Boleng ba cadastral ke tefo ea eng? U ka fumana joang bohlokoa ba cadastral?

Boikarabelo ba cadastral ea thekiso ea matlo ke pontšo ea bohlokoa ka ho fetisisa ho tloha boemong ba mefuta e fapa-fapaneng ea likamano tsa molao tse amang baahi ba Russia Federation, ba boholong le mekhatlo. Ka lebaka la bohlokoa ba bohlokoa ba litšobotsi tse nepahetseng, tlhaloso ea eona e laoloa ke molao. Bohlokoa ba likarastra tsa thepa ke eng? Nka tseba joang ka ntho e thahasellisang?

Boikemisetso ba bohlokoa ba cadastral

Boikarabelo ba cadastral ke boleng ba matlotlo a matlo, ho baloa le ho tiisoa ke mohaho oa mmuso - Rosreestr. Hape ho na le lebitso le feletseng bakeng sa lefapha lena, e leng Federal Cadastre le Tšebeletso ea Mapolesa. Tsela eo Rosreestr e khethollang bohlokoa ba thepa ea matlo, e ka ba e fapaneng haholo.

Hona joale li nkoa e le lits'ebetso tsa marakeng - tse bonts'ang ho hlaka ha theko ea thekiso ea matlo motseng kapa libakeng, ho itšetlehile ka mekhoa ea phepelo le tlhokahalo. Bohlokoa ba cadastral ea thepa ea matlo kajeno, ka hona, e ka ba haufi haholo le ho khoneha ho bohlokoa ba 'maraka.

Lintlha tse ling tsa phaello ea cadastral ea mobu

Ho na le lintlha tse itseng tse bontšang ho kenyelletsa tlalehong ea Rosreestr tlhahisoleseding mabapi le mobu. A re ke re hlahlobe hore na ho na le ntho efe e nepahetseng.

Boikarabelo ba cadastral ea mobu hase bona feela bo ka khonehang. Hammoho le sena, ho ntse ho e-na le theko ea maraka le taolo ea merero. Tabeng ena, boleng ba cadastral ke boleng bo thehiloeng ho latela litekanyetso tsa mobu ho nahanne ka sehlopha sa bona, boemo ba hona joale ba theko ea 'maraka, hammoho le boholo ba litefiso tsa thekiso. Mohloli o ka sehloohong oa molao o laolang mokhoa oa ho kenya boitsebiso ho libaka tsa tlaleho ea Rosreestr ke Molao "Ka Liketso tsa ho Etsa Tlhahlobo".

Boikarabelo ba cadastral ea mobu ke karolo ea bohlokoa ka ho fetisisa ho tloha tekong ea ho lekanya lekhetho ka thepa ea mofuta o tšoanang. Boholo ba eona bo khethoa ka ho toba ke liphello tsa liketso tsa Rosreestr. Tsamaiso ea tekanyo ea cadastral ea tšimo e boetse ke ea bohlokoa bakeng sa ho theha lithibelo mabapi le tšebeliso ea mofuta o itseng oa thepa, tse kang ho hira kapa ho lopolla, tse fanoeng ke molao.

Mabapi le mohaho oa mobu, palo ea cadastral ke theko, e thehiloeng hape, e thehiloe sebakeng sa eona, sehlopha sa sebaka seo se leng ho sona. Ntho e tobileng ea tlhahlobo e nepahetseng ke hore e lokela ho hlahlojoa lilemo tse ling le tse ling tse hlano. Rosreestr, ka hona, o etsa lethathamong la libaka tseo ho hlokahalang hore li hlahlojoe.

Bohlokoa ba kartastral bo sebelisetsoa eng?

Ke morero ofe Rosreestr a lekanyang le ho lokisa mehaho le mehaho ho lirekoto tse tšoanang? Tlhompho ea cadastral ea thepa e ka ba le tšusumetso ea lekhetho la mobu, hammoho le lekhetho la thepa e lefelloang ke naha ho beng ba matlo, matlo le lintho tse ling. Melao e laolang mofuta o lekanang oa pokello Russia, e fana ka maikutlo a hore lipalo tse ngotsoeng tlalehong ea Rosreestr li tla tšoana le tsa maraka. Empa tloaelo e joalo e ile ea hlahisoa feela ka 2015. Pele ho sena, lekhetho la thepa le ne le lekantsoe ho itšetlehile ka boleng ba lenane la lisebelisoa, ka molao, ka makhetlo a 'maloa a tlaase ho feta palo ea cadastral.

Boikarabelo ba cadastral ea thepa ke ts'ebetso ea bohlokoa ha re rekisa lintho tse amehang. Ke see se bontšitsoeng ka tsela efe? E le hore u phethe tšebetso ea thekiso ea folete kapa ntlo, ho hlokahala hore u ntše phasepoto ea cadastral ea thepa. Ke ntho e lakatsehang haholo hore tokomane ena e ncha. 'Nete ke hore boleng ba cadastral ke boleng bo ka fetohang nako le nako, ho latela liphetoho tsa lirekoto tsa Rosreestr.

Tlhaloso ea ho lekanya lekhetho motheong oa bohlokoa ba cadastral

Re tla ithuta lintlha tsa motheo mabapi le lekhetho le khethiloeng, bao beng ba matlo ba lokelang ho lefa ka tekanyetso. Ka holimo re re ho tloha ka 2015 boleng ba cadastral ke tekanyo ea marakeng ea thepa ea matlo. Pele molao o hlophisitsoe, lekhetho la thekiso ea thepa le ne le lekantsoe ka lebaka la boleng ba eona ba thekiso. E ka ba ka makhetlo a 'maloa a tlase ho feta ea cadastral. Ka hona, ho fokotsoa ha taelo ea 0,1-0.3% ho eona, eo baahi ba neng ba tlameha ho lefa ho tekanyetso ea lichelete, ba ne ba sa matla haholo moroalo oa lichelete.

Leha ho le joalo, molaoli o ile a etsa qeto ea hore motheo oa ho lekanya lekhetho ha oa lokela ho ba lisebelisoa, empa bohlokoa ba lefats'e. Ke eng e ncha? Mohlomong mohato o nepahetseng o ile oa kenngoa ts'ebetsong ke ba boholong e le ho eketsa chelete ea lichelete. Ka nako e ts'oanang, mokhoa oa ho lekanya lekhetho motheong oa bohlokoa ba cadastral o sa ntse o fapane le o sebelisitsoeng bakeng sa lits'ebetso tsa tlhahlobo.

Kahoo, ha ho nahale hore ke keketseho e kholo ea moroalo oa lichelete ho beng ba matlo - ho sa tsotellehe hore motheo oa ho lekanya lekhetho maemong a mangata o eketseha ka makhetlo a 'maloa. Sena se ka khoneha ka lebaka la ho qhalloa ha lekhetho la molao, ho latela mofuta oa thepa ea mobu le sebaka sa eona, 'me ka lekhetlo la bobeli, ka lebaka la hore ho fihlela ka 2019 ho Russia Federation ho fetoloa nako ho tloha tsamaisong ea khale ea ho bala litefiso ho e ncha, ho khetholla bohlokoa Chelete ea sebele ea tekanyetso e ka sebelisoa ho fokotsa li-coefficients.

Mokhoa oa lekhetho ka potso ena o na le likarolo tse tharo:

- boleng ba cadastral ba ntho, haufi le 'maraka;

- theko e thehiloeng motheong oa mofuta oa thepa ea matlo le sebaka sa eona;

- ho theola li-coefficients.

Ka nako e ts'oanang, lekhetho le khethiloeng motheong oa bohlokoa ba cadastral ea thepa ea matlo hangata le phahame ho feta moo ha motheo oa ho lekanya tefello o thehiloe ho lits'oants'o tsa ho fumana.

Ke fumana joang bohlokoa ba cadastral ea thepa?

Boemo ba cadastral ea foleteng ke boitsebiso ba molao bo fanoang ho baahi ba Rosreestr. Ho na le litsela tse ngata tseo u ka li fumanang lefapheng lena. Khetho ea pele ke ho sebelisa mehloli ea marang-rang e fumanehang bakeng sa baahi mocheng oa marang-rang. Ea bobeli ke ho sheba pasepoto ea hona joale ea cadastral ea sebaka seo. Ho na le kgetho ea boraro. E akarelletsa ho bua ka ho toba mehaho ea Rosreestr e sebetsang sebakeng se itseng. A re hlahlobeng mekhoa e boletsoeng ka ho qaqileng.

Ho sebetsana le websaeteng ea Rosreestr: e nkiloeng ho GKN

Ntlha ea pele, e ka etsoa ka ho laela sekhetho sa GKN. U ka sebelisa khetho ee joang? Hoa hlokahala ho ea leqepheng le ka sehloohong la websaeteng ea Rosreestr, ebe u ea karolong e amanang le litšebeletso bakeng sa batho ka bomong. Joale o lokela ho khetha tšebeletso "Ho fumana boitsebiso bo tsoang ho GKN". Ka mor'a moo, o tlameha ho tlatsa foromo ea inthanete mme u romele kopo e nepahetseng ho Ofisi. Haeba tokomane e tletse ka mokhoa o nepahetseng, joale ha o e romela tsamaiso e tla ntša nomoro ea taolo. E tla hloka ho ngoloa - o ka e shebella ka nako e itseng ea kopo. Boitsebiso bo nepahetseng bo tsoang Komiting ea Lekhetho ea Naha, ho kenyeletsa bohlokoa ba cadastral ba ntho eo, mokhatlo o tlameha ho fana ka motho ea kileng a mo kōpa pele ho feta matsatsi a 5 ka mor'a hore a fumane litokomane.

'Mapa oa setereke oa setereke

Ea bobeli, moahi a ka fumana boitsebiso bo hlokahalang ka ho sebelisa sebopeho sa "Mapaiso a sechaba", e hlahisoang ho websaeteng ea Rosreestr. Nka sebelisa tšebeletso e nepahetseng joang? Boikarabelo ba cadastral ea thekiso ea matlo ke pokello ea boitsebiso bo khetholloang ke palo e khethehileng.

Moahi ea rerang ho sebelisa tšebeletso eo ho buuoang ka eona o lokela ho e tseba. Ha u se u buletse karete ea Inthaneteng, u tlameha ho kenya nomoro ea cadastral libakeng tse loketseng, ka mor'a moo tsamaiso e lokela ho fa motho tlhahisoleseding mabapi le thepa ea thahasello. Leha ho le joalo, boitsebiso bo bontsitsoeng 'mapeng bo ke ke ba nkoa e le ba bohlokoa ka molao. Ke ka tlhaho ea boitsebiso.

Lenaneo la Inthaneteng

Ntlha ea boraro, o ka sebelisa tšebeletso ea inthanete "Boitsebiso bo ka morao" ho websaeteng ea Rosreestr. Haeba re thahasella boleng ba cadastral ea ntho - sena ke hape khetho e amohelehang ka ho feletseng ea ho e fumana. Tšebeletso ena ea Inthaneteng e ka fumanoa karolong ea "Litšebeletso tsa elektronike". Joaloka tabeng ea ho sebelisa karete, ke ho lakatsehang ho tseba palo ea cadastral ea thepa. Leha ho le joalo, ho ka 'na ha e-ba le aterese e lekaneng ea mohaho.

Lintlha tse tsoang Setsing sa Data

Ho na le phapang e 'ngoe e thahasellisang ea ho sebelisa lisebelisoa tsa sebaka sa Rosreestr. Ka hona, sebakeng se nepahetseng ho na le tšebeletso eo u ka e fumanang tlhahisoleseding ea thahasello ho tswa ho Cadastre Valuation Data Foundation. Boitsebiso bo phalla moo ka lebaka la liketso tsa ba boholong sebakeng seo kapa sa metse. E le hore u sebelise tshebeletso ena, u lokela ho kenya karolo ea "Batho", ebe u khetha khetho e bontšang takatso ea ho fumana boitsebiso ho tsoa ho Letlōle. Tabeng ena, o tla hloka le nomoro ea cadastral ea thepa. Tšebeletso e bonolo hobane ka thuso ea eona ho khoneha ho hlahisa le ho boloka tlaleho e bontšang hore na boleng ba cadastral ba mohaho bo ne bo khethiloe joang. Tlhahisoleseding ena ke ea bohlokoa ho baahi ba bangata.

Ho sebelisana le Offline le Rosreestr

Haeba tlhahisoleseding e hlokehang setšeng sa Rosreestr e sitoa ho fumanoa kapa e ne e ke ke ea khoneha ho sebelisa litšebeletso tse khethiloeng, joale ho ka khoneha ho sebetsa lefapheng ka tatellano, ka mantsoe a mang, sa kōpo e sa tsoa fumaneha. Ho etsa sena, ho tla hlokahala hore u ee sebakeng sa Rosreestr kapa motseng oa MFC - e nang le bokhoni tabeng ea ho fana ka tlhahisoleseding ho tswa ho ngoliso ea cadastral. U ka boela ua romela kopo e nepahetseng ho Ofisi ka poso. Baahi ba bangata ba lumela hore ho loketse ho ithuta khetho e joalo, e le ea bohlokoa ba cadastral, ka ho sa sebelisoe ka ntle ho naha, hore sena ke mokhoa o tsoileng matsoho oa ho sebelisana le Rosreestr. Ho ka boela ha hlokomeloa hore litokomane tse fumanoang ka tatellano ea ho sebelisana ka ntle ho naha ea mong'a matlotlo a theko le ofisi, ke molao, e le molaoli le se boleloang ke molao.

Ha lipalo li le khōlō haholo

Ho ka 'na ha e-ba le maemo ha lipalo tse lekanang, tse khethiloeng ke Rosreestr li amana le ntho ea thepa ea thepa, li phahametse ka ho hlaka ho feta marakeng, ka lebaka leo tekanyetso eo baahi ba e lefang ho tekanyetso ea chelete e boetse e eketseha. Melao ea Russia Federation e laolang mesebetsi ea bohlokoa ea Rosreestr e fana ka tšireletso ea lithahasello tsa beng ba maemong a joalo.

Ka lebaka leo, moahi ea lumelang hore bohlokoa ba cadastral ba morero o baloang ke Rosreestr ke pontšo e bontšang hore ka tsela e nepahetseng ha e bontše boemo ba 'marakeng, e ka sireletsa boemo ba eona lekhotleng kapa ka ho sebelisana le mokhatlo ona ka har'a mekhoa e thehiloeng ke molao. E le ho qholotsa lipalo tse hlalositsoeng ke Rosreestr, moahi o lokela ho tlisa bopaki ba bopaki. Tsena li ka ba:

- liketso, tse tiisang ho se tšepahale ha tlhahisoleseding e tlalehiloeng ho ngolisong;

- litokomane tse bontšang bohlokoa ba 'maraka ba thepa;

- maikutlo a litsebi tabeng ea ho latela molao ka mekhoa ea ho fumana litšenyehelo tsa bolulo, tse sebelisoang ke moahi.

Ho eletsa ho qala ts'ebelisano le Rostraestre mabapi le ho lokisoa ha lintlha tse amanang le litekanyetso tsa basebetsi, nakong ea likhoeli tse tšeletseng ka mor'a hore tlhahisoleseding e nepahetseng e tlalehiloeng lefapheng e ntlafatsoe. Ha ho etsahala hore litšenyehelo tse amanang le ho hlophisoa ha litokomane tse hlokehang tse batlang ho hanyetsa lintlha tsa Rosreestr li bonahala ka moahi, o na le tokelo ea ho kopa khotla bakeng sa matšeliso a litšenyehelo ka litšenyehelo tsa lefapha.