebelisoa nakoana ea ntho e itseng e itseng, hana thepa kapa mobu ho na le bakeng sa nako e telele. Ho ka tsela e feta kapa ka tlaase le kahlolo e molemo le ho utloahalang ho ka taba ena, mefuta e sa tšoaneng ea leases di pele. Ka kakaretso e le hantle bona itšetlehile ka 'nete ea hore mong'a thepa e itseng ka boithaopo e fetisetsa ho motho e mong. Tabeng ena, beng ba ntse ke ke nyamela. Ho na le ba bang ba boikarabelo ba ka bobeli ho khoebo ka, e ka fapana haholo ho itšetlehile ka taba ya konteraka le kamano.

Hirile le hirile

Hore ho khetholla ka ho hlaka pakeng tsa mong'a ka ho toba le motho ea ileng a tla ka taba e itseng, ka mabitso e lekanang li ne li qapa. Kahoo, mong'a ntlo o - ke motho (kapa khamphani), eo e leng oa bua ka taba ea konteraka ya. O ikemiselitse le khona ho fetisetsa ho motho e mong. Mona e bitsoa lessee. Ka mor'a ho fetiswa ha ka taba ka mahlakoreng a mabeli behilweng boikarabelo bo itseng, empa hape litokelo khethehileng ba ho nehoa. mefuta e fapaneng ya khiriso thepa le fana ka maikutlo a atamela fapaneng ho paakanyong likarolo tsena. Ka mohlala, e ke ke ha khoneha ho etsa seo a se hlokang tse malebana le a ntshe thepa bakeng sa ho tsamaisa kapa Software. Se fapaneng ke 'nete.

Boikarabelo le melato

Joalokaha ho boletsoe ka holimo, mefuta e sa tšoaneng ea leases hloka tšoaneng ho tloha wa katamelo e mong le tse ling tse ho peculiarities ya setsoalle seo. Empa haeba u ngola boitsebiso bohle o ka fumana lintlha tse seng kae tse khōlō. Kahoo, mong'a ntlo o e tlameha ho saena konteraka ea ka lebaka la ntho e itseng e tobileng mabapi le ho fana ka bakeng sa tshebediso ya hirile ka. Ena e ka 'na ea fuoa pele nako e bontšitsoeng. Ntho lokela ho finyella litlhokahalo tsohle o ile a re. Ka lehlakoreng le leng, lessee e tlameha ho ka hloko a sebelisa konteraka Sepheo, ho lefa tjhelete bakeng sa tshebediso ya ka nako e loketseng bakeng sa ho phethoa, ba khutlele lessor le ka tsohle sireletsehile. Ho ka bonahala a batla a rarahaneng. Ho utloisisa hantle hore na, a re ke re nka foleteng ho fetisisa tloaelehileng. Kahoo, mong'a ntlo o lokela ho fana ka linotlolo tsa folete ea ka, 'me o tlameha ho sheba hantle feela joalokaha ke ne a hlalosoa pele. The hirile ka phela ka foleteng, e loketseng ho eena, empa e tlameha ho boloka hoo e ka bang ka tsela e tšoanang e le nakong ea phetiso ena. U ke ke ua lokisa meholo, phetoho, botjha thero, joalo-joalo ntle ho tumello ea hao. Ka nako e tšoanang hang ka khoeli (kapa nako tse ling), o lokela ho lefa bakeng sa tokelo ea ho phela ka foleteng e. Ha re nke hore le a ntshe poleloana e reng ke 1 selemo. Seo ke sona 12 likhoeli tse ho tloha ho saenela ya konteraka e hirile lokela tlohe, ba siea tsohle jwalo ka e ne e le.

hira

Leases ea mofuta ona e akarelletsa ho fetiswa ha tumellano ea nakoana bakeng sa tshebediso ya Sepheo sa ho lessee ena. Hangata ka ho fetisisa, lifeme tsena li kopanela. Ke hore, khoebo ka le tla phethoa pakeng tsa motho ea molao le tsa tlhaho. Nako e behiloeng ka bomong ka lebaka la tumellano ea selelekela, empa ke ka seoelo e feta 1 selemo. The ntho e ka feela sebeletsa e le thepa e etsoang ka mechine. Ho phaella moo, a hirile ha fumana le tokelo ya ho sublease. Ho na le ke le monyetla ho a fedise ho konteraka pele e fela, empa ka mor'a tsebiso ea lessor le (hangata matsatsi a 10 pele ho letsatsi la qetello). Konteraka e tla ba ka ho ngola. Ha eba e hlakotsoe pele qetellong ea nako eo, ho lefa bakeng sa phapang khutla. The mehlala bonolo ena, tse neng li ajoa pele: ea khiriso ea cassettes video, discs, khatriji tsa video e tai game khothatsa, 'me joalo-joalo.

Lipalangoang le thepa

leases tsena amana mefuta eohle ea likoloi. Tekanyetso tlhahiso e fetisoa feela koloi (terekere, kotulang, joalo-joalo). Ha o sebedisa subspecies, e le thepa e ka nako tšoaetsanoang hammoho lipalangoang le mokhanni bakeng sa eona. Empa ho lefa bakeng sa ditshebeletso tsa monna enoa ha ho hlokahale hore ka thoko. Hirile lefang feela ka palo e tsitsitseng ho lessor, 'me o na le ho intša calculates moputso le ho khanna. Mehlala ea mofuta ona ea khoebo ka sebeletsa mekhoa bao e leng ba ho tsamaisa tse sebelisoang ka machato. Ke ipehela nako e itseng, ka mohlala, ho tla ba lihora tse 6 e leng nakong eo hirileng o na le tokelo ea ho bolella mokhanni eo ho ea (ka hare ho lebaka). Bakeng sa ena, o, le eena, e se e lefile. Hang-hang ka mor'a hore ho qetellong ea nako ea tumellano, mokhanni a ka feela sokolohe 'me le tsamaee. hangata ho feta ke ho fana ka bakeng sa monyetla oa ho extending sebetsana ka nako tse ling ho feta. Hlokomela hore ho khanna - motho phelang le litlhoko tsa bona tsa tlhaho (lijo, ho ea ntloana, ho robala, ho phomola, 'me joalo-joalo).

thekiso ea matlo

mefuta e fapaneng ya le mafelo khiriso ke ka ho fetisisa ratoa le tloaelehileng le sebelisoang malapeng mofuta oa ditumellano tsa etsa qeto pakeng tsa mahlakoreng a mabeli. Sena se akarelletsa le tokelo ea ho sebelisa foleteng le batho bao e seng bolulo litša le mehaho, e le karolo ea eona 'me joalo-joalo. Ka mohlala, ba bang ba khamphani ea hahileng ntlo e kholo le mokatong oa pele eo e rerile ho sebelisoa ho amohela mefuta e fapaneng ya mabenkeleng le caffe. khampani Sena ha se rera ho rekisa thekiso ea matlo, empa chelete bakeng sa eona batla ho fumana. Ka lebaka leo, a kenya tefo eohle folete for sale ho batho ka bomong, e le karolo ea mokatong oa pele - lik'hamphani ikemiselitse ho beha ho na le ntlha ya thekiso kapa tšebeletso ea baahi. A tsobotsi bath ke hore naha e tlas'a thekiso ea matlo le ka tsela e iketsang tsoela ka rente, ho hirile batla ho kapa che.

khampani

Tlosoa ha feela e le sebaka se nang letho. Le bakeng sa rente ka isoa diindaseteri kaofela le thepa ea bohle, mechine le joalo-joalo. Types of leases naha akarelletsa ho fetiswa feela ea tšimong, empa ka nako eo lithuto tsohle. Ha e le hantle, ho lessee fetoha mong'a ya kgwebo lohle, le hoja beng ka ho toba o hlola ka ho le lessor ena. Terms le maemo a ka 'na a fapana, ho tloha ka tefello e tsitsitseng le ho ipolaea ditefello tse motheong oa mesebetsi ea k'hamphani eo. Sena se lokela ho buisana ka thoko. Mohlala, ho na le khampani tse ling, e leng e etsa tlhahiso ea lifensetere polasetiki. Ka mong'a jwale ke na nako, takatso, phihlelo le tsebo e le hore ho laola hantle ho hang. O etsa qeto ea ho fumana motho ea kenya tefo eohle ho tsoa e rarahaneng kaofela ka kakaretso, 'me e kōpa ke 10% ea chelete letlooa. Lekane ho khoebo ea chelete e ngata, e leng ha a hloke mong'a e tobileng ea boiteko ba letho ho rua molemo. Ha ho pelaelo hore, ho na le kotsi hore khamphani tla le senyehile, empa mona ke tsohle itšetlehile ka tlhopho nepahetseng ea a hirile ho.

gommaspugna

Ho na le nomoro e khōlō ea mefuta e ka nkoa bakeng sa rente. rente mefuta eohle ea "gommaspugna" e bolela hore ho e fetisetsa mong'a ho motho e mong bakeng sa ntho leha e le efe (hangata e sebetsang sebakeng sa hae e le ho tsamaisa kapa thepa). Ho bonahala eka lintho e ka tsela e tloaelehileng, haeba u sa hlokomele 'nete ea hore a hirile o na le tokelo ho lopolla ka taba ea konteraka ya. Ka mohlala, le tiile 'ngoe "B" ho hlokahala terekere. k'hamphani ea hae hlahisa "A". Khampani "B" ho lumellana le "A", hore e etellang likoloi hlokahalang bakeng sa rente ka mantsoe a ka a ntshe. Sena se bolela hore tjhelete bakeng sa tšebeliso e tla akarelletsa se feela ka palo e tsitsitseng ea rente, empa hape e le karolo ea theko ea ntho e konteraka ya. Qetellong ea terekere e isoa ka botlalo ho beng ba k'hamphani "B", ha ditefello tse tsohle li etsoa ka nako. Ho mofuta ka motsoako pakeng tsa kadimo-tjhelete le oa classic hira, eo e tloaelehileng haholo ka lik'hamphani tse khōlō ba batle ka nako e le ho hula tsoa ka chelete e khōlō ea madi aa, empa a hloka e le theknoloji ea ho khetheha. Ho ka bonahala eka ho ke ke ha chelete e ngata haholo, empa ha e le hantle, haeba u bale phaello e ka fumanoa ho sebedisa thepa theko bakeng sa nakong eohle ea kopo ea eona, e fellang kateng le hore e molemong oa ntse a le teng, 'me ho ke ea bohlokoa haholo. Ka mohlala, terekere e tšoanang ba bohlokoa ba limilione tse 1 li-ruble. Ha khamphani feela lefa chelete eo, ebe nakong e tlang e tla ke ba khona ho fumana moputso oa $ limilione tse 10. A terekere gommaspugna tla chelete tse limilione tse 2 ho fetela ho nako e tšoanang. Rea bona hore molemong e tobileng ea milione 8.

lefatše

Mefuta eohle ea a ntshe naha ka kakaretso le tsoanang ho ba etsa qeto ea bakeng sa ho le letona ho sebelisa thekiso ea matlo. Leha ho le joalo, ho na le ba bang ba se tšoane hore a ka phetha karolo ea bohlokoa ka mabaka a itseng. Kahoo, ha morero o ka moeli ka metsi, e amana le ntho e tloaelehileng, e hirile itlama ha fokotsa ho fihlella leha e le efe ho metsi ho baahi. Mohlala, ho na le sekhechana sa lebōpong la leoatle, e leng e hirisetsa. Mong'a fumana chelete e tsitsitseng. lessee e se na tokelo ea ho ka tsela e itseng latola efe kapa efe ho fihlella motho ea lebōpong la leoatle, empa ho ka bopa tsa dibopeho tsa motheo oa ho sebelisa libethe, a hlomelloa ka lebenkele le joalo-joalo. Ke hore, chelete e tsoang leoatleng e ke ke ea fumana ho toba tsela e sa tobang, 'me ka tshebetso ya ho etsa reka baeti ba leoatle. Ho na le lintho tse ling tse ka ho toba e amanang le mong le e nngwe - le a ntshe poleloana e reng le morero oa oona. Types of a ntshe naha bakeng sa ho lokisetsa sebaka ea teropong ha fana ka maikutlo a ka monyetla oa ho haha hodima yona sehokelo. Hoa tšoana le ka ho se mo khutlisetsang bocheng. Hore ha ho sebaka, e leng e ne a rerile hore setsi sa mabenkeleng, ho haha le matlo kapa lema ho hlahisa lijalo. E itšetlehile ka nako ena, eo ka molao-motheo, ntle ho boiteko bo matla le ka bontšoa qetellong.

sublease

leases ba bangata ha ba fana ka maikutlo a ho na le monyetla hore hirile le tla ho dumella ho sebelisa ntho e ba karolo ya boraro. Leha ho le joalo, ho na le mefuta e sa tsoaneng bakeng sa eo e ke ka ho phethahetseng amohelehang. Liketso tse joalo li bitsoa subletting. mozindo lona itšetlehile ka 'nete ea hore e fetisetsa hirile se hirisetsa Sepheo ba karolo ya boraro. Ke hore, ho ba le hirile. Empa beng sebele o hlola ka ho e tšoanang bakeng sa mong'a ka. Mohlala, ho na le kamore e kholo haholo. Mong'a ha lakatsa ho le nosi batla bahiri hlahelang. O kenya tefo eohle ea thepa kaofela ka ho feletseng ho motho e mong, 'me ho eona, ka ho ela chelete o ile a lumela, batla bahiri, e le tabeng ena e tla ho fetisetswa subtenants.

thepa intangible

Maemong a mangata, ho leases amanang le litša le mehaho, thepa, mechine, lipalangoang le lintho tse ling. Empa ena ke eona feela karolo ea kakaretso hore e ka isoa ho sebelisoa nakoana. Ho joalo, ho etsa mohlala, maemo a tšoanang le a sebetsa, 'me ka software, a kgwebo,' me likarolo tse tšoanang hore ha a eo ho latela lintho tse bonahalang.

sephetho

mefuta eohle ea holimo ea leases. Sena ha se e lethathamo botlalo, empa bakeng sa kutloisiso e tloaelehileng la taba e lekana. Ka lebaka la menyetla e filwe bakeng sa rente, haholo eketsa mosebetsi ya moruo ea baahi. Ka mohlala, motho a na le thepa bakeng sa tlhahiso, empa o ne a se na chelete ea ho reka kapa kaho ea mehaho ea liindasteri. Ho ena le ho emetse feela, o batla ho tlosa sebaka seo a lakatsa bakeng sa rente. motho e mong eo thepa e joalo ke, ha ke sa utloisise hore ho ka etsoa, empa batla ho etsa phaello. Ka mor'a lipuo, mahlakore ka bobeli a tla tumellano e Suits bona. motho a le mong o fumana ho sebelisa thepa, atolosa tlhahiso le qala ho etsa phaello. ha ho letho le ea bobeli etsahalang ka, 'me feela ho khotsofalla ho ba le tefello tsepamisitsoeng. Mong le e mong o thabile, 'me moruo oa ntlafala.