TH: e lebetsoeng le puseletso nako

Mortgages bakeng sa baahi ba bang ba bangata ba naha ya rona ke khetho feela bakeng sa bokella matlo bona. E ho nkoa e nako e telele ya banka sehlahisoa hore le amahanngoa le likotsi tse ngata. Hangata 10-15 lilemo e ntshitsweng mortgages. The lebetsoeng le puseletso nako ya e mong le banka e fapaneng. O lokela ho khetha e loketseng ho tse nako e ho lefa ka botlalo sekoloto sa ntlo le ntle le botlokotsebe.

khopolo

ke nako ya sekoloto sa ntlo le eng? E amoheloang ke bolelele ba nako eo ka eona ho moreki hloka ho lefa ditjeo tsa matlo, le phaello. Tlhahisoleseding ena e fanoeng ka tumellano kadimo. Ea etsetsoang ka khetha nako eo a neng a tla wa semmuso mortgages. The lebetsoeng le puseletso nako ke hangata kgolo haholo.

Ho latela melao ea tsamaiso bank, ea ka tlaase ho moo nako, e ka tlaase e ka hodimo tse. Ditefello tse ka nakoana ena e kholo, e leng baka kotsi ea batho bao e seng tefello haeba alingoang tla mathata a lichelete. Esita le ka chelete e kenang tsitsitseng lokela fosa, ke hore, ho nka tlotla bakeng sa nako e telele. Haeba chelete e tla haella, ka nako eo o ka lefa sekoloto sa ntlo ea hao hoseng 'me a boloka ka phaello.

Hore e filwe ke dibanka?

u lokela ho tseba kamoo alima ho dibanka Russia, haeba ho hlokahala, moralo oa dikadimo matlo. ke palo e kahodimodimo nako ya ho ntlo ka Banka ea chelete ke eng? O lilemo tse 30. Ho feta moo, ho e hlomamisa hoo e ka bang tsohle le mananeo. Haeba u khetha palo e kahodimodimo nako ya ho ntlo ka Banka ea chelete, 'me le ele na topollo pele, hodimo tse tla ba moholo. Ka hona, u lokela ho nahana ka hloko pele ho ngodiso.

dibanka tse ling hape seta lebetsoeng le nako ya ntlo ena. VTB 24 e fana ka ho fana ka matlo a dikadimo ho fihlela ho lilemo tse 50. Se seng le se seng setheo mokitlane nyehela maemo a joalo. mananeo a reretsoeng ho profesionalce ba banyenyane le batsoali ba mohlankana e mong oa ba lilemo li dilemo 25-35, hobane ba ne ba thusa ho fumana chelete bakeng sa theko ea litša le joalo le ka theko e tlaase.

ke palo e kahodimodimo nako ya madi a kadimo ho dibanka tse ling ke life? Ba bang kaofela ya ditheo le fana ka ho fumana e le madi a kadimo ya dilemo 30-35. Ka "Raiffeisenbank", "Promsvyazbank" le boetse le ntša ntlo. The lebetsoeng le puseletso nako ke lilemo tse 25 ho na le. Ka "Rosselkhozbank" le "Gazprombank" O lilemo tse 30.

ditefello

Ho itšetlehile ka bolelele ba nako ea ka fapana ka tekanyo. Russia dibanka e ranges ho tloha 11 ho ea ho 16%. boholo ba eona e tla kholoanyane haeba ho na le ke tefello fatše. Ho na le boetse ho na le lenaneo la thepa, e leng ke ho hlokahala hore ho fana ka bonyane ba ditokomane. Joale e ntan'o ba sekhahla ka ba 18%. Ka ho ba le seabo ho tla teka ntlo ka lebelo le tlaase thahasello mananeo a 'muso - 8-14%.

ditlhoko

Ho lokisetsa ntlo e, o lokela ho finyella litlhokahalo tse itseng:

• ba lilemo li 21;
• boahi ba Federation Russia;
• ho ba teng ha matlotlo semmuso;
• ngodiso ho fihlela ho lilemo tse tlohela mosebetsi;
• nakong ea ho qetela instolmente tefello ha ho ka morao ho feta lilemo tse 75.

ditlhoko le 'na tsa fapana ho e mong le e bankeng. Ka linako tse ling ho hlokahala hore u netefatse ka phihlelo ea likhoeli tse 6 ka mosebetsi ho qetela. Ha ea etsetsoang nang thepa, ho tla u thusa hore u lokisetse ntlo ya. thepa ena e sebelisoa e le peeletso.

E hlokahalang ea bohlokoa ea libanka ho nkoa e ntle mokitlane histori. Haeba u kile ua ile a ntša dikadimo, empa ha ba lefile ka nako e balletsweng ke, ho ka ho lahloa. Ho ba sieo ha lipale tse joalo hape ho ka baka ho hana kōpo ea. Hangata e lokela ho ba le guarantor, e le hore tabeng ea boikarabelo ba batho bao e seng tefello fetile ho eona.

Natswe hore ke efe poleloana e reng e khethileng, mananeo a mangata hloka ho lefa leng mokhahlelo oa pele. Ho ka ba ka mefuta e fapaneng ya 10-25% ya theko reka. Hangata, u hloka ho ba le boemo ba itseng ea chelete, ho etsa mohlala ho tloha 25 sekete. Li-ruble. E khōlō boemong ba moputso, e leng e phahameng ka menyetla ea ho fumana ntlo, 'me e khōlō chelete o ile a ntša. E nahane ka mefuta e meng ea chelete: khoebo podrabotok, thepa khiriso.

nako bonyane

TH dikadimo ba o ile a ntša bakeng sa nako ya 1 selemo. Ka mokhoa ona, ho kadimo-tjhelete ya selemo hoo e ka bang ha e sebetse. mabaka a kenyeletsa:

• ditefello tse kgolo;
• phahameng;
• Tokisetso ea tiisa ho etsa bonnete ba ka puseletso.

Haeba ho na le ke e sa khaotseng le chelete e moholo, ho ka etsahala ho nka moreki kadimomadi bakeng sa chelete e le sieo. The bozangi litomba ya konteraka nako e khutsoanyane ke thatafalloa ke ea ho laola nako le ho sebelisoa ha tefello pele. Alingoang lokela ho lefa chelete e ngata khoeli le khoeli.

Bareki lokela ho nahana ka:

• kotsi ea lekgetho fokotswa;
• kgonego ya ho lahleheloa ke mosebetsi;
• ditjeo tse eketsehileng;
• tlhokeho ya kgolo ya matlotlo;
• theko ea lintho.

Tlas'a maemo ana, ho ke ho le thata ho etsa ditefello tse. Ka lebaka leo, sena se lokela ho nkoa ha tsamaisa konteraka. Tlōlo ea kemisong ea ditefello tse tla ama mokitlane wa hao le histori, eo ka lebaka leo nakong e tlang ha ho bonahale le dikopo amohetseng. Ho fokotsa kotsi ea libanka fana ka ho fana ka inshorense.

ke lentsoe u khetha eng?

Potso ena ke thahasella borrowers tse ngata. Ka karolelano nako ea lilemo tse 10-15. E le ka bonoa ho tloha lipalo-palo, sena ke ho lekaneng ho e lefella ka kadimo. Bapisoa le Bophirimela le Amerika bareki, ba lefa sekoloto sa ntlo le bakeng sa nako e telele, ho Marussia a khetha ho tlosa sekoloto. mabaka a ke tse overpayments - ka US Sekhahla ke 1-2%, ha a ntse a palo ea Russia e 12-15%, kahoo ka lilemo tse 30 hlahisitse hodimo tse kgolo. Sena se fapane ka ho linaheng tse sa tšoaneng, TH.

The lebetsoeng le puseletso poleloana e reng lumella alingoang ho khetha nako e lakatsehang. Kahoo ho hlokahala hore ho nahana ka ditomotsebe tsa tse latelang:

• kotsi ea ho tšenyo ea nako bakeng sa ho e khutsoanyane nako e phahameng, haeba boemo lichelete e tla senyeha;
• a khetha nako e telele nako, ka kadimo ya ka lefile pele a leeme tefello, ho fokotsa ka hodimo tse ho qetela;
• prepayment joale libanka ho fetisisa o ile a etsa ntle le likotlo le ditefello.

Hodimo tse ka mantsoe a fapaneng

E fellang kateng le hore ho palo e kahodimodimo nako ya ho ntlo ho Russia ho e mong le e bankeng e fapaneng. Haeba u khetha sa nako, ba ka hodimo tse tla ba ho feta. Ka mohlala, haeba u fumana mokitlane bakeng sa li-ruble tse limilione tse 1 ka lilemo tse 5 ho tse 13%, sa hodimo tse tla ba 360 000 li-ruble.

Ha konteraka e ntshitsweng ka lilemo tse 15, e ka hodimo tse tla ba limilione tse 1.3 li-ruble, 'me tekanyo ea 13,5%. Ka lebaka leo, ho ntlo e ke molemo bakeng sa ho nako e khutsoanyane. Kahoo ho hlokahala hore ho nka ka lebaka la bona boemo ba lichelete, pele ntlo e tla o ile a ntša. The lebetsoeng le nako puseletso ka khetha, empa u lokela ho leka ho lefa ka esale pele.

prepayment

Lefa pele ho ke ke molemo ka eena qalong ea nako ea ha iketselitseng thahasello. Tabeng ena e ho hlokahala hore ho fokotsa ka sehloohong hobane ho be le thahasello e qosoa ka ho leka-lekana ka. Ka halofo ea bobeli ea puseletso ea prepayment ke ke ba joalo hlahelle.

Haeba u tseba hore ho tla ba le mathoasong a puseletso, ho etsa mohlala, ka mor'a ho amohela motsoali motse-moholo kapa dithusa ngodiso mocha lelapa, ho ke ke bohlale ho lokisetsa ho ntlo ho e khutsoanyane nako. siuoa ke tefo e lokela ho ba khethiloeng ka lebaka la boemo bo a lichelete.

Ho fetola tefello kemiso ea

Boholo ba batho ba thahasellang e qosoa ka eena qalong ea moralo le, 'me joale o tsoela ho lefshoeng ha ka sehloohong. dibanka Russia hangata etsa tsoa ditefello tse ho annuity. Ntlha ea pele, lefa le thahasello e kholo, 'me joale sekoloto. Haeba u puseletso pele ho nako, ho fapana ka tjhelete e ya likoloto. Haeba tefo leeme e fetola kemiso ea la ditefello tse.

Hangata e filwe ho bareki:

• phokotso ya nako ya madi a kadimo le tefello ea sala e le 'ngoe;
• ho fokotsa tefello ya, ba siea nomoro ea likhoeli.

Haeba tefo ea pele, ho ke ke chelete e ngata ho feta - ea fokotseha ka nako kapa chelete? Tabeng ea pele mojaro khoeli e sa fokotswa, le karolo e tla ba ka tlaase ho moo ka lebaka la khutšoanyane. Khetho ea bobeli ho akarelletsa ho fokotsa ba ditefello tse khoeli le khoeli.

Ha le molemo ho fokotsa lentsoe?

Ka lebaka la ho tefello ea pele ea 50-100 sekete. Li-ruble fokotswa bophelo likhoeli tse seng kae. Ha o bala tsohle mokitlane khalekhuleita, ka nako eo le e le 'ngoe mathoasong a bo-puseletso poleloana e reng e na le molemo ho fokotsa. Ho tloha ka ka tjhelete e ya tefello e tla ba e tšoanang, ea hodimo tse tla ba nyenyane.

Litsebi eletsa ho etsa ntle ntlo bakeng sa nako e lebetsoeng le 'me, haeba ho khoneha ho etsa ditefello tse esale pele. Sena se tla tsoela ntlo, esita le fetang moeli hanyane. Bona hore tsela e molemo ea ho lefa sekoloto sa ntlo le ka pele ho kemiso ea bona kapa che, re lokela ho e thehiloeng boemo ba hao. Ho hlokahala hore ho nka nahanela theko, e le chelete e se nang thuso. Ka lebelo le phahameng ba eletswa a se ke a lefa ya kadimo pele ho kemiso ea, 'me reka thepa.

Ha e molemo ho lefa esale pele?

Haeba ntlo e Framed bakeng sa nako e telele, ho molemo ho khetha puseletso mathoasong a selemo pele. Sena se tla haholo boloka. Haeba ho na le ho na chelete e eketsehileng ho lefa theoha, ho ke ho hlokahala hore ho tima ntlo ea ka boemo dumella ho le konteraka le bankeng. Ka mohlala, Banka chelete theha hore tefello mathoasong a ka etsahala ka mor'a likhoeli tse 3 mora tefello ea pele, hobane ha se chelete e ngata ho puseletso ka potlako. dibanka tse ling le ka ba le ditlhoko tsa bona. Empa kapele lefa sekoloto seo, le tla boloka ka phaello.