Reka folete: mohato ka mohato litaelo. Tsela ea ho reka 'me u lokisetse folete ka Moscow?

Mo inthaneteng e ngata mekhatlo ea papatso, nyehelo thuso ea bona ho reka litša. Leha ho le joalo, sa ditshebeletso tsa bona, ho sa tsotellehe karolo e nyenyane, le hona joale litheko matlo fetolela ka chelete e ngata. Joang le nosi ho kenya tshebetsong sebetsana? Moo ho qala ho reka e sephara? Mohato ka mohato tataiso e tla u thusa ho utloisisa likarolo tsohle tsa taba ena.

Re batla foleteng

Accommodation batla bonahala feela mosebetsi o bonolo. Ha e le hantle, ho e thatafatsoa ke tse 'maloa tsa mekgwatiriso: tlamang ho sebakeng khetheha, palo ea likamore, sebakeng palo yohle, e itseng eo di ea chelete joalo-joalo ..

Re lokela ho hlokomela hore litšenyehelo tsa foleteng e ha ea itšetleha ka palo ea likamore tsa ho eona, 'me e balwa ka theko ka ho ya ka mitha lisekoere. E mong ka kamoreng folete ea ka 'na na le sebaka sa 95 sq. limithara le kamoreng - 62 sq. m. Ke e, tabeng ena, litšenyehelo tsa foleteng e 'ngoe-ka kamoreng e ka tlaase ho nang le kamore e le' ngoe. Eng hape ho ela hloko? Kamoo ke theko ea folete (mohato ka mohato litaelo)? Moscow, e le metseng e meng, theko ea litša e itšetlehile ka likarolo tse ngata. Har'a bona - le khahlehang la sebakeng seo, mofuta oa ntlo, bohole lona ho tloha bohareng.

Tsela ea ho Atamela ho reka folete: mohato ka mohato motataisi

Hang ha u fumane khetho a loketse bakeng sa u, o tla hloka ho ikopanya le morekisi le ho hlakisa ba bang ba tse tsekoang. E leng: ho kamano ea kgwebisano le litšenyehelo. Haeba ho na le ho na liphetoho, u lokela ho etsa kopano ho tla hlahloba foleteng.

Ka nako e behiloeng lokela hape bitsa morekisi, botsa hore na merero ea ba fetoha, 'me ka ho toba nako eo. Ha thekiso e ka le mokhatlo oa thekiso ea matlo, ho fetisisa ka etsahala hore ebe, moemeli ea ikarabellang ea khoebo ka e tla fana ka ho kopana pele flats totobetseng, e le hore ho tiisa hore thatafala tsa boikemisetso ba hao, hammoho le ho sireletsa morekisi ho tloha batho ba belaetsang. Hape, a ka 'na au botsa hore ho saena lakane tlhahlobo. Sena se etsoa e le hore ho thibela ho kgwebisano tsa theko le sale, ba eta mokhatlo o fanang ka ea.

Joang ho reka folete? Mohato ka mohato tataiso e khothalletsa hore re lebise tlhokomelo e khethehileng ho leshwa ho "tloaela" le probable matlo a macha. Ke habohlokoa ho ho lefa a lebisa tlhokomelo ho tshebetso ea hlahloba, e le hore ba se ke ba loma litsoeng hae nakong e tlang. Pele ho tsohle ele hloko monyako. Hore ee lokela ho ba le maikutlo a baahelani 'me mosebetsi oa matlo le litšebeletso tsa kopanetsweng ka lapeng. Ha reka folete ka mokatong fatše ka hloko hlahloba e baseboards le manonyello lerako, a ho qetela - pele marako a ho ba sieo ha streaks. Tabeng ya moraorao tjena, palo e khōlō ea k'hapete le motjha lodonga lokela etsa hore u ho belaela le ho fana ka phahama ho hlahlobisisoa khōloanyane. Ha foleteng e hukung, lefa a lebisa tlhokomelo ho boleng ba kwahelang.

Hape, sheba lipompo tsa metsi le ho buisana. Hlahloba liphaephe, boemo ba bona, hlahloba boemo lerata, bula phathatsa. Ka linako tse ling ho tluoa tabeng ea ho tswa ho tebelwa openings nkha ea likhoerekhoere, 'me a nako le nako hlaha ka le ka o ile a ikutloa fokolang ka nako e sa tlhahlobo. Kahoo u se ke botsoa ho buisana le baahelani ba tsona le ho ithuta ka patiloe bona "taba e makatsang" hlahelang.

U se ke ua lumela hang-hang! Ka theko e tlaase!

Le hore na ho etsahala'ng ka nako eo reka folete? Mohato ka mohato tataiso e khothalletsa hore haeba u tsohle hoseng, ka nako eo o lokela ho buisana ka theko. Ngangisana hore mefokolo tsejoa, ka susumelletsoa hore a liehe morekisi theko ea foleteng e. Kahoo, re ka fokotsa theko ka 10-15%. Empa u be hlokolosi. The theolelo ka chelete e fetang 15% ba lokela ho hlokomelisa uena. Hangata, lebaka la ho joalo ka seatla se bulehileng - patiloe likoli, e leng e ka fumanoa feela ka tshebetso ya, kapa likarolo tse ka molao, e le hore o tla tlisa u hlooho (molemo ka ho fetisisa).

prepayment

Re ka tsoela pele le thuto ea rōna ea kamoo ho ka reka folete. Mohato ka mohato litaelo, a ntse a ho re thusa ho utloisisa taba ena. Le tumellano kakaretso ka sebetsana ka katleho le ho netefatsa phethoa ke ho hlokahala hore ho etsa qeto ea tumellano ea selelekela. Sena e ka ba ka konteraka ea depositi kapa pele konteraka. Tabeng ea pele, o ile a tla 'ne a morekisi nakong e tlang e batla bareki, joaloka tabeng ea ho fetoha ha maemo a ea khoebo ka, hammoho le ho hlōleha ha rekisa morekisi tla tlameha ho lefa tjhelete ya depositi e ka ka tjhelete e ya 200%. A tlōla litumellano le moreki e tla fella ka ho lahleheloa ke chelete e lefiloeng. Ka ho amohela e lokela ho ka ho hlaka o ile a re chelete eo a isoa ka depositi e.

Ka mofuta oa bobeli o sebetsana konteraka ka khefu (ho tloha ka bobeli morekisi le moreki) tjhelete morao joalo. Ka tumellano pele lokela ho bolela ka ho toba ka boholo ba palo e lefiloeng, litšenyehelo kakaretso ea foleteng e le nako ea ho kenela sebetsana. Ba bonnete ba hore ho etsa le ho ngola lintlha hore tabeng ea phumano ea litaba leha e le efe hore sitisa kapa ho kena-kenana nakong e tlang le tokelo ea ho sebelisa le ho lahla ha matlo e fumanweng sebele, ruilweng ke puseletso pele ka palo ea 100%.

Hlahloba e hloekile molao ea thekiso ea matlo

Tlasa hloekileng ea molao e bolela ho ba sieo ha le litšitiso leha e le efe ho sale, encumbrances le lithibelo la lithibelo tsa beng ka foleteng e, ho na le ne ho se na lebaka la ho batlisisa ka molao tsa kgwebisano le invalidation.

U ka itšireletsa ka beng ba hlahlobisisoa ya ditokomane tsa matlo le ithuta ka hloko histori ea Resale la thepa ena.

Eo e boetse e akarelletsa tsamaiso bakeng sa theko ea flats (mohato ka mohato litaelo) mothating ona?

• Mohato oa pele ke ho ithuta ka tlung ngodisa. Ho entse tlaleho ea bohle ba kileng ba phela pele tšimong ena, hammoho le boitsebiso bo mabapi le ho thekiso ya foleteng e. Ntša ho tloha tlaleho ea motho ka mong ka VES ka nkoa feela ke mong'a ya foleteng e. Hloko boloka tlaleho ea beng tsohle, 'me e beuweng ka matlo a ho phoso kapa ke moralo ha ho motho o ile a "lebala" ka foleteng e, fetohile mong'a.
• Bohato bo latelang ke ho etela Agency bakeng sa State ngoliso le naha cadastre. Ho na le e le 'ngoe mabenkeleng ngolisoang tlhahisoleseding e mabapi le ditransekshene tsohle, lithibelo le encumbrances ho foleteng e.

Ke habohlokoa ho hlokomela, beng lapeng ho tswa ho mong'a - sena ha se ntho ea bohlokoa ka ho fetisisa. Ntho ea bohlokoa ke hore e na le tokelo ya ho sebedisa. Mong'a lokela ho ba le moahi ea nang le bokhoni. Haeba ho na le ke shred lipelaelo ka taba ena, ho ke ke molemo ka ho fetisisa ho itšireletsa 'me a kōpa hore ba ikokobeletse lengolo tswa ho sebelisa lithethefatsi' me tleliniki ea tsehetso ea hlabollo-methapo ea kutlo.

Saena konteraka ya thekiso

Hang ha o netefatsa le tšireletseho ea khoebo ka, ho ke ho hlokahala hore ho etsa qeto ea konteraka ya rekisoe. O lokela ho iphaphatha le maemo ohle a behilweng ka yona ho ya ka molao. Litlhokahalo tsena li laoloa ke ho Civil, lekhetho le Lelapa Code.

Tumellano ya ka motheo oa tlamang lintlha tse latelang li lokela ho builoeng:

• Lebitso la konteraka ya.
• Sebaka sebele ea khoebo.
• Letsatsi la saena konteraka.
• Chapeau. E lokela ho akarelletsa ho lethathamo la hore na barupeluoa ka khoebo ka, ka sesupo sa hore na motho ka mong (ka pasa - bakeng sa batho ba baholo ba, bakeng sa ba bang kaofela - ka lengolo la tsoalo). Ha e 'ngoe ea liphathi tseo ho ke mokhatlo oa molao, ho lokela ho kenyeletsa lebitso le boitsebiso bo qaqileng.
• Thepa Details (sebakeng leo mokatong ntlo foleteng e leng hona teng, ke ka likamoreng tse ngata).
• Thepa aterese ya.
• Litsenyehelo tsa ho ba morerong ona.
• Letsatsi le mokgwa wa ho le manolotsoeng.
• Tlhahisoleseding e mabapi le baahi ba ngolisitsoeng le nako ya bona ho tloswa ho tswa ho ngodisa.
• Letsatsi le mokgwa wa ho fetisetsa foleteng ho moreki wa.
• Sesupo sa ngodiso e tlamang ea konteraka ya.
• Totobatsa palo ea likopi tsa tumellano.
• Ditshaeno.

Taelo ea theko le ngodiso ya flats (mohato ka mohato litaelo): ngodiso

Thekiso ea matlo kgwebisano ka ke tsa phethoa ntle le boemo ngoliso ka Rosreestra. tlhahlobo nako e lokela ho ba ha ho ho feta tse mashome a mabeli matsatsi a, le hoja ka linako tse ling ka nako ya Tsamaiso ya ka e nkang ho fihlela ho ka khoeli e 'ngoe.

Ka ditransekshene ngodiso boemo atlehe ho hlahloba ka molao ea litokomane le netefatso ya molao lona. Mokhoa ona ke bopaki ba semolao se hlahang ho yona, meeli, phetiso kapa qetello ea litokelo tsa ho thekiso ea matlo. Ke hantle feela hore le tla ba teng ha litokelo tse joalo.

Ho fetiswa ha foleteng e le ho saenela tsa phetiso ketso

Mona re tla ho sethaleng ho qetela ho potso ea kamoo tshebetso ya ho reka folete (mohato ka mohato litaelo). Tokomane ea ho qetela e tiisang hore khoebo ka o ile a bolaoa ka mmeedi ea molao, ke phetiso u nke bohato. Ho ngolisa ha e le hantle ba phetiso morekisi oa lintho tse thekiso ea matlo ka thepa, ho akarelletsa le tšebeliso ea sebele le rua, hammoho le ho amohelwa ke moreki le.

Qetellong ea konteraka ya thekiso tlameha ho ngolisitsoeng ntho, e leng totobatsa nako eo ka eona morekisi e tlameha ho kgaotse foleteng. Holim 'a rasiti ya ditokomane hlokahala hore qaqisa letsatsi le tobileng la phetiso ya thepa rekoa. Hape tšohla seo lokela ho lula ka foleteng e (boitsebiso bohle tlameha ho hlalosoa ka konteraka selelekela). Ka nako eo boletsweng, 'me ho ke ho saenela tsa phetiso liketso. Konteraka e etsa qeto ea ho likopi tse peli, e 'ngoe bakeng sa e mong le e-morao ea khoebo ka.

Pele ho moo, hlahloba bolulo, nka rasiti tiisang lefa rente le bosebeletsi ba, ya dipatlisiso ka ba sieo ha likoloto 'me, botlhokwa go feta, linotlolo. Haeba tsohle e le hore, ho saena tokomane ena.

Ho phaella moo, u ka kopa ho beng ba pele e neng e boloka direkoto tsa ditransekshene fetileng ka foleteng e.

Kaha securing ea saena tsa phetiso liketso, moreki e ba mong'a a tletse thepa 'me a ka tsoela pele ho ngolisa oa bolulo sebakeng se le lecha la ho ea bolulo.

o sebetsana inshorense

Re hlahloba ka ho qaqileng hore na theko ea foleteng (mohato ka mohato litaelo). Etsang inshorense konteraka ya thekiso (kapa tse ling sehlooho inshorense) - tshebetso boithaopo, 'me, ka bomalimabe, ha a na ho tloaeleha haholo naheng ya rona. Ho sireletsa moreki ka tabeng ea ho hloka lintho tsa beng ba hae ba foleteng e. Balang fumana tshireletso ya inshorense e leshwa tabeng ea invalidation ea khoebo ka.

Ho fana ka inshorense buelloa maemong a latelang:

• Morekisi ha mong'a foleteng e. konteraka khanselwa ka o ile a hlokomela ka ketsahalo eo mong'a pele ho saenela hana ho rekisa, le trustee e ntse e ngata.
• tshebetso amehang e sa reng letho. Konteraka tla thisa haeba ba boholong hlokomeloa tla paka hore ka mor'a rekisa matlo thekiso ea matlo boemo ba lesea bo ile ba mpefala.
• boleng kontraka tlaase ho feta boleng ba marakeng ea foleteng e.

Le atlehileng. o sebetsana!