Kamoo u ka balang thahasello ka mokitlane

Batho ba bangata ba qala ho alima chelete ka nako e telele, hobane ho bonolo haholo ho alima chelete ho phaello ho feta ho botsa chelete e ngata ho metsoalle le metsoalle bakeng sa molato. Bophelong ba rona, ka linako tse ling liketsahalo li etsahala, ho thata ho itokisetsa esale pele, mme ha ho chelete e lekaneng ea ho behella ka thōko bakeng sa "letsatsi la pula". Ka mor'a ho bala lipale tse tšabehang likoranteng, ha libanka li nka ntlo ea tsona, likoloi le liaparo tsa ho qetela tsa likoloto, batho ba bangata ba leka ho lokisetsa esale pele bakeng sa leeto la banka. Ha u se u ithutile lintlha tsohle tsa mokitlane ka bankeng, u ka leka ho arabela potso ea "joang ho bala thahasello ea mokoloto" le ho fumana hore na moputso o tla lefella bokae.

Hoo e batlang e le libanka tsohle li fana ka likoloto, moo chelete ea khoeli le khoeli e leng selemo, ke hore, kemiso ea ho lefella chelete ha e fetohe. Chelete leha e le efe e kenyelletsitsoe ke chelete e ka sehloohong le thahasello ka mokitlane (haeba ho se na li-commissions tse eketsehileng tsa khoeli le khoeli). Qalong ea litefello ka tefo ea khoeli le khoeli, palo ea thahasello e phahame, ebe e fokotsa butle-butle, 'me tefo ea molato o ka sehloohong, ka ho latellana, ea eketseha. Ka linako tse ling, hammoho le litefello tsa annuity, litefello tse fapaneng li sebelisoa, ha chelete ea khoeli le khoeli e fokotsoa butle-butle. E le hore u ka bala thahasello e nepahetseng hantle.

Kamoo u ka balang thahasello ka mokitlane.

Kengong e 'ngoe le e' ngoe ea lichelete ho na le chelete e lekanang ea selemo, likarolo tsohle tse ling tsa mokoloto li itšetlehile ka eona. E le hore u bale coefficient, mokhoa o latelang o sebelisoa:

AK = KP * (1 + KP) N / ((1 + KP) N-1)
AK ke coefficient ea annuity;
KP - tekanyo ea tekanyo ea tekano

N - ts'ebetso ea tefo ea likoloto ka likhoeli

KP kapa coefficient ea tekanyo ea tswala e ka baloa ka mokhoa ona:

KP = PS / 1200, moo PS e leng tefiso ea selemo le selemo e phatlalatsoang ke banka.

Hona joale ho bonolo haholo hore u bale chelete eo u tla e hloka ho lefa bankeng khoeli le khoeli.

Chelete ea khoeli le khoeli = Chelete ea chelete ea chelete ea chelete ea chelete * Palo ea mokoloto.

Joale a re ke re bale palo eohle ea molato, ke hore, chelete eo u tla tlameha ho e fa banka bakeng sa nako eohle ea mokitlane.

Kakaretso ea tefo ea tefo = Nako ka likhoeli * Khoeli ea Khoeli ea mokoloto.

Hona joale, kaha re ile ra ipotsa hore na re ka bala thahasello ea mokitlane joang, re tla bala palo ea ho lefshoa holimo ka mokitlane:

Ho lefshoa holimo ka mokitlane = Chelete eohle ea litefello - Chelete ea chelete

Hona joale o ka rera moralo oa lelapa la hau habonolo mme o qeta ka litefello, hobane hona joale ha se sephiri, ho bala thahasello.

Palo ea tswala e atlehang.

Nka rata ho hlokomela ntlha e le 'ngoe ea bohlokoa. U tlameha ho utloisisa ka ho hlaka hore na u bolela eng ha u leka ho bala hore na u ka bala thahasello joang ka mokitlane. Ntle le tekanyetso ea selemo le selemo ea banka, o ka bua le phaello e tsitsitseng ea thahasello. Tekanyo ena e kenyelletsa tse ling tsohle tse lefuoang kadimo ka mokitlane le phaello ea selemo le selemo . Tekanyo ena e haufi haholo le ntho ea sebele ho feta tekano ea selemo le selemo ka mokitlane.

Hona joale mantsoe a seng makae ka peresente ea selemo le selemo. Ho na le likhopolo tse joalo joaloka karolo e bonolo le e rarahaneng. Thahasello e kenyelletso e kenngoa palo e aliloeng ea likoloto hammoho le linyeoe tse fetileng. Thahasello e bonolo e fumanoa ka tekanyo ea pele. Kahoo palo ea selemo le selemo ke thahasello ea lik'hamphani, 'me ha e khone ho baloa haeba u nka chelete ea pele ea mokoloto. Hobane'ng? Cheseho e lefisoa khoeli le khoeli bakeng sa tekanyo ea mookameli, eseng bakeng sa tekanyo eohle, 'me lekhetho le entsoe ka molao-motheo oa annuities.

U se ke ua qeaqea bankeng ho kopa kemiso ea tefiso ea tekanyo 'me u bapise palo e lekaneng ea ho lefshoa ho feta eo u e fumaneng. Hape u se ke ua lebala ho ekelletsa ho palo ea chelete eohle ea mokoloto chelete eohle ea likomishene le inshorense eo ka sebele banka e tla e nka ho uena.