Barter - e ... joang konteraka ea flats kananyo, koloi kapa naha

E mong oa ditransekshene atileng ka ho fetisisa pakeng tsa baahi ba tumellano kananyo. Sena se ka 'na ba phapanyetsano ya thekiso ea matlo,' me fapanyetsana lintho tse ling tse nyenyane. Ya e le hantle, tse kang konteraka e sebediswa pakeng tsa mekhatlo ea molao. Melao ea ho atamela 'me a saena tokomane ena e laoloa ke molao ea lehae ea Russia.

Ho fapana le molao pele ho moo

The Civil Code ea RSFSR, e sebediswa ho fihlela ho nkeloa ka lapeng la Code jwale ka ho sebetsa, ho tlakoloha khopolo ea konteraka ya kananyo sehlooho se reng 'ngoe feela. Ka e ncha ea molao kananyo (koloi, litša le mehaho kapa matlotlo a mang) le laoloa ke lihlooho tse hlano, dipehelo tse ncha a phaella ka pele e neng e le sieo.

Ho joalo, pele likamano tsa molao hlahang ho tloha phapanyetsano ya, e laoloa ke Molao oa 255. Ho eona, ka ho khetheha, o ile a re ka lebaka la tumellano tlas'a puisano pakeng tsa barupeluoa ke phapanyetsano ea thepa e itseng ho e 'ngoe. Civil RSFSR molao mene sebetsa melao multiple busang rekisa. The morupeluoa kena konteraka ea flats kananyo kapa ntho e 'ngoe ka nako e tšoanang ke le sehlooho sa morekisi, e leng a ileng a fana,' me moreki ea ntho eo o fetela ka beng e. Ho phaella moo, mefuta e fapaneng ya bafo nkoa tumellano e se ka matla haholo, feela ka lebaka la 'nete ea hore e ka maemo ao ho mokga (kapa ka bobeli) ke mokhatlo o hlophisitsoeng oa sechaba, e ne e ka etsoa feela maemong a sa hlaka behiloeng ke le etsang molao la.

khopolo

Barter ke eng? tlhaloso ena e ngotsweng Molaong Article tse 567 tsa Civil Code. Tlas'a khopolo ena e ka tlasa boikarabelo bobeli ba barupeluoa ba le kamano ena, ke ho fetisetsa thepa itseng ho tloha phathing e 'ngoe ea ho e' ngoe e le phapanyetsano bakeng sa thepa efe kapa efe. Tabeng ena, lentsoe "tse ling" ka tlhaloso ena e sebelisoa ka makhetlo a mabeli. Ka lekhetlo la pele ho bua ka bafo ba konteraka, ke hore, ho barupeluoa, ka lekhetlo la bobeli - the Sepheo.

Ho phaella tabeng ea ho tlaleha litlhaloso, poleloana e reng "phapanyetsano ya thepa" e fumanoa ka ketso normative laolang likamano tsa molao tsa lehae, e le sehlooho ea sehlooho 502 total. sekhahla sena se inehetseng ho e mong feela oa jwa dipoelothuto maloa khoneha etsahala nakong rekisa thepa ntle lijo.

The tlhaloso ea tumellano ka mpha, thehilwe khoutu neng a le teng e fapaneng ho tloha ya kgopolo ya ho, hlalosang le selekane kajeno. Ka lebaka leo, ba bang ba lipolelo tse Barter naha kapa ba bang ba ntho e 'ngoe e ea setso le tšoana le molao oa khale, e fosahetseng. Khopolo ea konteraka ya kananyo reba ena ke novelty.

Mena kamano matlo

Phapanyetsano ya thepa kang accommodation, ke mofuta o khethehileng oa likamano tsa lehae. flats Barter kapa tse ling tse litša le mehaho e laoloa ke molao oa matlo Serussia. Ka liketso, phapanyetsano sena se etsoa ke mekhatlo e khethehileng, mekhatlo, le hoja e ka ho phethahatsoa ntle leha e le efe. The ditlwaelo tsa molao le matlo stipulate hore mohiri le phelang le mo sefahleho ka etsa phapanyetsano ea malapeng a bona ho e mong bao e leng mohiri fapaneng. Mokhoa ona ka ho phethahatsoa pakeng tsa litho tsa cooperative matlo. Tabeng ena, le tokelo ya ho e joalo e le phapanyetsano e sa koalloa efe kapa efe e 'ngoe ea motse, ke hore, mekga ho selekane sa ka' na phela metseng e meholo e fapaneng, le lintho, ka ho latellana, ka 'na boela ho be le libakeng tse fapaneng. Ditsamaiso le melao tlas'a eo o ile a hlokomela kananyo thepa, beha ka Housing Code.

Fosahetseng tšebeliso ea lentsoe la

Hoa hlokomeleha hore tse ngata tseo ho thoeng phapanyetsano liofisi tsa ho sebetsa ka Russia kajeno ba aniwa a li a ba fanana pakeng tsa lichelete a fapaneng tsoang linaheng tse ling bakeng sa li-ruble Serussia. Leha ho le joalo, ha e le hantle, tshebetso tse joalo hase Mena le nkoa thekiso. Ntho feela e ka ngotsoe ke Me, ena ke mokhoa o tloaelehileng mehleng ea morao tjena le phapanyetsano ea banknotes khale ea chelete tsoang linaheng tse ling ho bacha ho tenyetseha ho tshebetso ena e itseng khomishene.

Kopo ea melao bakeng sa rekisa

Ha a ntse a Kgaolo ya Civil Code, a nehela le laolwang ke konteraka ya matlo kananyo sebele kapa thepa e etsoang ka mechine ho fumanoe hore ho e itseng melao bakeng sa thekiso e ka sebelisoa ka nako e tšoanang e hlakisa hore melao e joalo ha ba hlokehang ho ba khahlanong le khaolo ena le ka kakaretso ho melemo ea kananyo. Ka mohlala, sena se ka ngotsoe ke lihlooho tse hlokang hore tefo ea sehlahisoa leha e le efe kapa thepa. E o tsejoa hore phapanyetsano ha fana ka maikutlo a kapa a tsamaea dipalelo ka chelete. Kantle feela e le boemong bo eo ho eona karolo ea beha dintho thepa eo li fapana ka theko. Ka mor'a moo, ka lebaka leo, e ka tlasa lefisa ka theko.

thepa kgwebisano

E thehiloeng ke molao le le monyetla oa ho sebelisa melao mene busang rekisa, ka lebaka la ho tšoana ho ea likamano tsena. Mena hammoho le ho reka le ho rekisa, e nkoa e le kgwebisano thepa. Leha ho le joalo, ha li hasa molaetsa oa eona o ke ke e khōlō haholo. Sena ke ka ntlha ya go mathata a sa tšoaneng a kang ha re etsa tumellano, le ka phetha lona. thepa itseng ba boetse ba e fanoeng ke le etsang molao se molaong ea lehae. Tlas'a le bolela mefuta eohle ea lintho, empa e se hulwa ajoa lehae. Haeba ntho e oela tlas'a tlhaloso ena, e ka ba ikarohantseng. Mohlala, ha ho na le karolo e ka mpha tumellano, ke boemo bo pakeng tsa 'muso oa Russia le Banka "Menatep", eo e ile ea etsahala ka 1996. Athe bobeli ba ile ba fumana sephutheloana ya dishere ka lik'hamphani 'maloa oli,' me ka khutla o ile a fa ea tlhokofatso 'muso ka mokhatlo o hlophisitsoeng.

Barter. taolo molao

O lokela ho tseba hore, hammoho le litokisetso tsa ngotsweng sehlooho se ka tumellano kananyo, itseng dipehelo tsa kamano ena ea molao ha thehoa Civil Code ka sepheo sa ho ba molao oa tsamaiso ea likamano tse ling, tse kang: letona pele ho emptive ho reka, lahla thepa ea ba didika le, e le setsi sa fumana litokelo tsa thepa le batho ba bang. O sebetsang ho litokisetso konteraka li nkoa e seng feela ka Civil Code, empa hape le melawana e meng. Ho joalo, tlas'a Molao Tlhōlisano, ho e thibetsoe ho etsa ketso efe kapa efe, taba le melao ea tsamaiso e ne e tla beha lithibelo tse itseng ka phapanyetsano ya, reka, ba ile ba rekisa thepa ho tloha sebakeng se seng (sebaka, e leng motse, 'me joalo-joalo. N.) Ka sebakeng se seng.

ditransekshene kananyo

Mohlala oa tokomane a laolang kananyo ya thepa, a ka ba le 'muso ho phahamiswa ke diyantle lenaneo, e neng e thehilweng ke' Muso. Ho ea ka tokomane ena, kananyo likonteraka hlabileng le mekhatlo linaheng tse ling, eo entse diyantle naheng e 'ngoe thepa excisable ke e mong oa mehato ea tlhotlheletso moruo. Tlasa tumellano kananyo e fana ka maikutlo a konteraka ya kananyo ke lebitso la sebelisoa hangata bakeng sa merero ea sechaba, empa e le ho feta tšimong ea khoebo ea linaha tse ling.

Tlhaloso ya tshebetso tsa kgwebisano tsoang linaheng tse ling ka nako ea kajeno ke tsa thahasello e khōlō. Poleloana e reng ea likamano joalo e boletsoeng ka molao-taelo oa Mopresidente oa Russia, e leng o bitsoa "Ka boemo molao oa tsamaiso ea khoebo ea linaha tse ling ditransekshene kananyo." Ka nako e tšoanang a ela hloko motho ea tla hang-hang bona phapang bohlokoa ho tloha ya kgopolo ya ho e sisintsweng ke Civil Code. Ho latela molao-taelo tlas'a ditransekshene ho builoeng fana ka maikutlo a likonteraka a etsa qeto ea hore ha ho sebediswa sa khoebo linaheng tse ling, eo ho fana ka bakeng sa phapanyetsano ya thepa tsoanang litheko, lihlahisoa, lits'ebeletso le lintho tse ling. tokomane Normative hang-hang o bontša hore haeba chelete ho fedisa tla sebelisoa nakong ea ho lihuoa ha ditransekshene, likonteraka joalo le ditumellano tsa ke ke ba kananyo.

maemo a bohlokoa ea ditransekshene kananyo

Ka ketso ena ea molao ka kakaretso e mong ea bitsoang beha dintho Barter ditransekshene. Jwalo generalization 'me ha ho letho le bontšang ka Civil Code. Molao-taelo oa Mopresidente wa e bua ka omimvo kananyo tumellano kananyo, ka nako e tšoanang e hloka boikemisetso ba konteraka maemo bohlokoa, tse Ranked ka:

• litsenyehelo tsa ho ba e mong le e ya ka yuniti ya sehlahiswa, boleng ba eona, lenane le mefuta e fapaneng, le dipehelo tsa bohlokoa, ke diyantle;
• lethathamo la litšebeletso, mesebetsi, thepa ea kelello, theko, deadlines, 'me ka nako ea mesebetsi e joalo kapa ditshebeletso, nako ea phetiso ea litokelo tsa ho liphello tsa mosebetsi kelello;
• lethathamo la litokomane tse tla isoa lehlakoreng Russia ka lebaka la e tla tiisoa ke 'nete ea ba tshebetso ya ditshebeletso kapa mesebetsi, le litokelo tsa ho thepa ea kelello.

Mekga e ho konteraka ya kananyo ho ditransekshene kananyo - ke Russia mokhatlo le linaheng tse ling.

Litheko le ditjeho

The Civil Code beha puso discretionary amanang le kelello o kopanetsoe mabapi le lehlakoreng ditshenyehelo la konteraka taba ena. Tabeng ea pele, puso ea molao e sebetsa ho phapanyetsano thepa, le tsoanang ka theko, ea bobeli, melao hlalosa ditjeo le phapanyetsano thepa sa lekaneng.

The le etsang molao se nahana hore thepa fanana ke ea boleng bo lekanang. Leha ho le joalo, tumellano e khoneha ho kenyeletsa maemo a tse ling tse 'maloa kena pakeng tsa mekga e. Barupeluoa ba ka khoebo ka ba le le tokelo ya ho tloha taba e ngotsoeng ea molao, ho akarelletsa le, ka mohlala, ka kananyo naha kapa thepa tse ding ka qeto ea eona joang phetiso li tla entsoe ka thepa e fanana e tla reimbursed ditshenyehelo. molao e sa thibeloa ho bua ka ditshenyehelo joalo litšenyehelo tsa ngoliso ea litokomane sehlooho bakeng sa litšenyehelo lipalangoang. Sena se ka boela ho ngotsoe, le ngodiso ya konteraka ya kananyo. Ikatisetsa a feto-fetohang, eo o etsoa e pakeng tsa baahi ba, khetho tloaelehileng, eo ho eona ya ditjeo tsa ho kena beng kamohelo ea thepa e behiloeng tlhokomelong ea phathing eo ho bao ho bona ho o tsoela. Ka linako tse ling baahi ba abelana ditjeo tsena ka halofo.

Ditlhapiso bakeng sa disparities

Ka maemo ao moo thepa e fanana sa lekaneng ka boleng, ka nako eo, ho hlakile, ka barupeluoa ho fumana ka se hlahileng theko e phahameng ho feta, ho e tlameha ho lefa phapang ho counterparty lona. Leha ho le joalo, re lokela ho hlokomela hore e joalo e surcharge ka etswa boikhethelo ka chelete. mekga e na le tokelo ya ho theha ka konteraka le dikgetho keketso a mang, e le hore tse ling tsa tefello. Ka mohlala, haeba konteraka ya kananyo koloi koloi e 'ngoe, empa e theko e boima ho feta, le barupeluoa ba ka khoebo ka ka' na ba lumela hore ho tefo eketsehileng ba tla etsoa ka chelete le ka 'na tsa lumellana ka matšeliso, ho etsa mohlala, likarolo tse katileng maemo kapa ba bang thepa tse ling.

Terms of phapanyetsano

The le etsang molao ha ho theha mantsoe a leha e le efe e itseng bakeng sa phapanyetsano ya thepa. Ka ho khetheha, maemo a joalo ha ho tshwanetseng ho simultaneity le ho fetiswa ha thepa ke ka bobeli. mokha oa e mong a ka fetisetsa thepa kajeno, e mong ka mor'a nako e itseng ke tumellano. Leha ho le joalo, ka lehlakoreng le letona la oa pele oa ho fetisetsa thepa, ba sirelelitsoe ke molao. Ka ho khetheha, ho sireletsa lithahasello tsa mekga e joalo e laoloa ke puso ea 328 tsa Civil Code. Sehlooho sena se e hlalosa maemo ao mokga pele e ka emisa tshebetso ya boikarabelo ba lona kapa u hle tshebetso joalo, 'me ho phaella ho lintho tse ling tsohle, le batla puseletso bakeng sa litšenyehelo. maemo a joalo a akarelletsa ho hlōleha ho tshebetso counterparty ba tlamehang ho se etsa e, hammoho le batho ba mefuta eohle maemo, e ka supa ka kotloloho e le hantle hore e joalo e tlamehang ho se etsa e phethahala ka nako e ke ke.

beng

Barter - sena ke e 'ngoe ea khoneha motheong oa litokelo tsa thepa .. An Sepheo, ntho e, joalo-joalo Kaha phapanyetsano ha thepa, ho ena le hoo, holim' a bolaoa ka ho bobeli ba ditlamo tsa bona tlas'a tumellano ea kananyo, ho tluoa tabeng ea ho beng ba thepa eo hlahisoa. Ka nako e tšoanang e le etsang molao se dumella mekga e ho beha maemo a tse ling tse ho bona hore ha ho phetoho le ho hlaha ha tokelo ena.