Tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo: kgopolo, mefuta e. Tsamaiso ya ho tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo. Setatemente se ka ho tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo

Ntshetsopeleng ya moralo diporojeke tse di moralo oa lifolete morao-rao se tšoanelang e ratoa haholo. Ho kenngwa tshebetsong ha likhopolo tsa bona ka tokisetso ea sebaka e phelang e qala ka qeta mehaho e, ha ba beha likarolo tsa motheo tsa ka hare nakong e tlang. Empa ntlafatso Link ha ea lekana, ho fellang ka beng ba tse ngata ba etsa qeto ea ho se phetoho khōlō ea foleteng e. Ho etsa sena, ho phethwa ka tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo ka li bua haholo ka tshebetso ya dikopo le setsing.

Ka mekhoa e tšoanang ho kenngwa tshebetsong ha lipane tsena e ka ba fapaneng. Motho ka molao o hlahisa ho lokisa 'me phutheho tshebetso e bonolo esita le ntle le ho sebetsa ha ditsebi le beng ba eketsehileng le boikarabelo ba ho lumellana ka morero oa ho tsosolosa lehae ka' mele e loketseng. Oddly lekana, ho itšetlehile ka maemo a le ka morero oa ho kopana le liketsahalo tse joalo e ka ba e sebetsang le atamela ka bobeli. Ho utloisisa makolopetso ea molao ea ho etsa liketso tse joalo ba lokela ho ka ho eketsehileng nahana ka tšobotsi ea molao ea taba ena.

Dikgopolo le mefuta ya redevelopment le ho tsosolosa

The mofuta ratoang ka ho fetisisa ea mehato ikemiseditse ho fetola entsprechen ea kamoreng ka flats, e ho nkoa redevelopment. Sena mesebetsi mosebetsi, e ile ea fella ka ho fetola phetolo ea kamoreng. Diphetho tsa tshebetso ya ho lokisa ho lokela ho tlalehiloeng ka lakane ya data ya thepa. Ho feta moo, re lokela ho hlokomela hore ho tsosolosa, redevelopment, mafelo a phetolelo - liketsahalo tse peli tse fapaneng. Kopanngoa ha makala, ho fapana le ama redevelopment feela le boenjiniere le thepa ea kaho. Ka ho khetheha, sena se ka 'na ba le marangrang puisano, diyuniti bohloeki le diyuniti tsa e ya data e le tsona tse tlalehiloeng ka ya data lakane bataletse.

Hangata ka ho fetisisa bone ka odara thoko ho fetiswa ha le mafelo a bolulo, le hoja, ha e le hantle, ya data ketsahalo e akarelletsa taba ea ho tsosolosa le ho redevelopment ea le mafelo a bolulo ea foleteng e. Ka mohlala, ho fetiswa ha ka kamoreng ho ka kichineng kapa ntloana ho kamore ea phomolo e tla hona joang kapa joang hlokang e kopanngoa ha makala tsa mafelo a le. Hase kamehla ho Maemong a joalo, ho fetola phetolo tsa marako le, partitions, empa lipuisanong apdeite ya software e ba tlamang.

Laolwang ke rera ketsahalo?

Ke habohlokoa ho hlokomela hore mokhoa oa litsela tse sa tšoaneng ho matlafatsa le tokelo ea molao ea ho kenya tshebetsong alterations ka flats le. Ho itšetlehile ka sebaka se le beha melao ea eona e ea Tsamaiso e, tshebetso qeto ea ho lokisa le ho instola mesebetsi ea mofuta ona e. Ka mohlala, ho tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo ka Moscow tsepame taelo ea 'muso ea moo tlas'a palo 508. tokomane ena e totobatsa melao e amanang le mokhatlo o hlophisitsoeng oa ea mesebetsi ikemiseditse ho etsa liphetoho ho sesebediswa e sa feela baahi, empa hape e tloaelehileng ea le mafelo a khoebo bao e leng mehaho ea foleteng.

Empa sena ha se bolele hore libakeng tse ling e ka ba ho se lumellane bohlokoa le melao ea tsamaiso e sebetsa ka ho motse-moholo. Ho se tšoane le tšekamelo ea ho feela makgetheng tlhwaafetseng me le se ke le tšusumetso e tebileng le temana ea ka mokhoa o thata. Le ntlheng ena ba lokela ho bua ka ditokomane Housing Code. Redevelopment le ho tsosolosa ea le mafelo a bolulo e laolwa ke Articles 25-29 LCD. Ka ho khetheha, ba hlalosa melao ea Tsamaiso ya puisano, e le mabaka a ho hana tumello ea ho remake foleteng, liphello tsa tshebetso tshebediso e sa dumellwang tsa liketso tse joalo, 'me e le ka D..

Seo mesebetsi se hlokang harmonization?

Ikemiselitse ho ho boela se tshohla le tokisetso ea malapeng a bona e sa kamehla a tlameha ho sebetsa ho ba boholong e khethehileng bakeng sa ho fumana tumello ea. Ba bang ba mosebetsi oa ho ntlafatsoa ha mohaho oo ka etsoang le ka ntle ho e khubelu theipi tse sa hlokahaleng. Ka ho khetheha, ho tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo se ka ntle ho ditokomane, haeba ho lokisa e rerile, u se ke ua nahana marako khalemelo, fuluru le likarolo tse ling ho tšehetsa. Haholo thinner ho sa tsotellehe tshebetso le thepa le boenjiniere, empa sebakeng sena ho na le tšimo ea ka bophara bakeng sa ho intša ho tsosolosa. Kahoo, ho tumello e sa hlokahala ha kenya setofo motlakase ka kichineng, kenya le manakana a sa TV, conditioning moea le khokahano kantle. Ho feta moo, maemong a mang esita le lumelloa permutation ya futhumatsang le khase thepa, empa le tlas'a lithibelo tse matla.

'Me e fana ka le monyetla oa ho ikoetlisa ka ntle ho thuso ea etsa lintho tse itseng le tsebiso e ileng ea latela mosebetsi oa etsoa. Sena se kopanngoa ha makala le redevelopment ea le mafelo a bolulo ntle morero le tumello. tshebetso tsena li akarelletsa tse latelang:

• Tiisoa openings ka, partitions eo ha sebetsa e le mehaho e mojaro oo ba o jereng.
• Hlongoa, partitions, ntle le e amanang le ho eketseha ka karolo ea mojaro mokatong.
• Ka hlophisa le lipompo tsa metsi ka ntloana, ntloana kapa kichineng ntle ho fetola litekanyo tsa kamoreng.
• Balcony koaloa ho latela le ho etsa qeto tekanyetso moralo.
• Qhaqha kapa ama khalemelo airlock ntle ho fetola ba ditekanyetso tsa boholo ba eona.
• Bōpa openings ka, partitions eo ha mojaro oo ba o jereng.

Mofuta ofe mosebetsi ho o ile a lumela?

Hlahloba ho lokisa, tlhomamiso, tshebetso tse hlokang tumello, ho ke ke ha khoneha ntle bua ka mosebetsi oo. Ka tharollo ena botekgeniki boletsweng mesebetsi eo rerile ho etsa mong'a thekiso ea matlo. Hoo e ka bang mefuta eohle ea ho tsosolosa le ho redevelopment ea le mafelo a bolulo, fana ka maikutlo a hore a etse liphetoho ho moralo la mabota mojaro behang, a batla hore taba oa porojeke moralo pele. Ka mor'a moo, tokomane eo e qete ho e lumellana le Komisi. Hape, tsoelo-pele porojeke e ne e hlokahala tabeng ea kopanngoa ha makala tsa sexes e, liphetoho tse ka ponahalo meralo ea kene lekokong la, hammoho le ho fetiswa ha matloana sebetsa. Mabapi le bosebeletsi ba, tumellano e hlokeha ho hoo e ka bang tsohle ditransekshene amanang le phepelo khase.

Ka nako e tšoanang, ho itšetlehile ka mofuta oa mosebetsi oo sisintsweng ka ho lumelloa alterations maemong a fapaneng. Tlhabololwa ya thepa khase e tšoanang, maemong a mang, ho hloka tumello ho tswa Lefapheng la Mollo. Hape, baemeli ba balaoli ba supervisory ka u fa keletso mabapi le tharollo botekgeniki. Ka mohlala, haeba mosebetsi oo ke ho tsosolosa 'me (kapa) botjha thero ea le mafelo a amana le sebaka sa khase lenaneng la ho eona, na ha etsahala hore le thepa e filwe ho fallela ka kichineng.

Seo thero ea mesebetsi e ke ke ea rarolloa joang?

Hona joale u ka eang ho melao ea tsamaiso stringent fetisisa tse prohibitive ho feletseng moelelo oa le menyetla redevelopment. Ha ho tsotellehe hore hore na morero kapa che - haeba efe kapa efe a ke ke a mo amohetseng.

• Ho joalo, se ke ra lumella liphetoho tse lebisang ho senyeha tsa maemo a phelang. 'Me sena se e sebetsa ho mong'a e tobileng ea foleteng,' me baahelani ba hae.
• Kapa lokela ho kenya tshebetsong mehato e, e leng ka 'na fella ka timetso e neng kapa phokotseho ea matla thepa ea ho jara dibopeho.
• Eketseha likhatello marakong ana o boetse o sa lumelloa.
• Tla atleha le tšebelisano ea ho tsosolosa le ho (kapa) botjha thero ea le mafelo a le morero bakeng sa ho kenya tshebetsong liletsa taolo ka ditshebeletso kakaretso boenjiniere.
• Phetiso ya diyuniti futhumatsang akarelletsa tsa dibopeho tsa motheo ka kakaretso ntlo le teng ka le foranteng, e le boetse le hanela.
• Itloaetseng ho le mokgwathupelo farologantswng hore ho thehoe mananeo lumeletsoe le mesebetsi thibetsoe ho redevelopment ya ka dipehelo tsa ho haha boemo ka kakaretso. E le, haeba le matlong a ncha, mefuta e meng ea mosebetsi oa ho ka etsahala ho kenya tshebetsong esita le ntle le mosebetsi oo, o mehaho ea boemo ba tšohanyetso le u se ke ua tlas'a liphetoho tse joalo.

Tsamaiso ya ho fumana tumello

Taba ea pele, khampani lokela ho tsamaisa tlhahlobo ea le mafelo a ke litsebi ba tla tsoela pele ho ntshetsa pele moralo tharollo. Hape, ha ho na kotsi e tla amana le sehlopha sena 'me baemeli ba mokhatlo o hlophisitsoeng oa ho sebelisa mehaho ea ntlo. E Thehiloe ho liphetho tsena, e thaothelang sesole e ile, e leng ho tla ba le ho ananela. Hape, ho itšetlehile ka mofuta oa sebaka mosebetsi ka 'na ha hlokahala hore' mele multiple taolo. diporojeke tse di rarahaneng hangata e hloka le ho fumana maikutlo a ba bohloeki le Epidemiological leihlo. Ha ho tluoa tabeng ea foleteng ea sefika-ea ho haha, ho tsosolosa ya molao oa tsamaiso le (kapa) botjha thero ea le mafelo a, 'me ka' na hloka li-visa ba khethehileng ba tsoang KGIOP. E le busa, ho le bonolo ho le nako chelete beng ba lifolete beha amoheloe joalo ea mekhatlo moralo, tse kopanelang ntshetsopeleng ya moralo itseng bakeng sa redevelopment.

Ho ba sethaleng se seholo sa tsamaiso ya ho fumana lengolo la tumello ho morero ke temana ea thōmo ea, e leng e thehiloe ka boitsebiso bo mabapi le mosebetsi oo o tla etsa qeto ka qetello ea hae. Hangata ka ho fetisisa, le tle ho sokoloha le redevelopment ea le mafelo a bolulo fana bakeng sa sebopeho sa mosebetsi oa ka lebaka la ho hlahloba motse matlo. Litoropong tse nyenyane, litabeng tse joalo li ka kopanela le tsamaiso ea moo. Ha rea lokela ho lumela hore tharollo e itšetlehile ka ho feletseng ka lintho tsa tlhaho tsa mesebetsi e rerile. Eketsa menyetla ea qeto e ntle tsa mosebetsi oa tla ho dumella ho ditokomane qalong ka nepo e ngotsweng.

The sephutheloana ya ditokomane bakeng sa amoheloe

Ho tšoanang le ho lokisa 'me a hlongoa mehato ya redevelopment sa lokela ho etsa polelo e, ho bokella litokomane tsa matlo le, ya data botekgeniki lakane e hlalosang kamoreng, hammoho le ho lokisa taba oa porojeke a re. Tse ling tsa litokomane e ka 'na ea fumaneha ka leqhoa ofisi ea moo. Ke tsela eo, haeba kamore ea nang le tokelo ea ho hlokomela ngoliso ka Rosreestra, hoa khoneha hore motho dispense le tokisetso ea litokomane tsa molao bakeng sa foleteng ka kakaretso. Maemong a mang, se hakaalo hore e ka lengolo ngodiso ho ba teng le ho - mosebetsi oa ka e fumana foromo ea elektronike ka ho romela kopo ofising matlo. Kahoo, sephutheloana bonyane ya ditokomane lokelang ho kenyelletsa polelo e ka tsosolosa le redevelopment tsa matlo le moralo. Empa ho na le nuance mong amanang le ho fumana tumello ho ba baahelani. Ho le joalo ha ho tsosolosa e rerile bakeng sa mafelo a sa hapa ka lebaka la konteraka ea sechaba ea mosebetsi. polelo eo ke mong'a ntlo ke eena ea ikarabellang, ka mor'a moo tokomane e pakiloeng ka tsohle tse phelang ho lona ke baahi.

Ho na le nuance mong eo, ha e le hantle, e lokela ho nkoa e le ha a phetha mesebetsi efe kapa efe ya tlhokomelo. 'Nete ea hore baahelani ba ka holimo le tlase ka mor'a ho phethoa tsosolosa ka file sa pelaelo khahlanong le liphello mpe ke se bonahala ka ho hlaka malapeng a bona. Ha liketsahalo tse joalo ha e le hantle e ile ea etsahala - ha ho letho le ka etsoang 'me li tla lokela ho buseletsa tšenyo e. Leha ho le joalo, ho na le Maemong a moo pele ho o teng likoli tse hlahisoang ka lebaka la ho lokisa o atlehe ho baahelani. Itšireletsa lipolelo tse joalo ho tla u thusa e tsoetseng pele e le hore ho sokoloha le redevelopment ea le mafelo a bolulo, e tla akarelletsa ho hlahloba ea pele ea mehaho ea boahelani. E ke ke ea lololo haeba barupeluoa ba ka ketsahalo e tla tšoara litšoantšo lifoto tsa siling, marako, puisano le ho etsa ketso e loketseng.

Ha e ntse e lokela ho ngoloa mantsoe ao?

Beng ba lakatsa eka ho kenya tshebetsong le redevelopment lokela ho tataisoa ke ha a ngolla foromo ya kopo, tse amoheloang ke 'Muso le tlas'a palo №266 tloha 2005. Ho liaterese, hangata ho' muso sebakeng seo kapa masepala matlo bolaoli. Ka "From" karolong e ngotsoeng e tla boletsweng mong'a, ba hirile Sepheo kapa motho e mong matla a ho phetha ho lokisa le ho instola sebetsa ka kamoreng. O lokela hape ho toba atereseng e feletseng ea sebakeng foleteng. Ka taba e ngotsoeng ea polelo eo hore 'mele oo ya baemedi, ke mang ea tla lokela ho ananela tokelo ea ho etsa redevelopment, re lokela ho hlokomela lintho tse latelang:

• Mong'a o lumela ho phetha mosebetsi ho ya ka e thaothelang sesole e khomaretse.
• O lumela ho dumella batho ba lumeletsoeng ka molao ho site moo redevelopment e phethahatsoa.
• O itlama ho etsa qeto ea litokisetso tsa ho sebetsa ka nako.

Phethoa ka redevelopment le ho tsosolosa

Ho ea ka melao, ho etsa qeto ka le monyetla oa ho tsosolosa lokela ho etsoa ka mor'a matsatsi a 45 ho tloha letsatsing la kopo. Empa ke habohlokoa ho nahana ka hore ka linako tse ling ho na le tieho. Beng ba atisa ho ba o ile a hana tumello ea ka mabaka a eo a neng ae filoe e fella sete ya ditokomane. Kapa haeba mosebetsi oo o ne a huleloa ho fihlela mokhatlo o hlophisitsoeng hore ha e na tokelo ea ho etsa mosebetsi jwalo. Kahoo, ho ke ke bohlale ho ikopanya le lik'hamphani amehang ka, sro moo. Ditsebi lifeme joalo hangata e fana ka thuso le tšehetso tse ling tsa morero. Ho boetse ho hlakile hore ho hloleha ho ka 'na ha amana le inadmissibility ya kenngwa tshebetsong botekgeniki tsa liketso tsa ho rerile. Empa ka nako eo hape, mekhatlo litsebi entse ho ntshetsa pele morero, 'me ke a hlola a lumella ho bona ka bobona liphoso tse joalo.

Haeba morero ona e se amoheloe ke Komisi 'me a fumana tumello ea ho mothofatso lona, hoa khoneha ho qala mosebetsi hang-hang. Leha ho le joalo, phethoa ho tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo ha se bolele hore tshebetso ya ho nhat thepa ea phethoa ka kutloisiso ea molao. Ka mor'a moo, u lokela ho laela ntho e komiti amohelana, eo litho se tla tiisa hore mong'a ka hlokomela ho ne ho le moralo hore e ne e le ka tsela e lumellanang pele.

Ho tla etsahala'ng ka ketsahalo ea tshebediso e sa dumellwang botjha thero?

Hoa hlokomeleha hore le matlo khoutu ha fana ka bakeng sa thibelo e totobetseng ho morero se phethiloe. Empa sena ha se bolele hore ho tsosolosa tshebediso e sa dumellwang 'me o tla mo amohetseng. Ka mokhoa ona, ha dipuisano le maemo a joalo hangata e etsa hore 'nete ea hore beng ba hloka hore ba khutlele ka jareteng boemong ba bona ba pele. Ho feta moo, ho sokoloha tshebediso e sa dumellwang 'me redevelopment ea le mafelo a bolulo e tla behilweng e ntle ho fihlela ho 2500 li-ruble.

Unregulated phetolo ka pholosa, 'me thepa ea tse ling tse ngata mathata. Kahoo, ho reka e sephara le thekiso tsosolosa ntle lipampiri e loketseng ke e amohelehang haholo, esita le haeba lakane ya data lokela ho tšoaea ka apdeiti ya e. Hamorao, Leha ho le joalo, a ntse a na le ho sebetsana le taba ena, empa a se na ho sebetsa ha beng ba nakong e fetileng. 'Me haeba ho tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo ha bo lumellana le melao, le tla ka etsahala hore ebe le bona ba na ba lokela ho khutlisetsa ntho boemong ba bona ba pele. Bothata e ka sehloohong ke hore esita le ka botsebi ba lumeletsoe ho tsosolosa ke ke a amohela ka matla a matlo. Haeba mosebetsi oo kopana dikhoutu ea ho haha, ebe tharollo e molemohali ke ho ipiletsa ho lekhotla hore legitimize mosebetsi o etsoang.

bofello

Ka tsela e eang maikutlo a bohlokoa ka ho kenngwa tshebetsong ha matlo le thepa e ntlafetseng ya ha ho hlokahala hore ho fetola bataletse. Ho ka etsahala haholo semolao tsela e eang lokisa thepa ena. Jwalo ka e bontša liketso, ho kenngwa tshebetsong ha ho buuoa hoo ho tebelwa e theko e tlaase ka ho le leng le utloahalang. Ho ho lekaneng ho e ngola polelo e ka tsosolosa le redevelopment ea le mafelo a bolulo, ho bokella litokomane tsa foleteng e le hore ba be le porojeke e ne e loketse. Ke tsela eo, ntlha ea ho qetela ke ho fetisisa nako timetsang, empa ntle le haeba efe kapa efe a ke ke a etsa. Esita le haeba re bua ka liphetoho tse nyenyane, litsebi li nkhothaletsa ntlo ho qalong lokisetsa tharollo botekgeniki ho mokhatlo o hlophisitsoeng oa ea litsebi. O ile a ka ho eketsehileng le ho thusa feta mehato e hlokahalang ho Project amoheloe, ha ho bolele ho fela ha ho kenngwa tshebetsong lona ka mokhoa ona.