, Sro: decoding, mesebetsi, le boikarabelo ba ho kenoa, sro

, Sro - bao e seng phaello ts'oarana, eo mosebetsi o ka sehloohong ke ho laola ho mesebetsi ea litho tsa mokhatlo. Deciphering khutsufalitsoeng AMC - ho intša taolo mokgatlo.

Dipehelo sehlooho tseo e CPO tse ngotsoeng ka mongolo o ea molao № 315-FZ "Ka mekhatlo intša taolo", e amohetsweng ka 2007. The Town Planning Code of Federation ea Russia o bolela hantle eo likhoebo lokela kopanela SROs le ditlhoko tsa bona, ho tse thathamisitsoeng ditokelo le ditlamo tsa mekhatlo le litšobotsi tse ling.

Seo u se lokela ho CPO

Ho tloha ka January 2009, mmuso e isoa mekhatlo intša taolo ho tse ling tsa mesebetsi ea eona ea tlhokomelo le taolo holim'a boitšoaro ba mesebetsi ea lik'hamphani kaho. SROs sebeletsa ho ya ka boleng mokhatlo o hlophisitsoeng o mocha oa mesebetsi supervisory. Ka mohlala, pele ho moo, k'hamphani e ka ikemisetsa kaho ea mohaho, ho ne ho hlokahala ho fumana lengolo la boemo bakeng sa ho phetha mefuta e itseng ea mosebetsi. Hona joale, ha ho le jwalo, konteraka ea fumana tumello ea ho CPO.

Types of, sro ka indasteri ea kaho

Ba ikhopolang ho taolo mekhatlo thehoa motheong oa mesebetsi e ka sehloohong ea lik'hamphani e sebetsang. Ho joalo, ke hlaheletseng:

-, sro kahong - litho tsa mokhatlo o hlophisitsoeng ba kopanela mesebetsing ea kaho, ho tsosolosa le overhaul lintho tse sa tšoaneng. SROs tsena hlahisa melao ea tsamaiso tlasa Art. 55,5 GrK Russia Federation, hammoho le tlhokomelo tshebetso bona.

- CPO a entseng - tsena litho mekhatlo na le tokelo ea ho meralo ea meralo le kaho e.

- CPO ka lithuto tsa ho etsa lipatlisiso (boenjiniere le) - litho tsa mekhatlo ea bana ba kopanela mosebetsing ka ho hlahloba maemo a ka naha bakeng sa kaho, le ts'ehetso ea ho sebelisa liwebsaete tsena, hammoho le moralo ka ho eketsehileng le ho haha.

All, sro le teng, hammoho le litho tsa 'ona, ba ile ba kena boemong ba le ngolise khethehileng. Tabeng ea ditlolo, ba ka qheleloa ka thōko ho sona. Registry e fumaneha phatlalatsa, kahoo pele u qala sebelisana le k'hamphani e, o ka habonolo hlahloba hore e ke ea CPO le 'nete ea mokhatlo o hlophisitsoeng.

ke kenoa, sro seo

Ditumello, sro - e 'se tokomane eo e tiisa le letona khampani ho phetha mefuta e itseng ea mosebetsi. Similar ditokomane ile a ntša ke mekhatlo intša taolo ka mor'a ho ithuta ka hloko mesebetsi ea barupeluoa le khoebo botumo ba bona. , Sro o thahasella ho amohela ka har'a bona le taba dithebolo feela mekhatlo ea ka tšeptjoang, hobane ke mokhatlo o hlophisitsoeng oa ho intša taolo tla tšoareloa tsona tse ikarabellang tabeng ea mathata a le teng.

Ho kena ka, sro me ba fumane kenoa o lokela ho fana ka lethathamo la litokomane hase feela ka khamphani ka boeona e, empa hape ka boemo ba setsebi sa basebetsi. Lethathamo mantlha e tsitsitseng ka molao, empa ka, sro o na le tokelo ya ho kopa litokomane tse eketsehileng. Ka mohlala, a mangata a SROs hloka ditokomane ea merero nehelanoa ka, ulasan pelanggan moreki, 'me ho feta.

Action kenoa, sro ha a felle feela timeframe. khamphani ka phetha mesebetsi ea bona ea nako e telele e le setho sa mokhatlo o hlophisitsoeng.

mefuta tolerances

Ke mofuta oa qeto ke mefuta e 'meli ea le disetifikeiti ntshitsweng ka, sro ho:

• tolerances, ho tiisa tokelo ea khamphani hore le phethe maemo a mosebetsi;
• tolerances, e le hore a phethe mosebetsi oa ka maemo a thata kapa lintho tse kotsi.

Ho itšetlehile ka ee rileng ya ba fuoa mefuta e fapaneng ya tolerances:

• tolerances bakeng sa ditokomane porojeke e ne;
• tolerances mesebetsi le boenjiniere;
• Tolerances bakeng sa tsosoloso, ho lokisa 'me mosebetsi oa kaho o sebetsa libaka tse sa tšoaneng.

Lefapheng ka leng mosebetsi ho akarelletsa ho ho latelwa tlamang le melao ea tsamaiso e itseng, melao le ditlhoko tse tsitsitseng mamello. Hape ka bopaki ba tiisa ho latelwa ea boemo ba fuoa koetliso ea mosebetsi oa matsoho oa basebetsi le bokhoni ba bona ba ho phetha kapa laola mefuta e itseng ea mosebetsi.

Melemo ea ho ba le mamello

Pele ho tsohle, tumello ya, sro - ho e netefatso ya bokgoni botekgeniki, lichelete le litsebi tsa khamphani ho etsa mosebetsi oa itseng.

Accesses, sro lumella u ho:

• bokella k'hamphani e 'ngoe ea litsebi haholo ba tšoanelehang;
• ho ntlafatsa boleng ba le ditshebeletso tse;
• kenya sireletsa lithahasello tsa lik'hamphani sebetsang SROs, le etsa hore ho be ho loketseng haholoanyane le thuso ho tšebelisano-'moho ea bona le balekane ba bona.

Laola mesebetsi ea SROs le ntshiwa wa mamello ke 'mele ea matla a puso.

Ha ho bapisoa le pele o ile a ntša ka dilaesense puso bakeng sa kaho ea mamello e na le a 'maloa a menyetla latoloa:

• ho fumana e le ho hlokahala hore ho fana ka bonyane ya ditokomane, e leng ho hlokahale hore ho ba pakiloeng ka notary ka;
• rengwa lengolo nka nako bonyane;
• ha fumana bopaki bo pheta feela pineng e mekgwatshebetso ya ho itima lijo;
• ho hōla sebakeng sa boikarabelo ba lik'hamphani litsebi konteraka.

Ho fetisisa ya ditokomane ho romelwa ho ngodiso mamello ea kopo le dipotso. Ha a etsa ho fihlella hape e fana ka lethathamo feletseng tsa mefuta eohle ea tshebetso e etsoang ke kgwebo le, tlhahisoleseding e mabapi le boemo ba mangolo a basebeletsi, maano inshorense le tlhahisoleseding tse ling tsa bohlokoa.

Qetello ea kenoa, sro

Fana ka bopaki bo (haeba ho ke ke ha nakoana) ha a na nako efe kapa efe kapa meeli ea sebaka seo ea nkang khato. Leha ho le joalo, ho na le linako tse ling moo bohato lona ka ile a khaotsa ho:

- ka taba ea ho lokolloa boithaopo tsa mokhatlo;

- ka pel'a fa tumello e mong lengolo ile ka amohela ho, sro mong;

- ka ketsahalo ea batho bao e seng felisoa ha ditlolo ka khetholloa sa khampani ka tsela ea inspections lona;

- ha tlisa khamphani ho ak'haonte;

- ka e le qeto e loketseng lekhotla.

Ho sebetsa ka ntle ho kenoa

Ho hlokahala hore a meralo tolerances tsa moralo, boenjiniere le kaho lik'hamphani e bakiloeng ke specifics ea mosebetsi oa bona, boleng ba kenngwa tshebetsong ha ba eo e itšetlehile ka ho tšepahala ea merero hahuoa le polokeho.

Ha khampani e se e sebetsa ka ntle ho tumello ea 'me ha se ka mokhatlo o hlophisitsoeng oa ho intša taolo, e ka ho eena hore na a' maloa a boleloang:

- haeba boleng ba mosebetsi o etsoa ke khampani e ka ama polokeho ya sebopeho, ho ke ke ho ya melato tsamaiso le likotlo;

- haeba mosebetsi ama batho, khampani e ka tlasa melato senokoane;

- haeba ditlwaelo litsebi li ne li pheta-pheta tlōla, khampani ka liquidated.

Ka lebaka la tebello e tsena, pele qala ha mosebetsi oa kaho ho hlokahala hore ho hlahloba ho fumaneha tumello tsohle tse hlokahalang.

mesebetsi, sro

Ka sehloohong mesebetsi samoregulyatorov e sebetsa:

• ho atamela ho fihlela ditlhoko tsa lik'hamphani lakatsa ho kenela, sro, 'me tshebediso ya mosebetsi litsebi ka hare ho mokhatlo o hlophisitsoeng;
• taetsano eaba dikgalemo liketso tsa khahlanong le barupeluoa ba ka le etsang molao la;
• tharollo ea liqabang ka namollo pakeng tsa barupeluoa ba ea mokhatlo o hlophisitsoeng oa, ba nang le seabo le bareki le batho ba bang ba e filoeng ke molao;
• boemedi le ho sireletsa lithahasello tsa lik'hamphani pele ba boholong sebakeng seo 'me ba boholong ba setjhaba;
• taolo le and analysis mesebetsi ea barupeluoa ba ka lebaka la litlaleho tse fanoang ke 'ona;
• koetliso ea ho mokhatlo o hlophisitsoeng oa, koetliso, tshebetso appraisal, setifikaite ya thepa le ditshebeletso lik'hamphani;
• lesedi tšehetso ho barupeluoa, phatlalatso ya tlhahisoleseding e mabapi le mosebetsi oa lik'hamphani ka mokhoa balletsweng.

Litokelo le mesebetsi ya SROs

Ba ikhopolang ho taolo mekhatlo, o ile a fumana nomoro ea mesebetsi ho tloha boemong ba, 'me hape e fumanweng maloa tsa litokelo le boikarabelo. Senotlolo sa ho litokelo tsa bona li kenyeletsa:

• ka monyetla oa ho belaella liqeto tsa lihloliloeng tsa mmuso;
• ho kopanela ho rala ea melao ea 'muso a amana ka ho toba mosebetsing oa phethahatsoa;
• Tokisetso ea hore ba boholong setjhaba ba le tsoelo-pele e le ditshitshinyo bakeng sa tsoelo-pele ea indasteri e.

mesebetsi, sro ngotsoe ka molao le ho kenyeletsa go baya leitlho ea kamehla ea hore na barupeluoa bohle, hammoho le go baya leitlho latele ditlhoko ea molao ea ho nka karolo.

Ho kena, sro

Le ho khetha, sro ho itšetlehile haholo ka nakong e tlang khampani, kahoo, ho ke ea bohlokoa ho atamela ka taba ena ka ho teba sohle se matleng a le tlhokomelo.

Tsela ea ho khetha, sro

Tsela ea ho fumana le ho khetha, sro ka nka palo e fapaneng ya nako ho itšetlehile ka sebaka se le chelete e le teng ka sebaka sa eona sa mekhatlo ho intša taolo. Ho ithuta haholwanyane ka litloaelano tse lokela ho lefa a lebisa tlhokomelo ho lintlha tse latelang:

1. Sebopeho sa barupeluoa. E leng, haeba ho na le har'a bona lik'hamphani tse khōlō. Le sieo tsa bona, u lokela ho ka hloko hlahloba mesebetsi ea, sro ena.
2. Reviews. Haeba mesebetsi ea SROs na ditletlebo, ulasan pelanggan e tla kgona ho fana ka tlhahisoleseding e mabapi le ea motheo ka eona. U ka boela ua fumana tloaelane le mosebetsi oa lik'hamphani e sebetsang. boitsebiso bo joalo hangata haholo 'me e senoloa haholo.
3. , Sro ditlhoko tsa kenang mokgeng ncha. Maemo a sa lokela ho ba ho le thata haholo, e le bopilwe ka, sro le ditlhoko le stringent ho mathata.
4. Site rengwa. Moralo - ke taba ea tatso, empa ntho e ka sehloohong ke diteng. Tsotellehe hore na ka ho feletseng litaba hlahiswa ho na joalokaha ho ntjhafatswa ka metlha, hore na litaba tse ngoliloeng. Ke eena ea ikarabellang, sro hangata ho khothalla etella pele saeteng.

Le ho feta tla bokella boitsebiso bo mabapi le mosebetsi oa SROs, ea setšoantšo se feletseng haholoanyane ea mokhatlo o hlophisitsoeng e tla fumaneha. 'Me, ka lebaka leo, ho bonolo ho khetha sa tšoaneleheng ho intša taolo mokgatlo.

Tsela ea ho kenela, sro

E le busa, ka mokhoa o kena ka mokhatlong o hlophisitsoeng oa ho intša taolo e hlalosa ka ho qaqileng ka websaeteng lona le lethathamo feletseng tsa ditlhoko tsa ditlhoko bakopi.

Hangata ka mokhoa oa ho kena fetisa ho dikgato-tharabololo ho latelang:

1. Ikokobelletsa ya kopo.
2. Phaella ka ho re ho ea monyako le monehelo ho letlole la ho lefa.
3. Tefo ea inshorense Premium melato ea lehae.
4. Ikokobelletsa ya ditokomane tsohle tiisang boemo litsebi tsa khamphani le bahiruoa.

'Marakeng ho na le tse ngata molao lifeme tse fanang ka litšebeletso tsa ho tlatsa le ba lokisetsa ho ea litokomane tsa ho kena. Ho buisana le k'hamphani e haholo ntsetso-peleng tshebetso ya ho tolerances moralo.

ha ikopanya Menehelo

Ho ea ka molao, e leng CPO fana mefuta e 'maloa ea menehelo. Fapaneng samoregulyatorah chelete le mokhoa oa tefo ka fapana.

- Entrance tjhelete.

O etsoa hang ha ikopanya mokhatlo o hlophisitsoeng. Haeba ka hare ho khoeli e 'ngoe le ho kena CPO e lieha, tjhelete e tla khutla. Tjhelete e ka ba ho fihlela ho 100 tse likete tse li-ruble 'me ho feta, mokhoa ona e tloaelehileng e -. tjhelete ka ka tjhelete e ya 5 likete li-ruble .. Hape, a 'maloa a SROs ho hohela litho tse ncha li felisa ka ho feletseng ditefello ho kena. Ho beha chelete ea menehelo entse selemo le selemo ka ho ea sebokeng kakaretso ya mokhatlo o hlophisitsoeng.

- Botho ditefello.

Kamehla menehelo khoeli le khoeli Range ho tloha 3 ho ea ho 25 tse sekete. ka tjhelete e ka 'na ea e ho fapane ho sebokeng sa kakaretso, empa ha ho na ho feta hang ka selemo. Ho hloleha ho lefa ditefello tsa botho le ka ho ba le mabaka a ho kenngwe tloha mokhatlo.

- Menehelo ho letlole la ho lefa.

Ditlhapiso Fund - sena se bolela hore na barupeluoa bohle ka mokhatlo o hlophisitsoeng, o ne a rerile ho buseletsa ka ketsahalo eo e mong oa barupeluoa ba ne ba senyehile mesebetsi ea bona ea ho moreki kapa mokga boraro.

Ka 2016 ho ile ha etsoa li ile tsa amohela 'maloa tsa diphetolo bohlokoa ho molao tsa litoropo, ho akarelletsa le tse amanang le menehelo ho letlole la ho lefa.

Kaho le moralo wa tjhelete e ho itšetlehile ka boleng ba ho hakanngoa bokae likonteraka, phuputso e entsoeng, sro kamehla chelete (bakeng sa dintlha ka Table. 1 le 2).

Tafole 1. Menehelo ho kompfond * (bapisa le) lik'hamphani kaho

KF fetola	EC kontraka ditlamo **	Kakaretso	Lithibelo ka ka tjhelete e ya konteraka ya (efe kapa efe)
100000	200000	300000	Ho limilione tse 60
500000	2500000	3000000	Ho fihlela ho limilione tse 500
1500000	4500000	6000000	Ho fihlela ho limilione tse likete tse 3
2000000	7000000	9000000	Ho fihlela ho limilione tse likete tse 10
5000000	25000000	30 000000	Fetang limilione tse likete tse 10

Tafole 2. Monehelo ho kompfond * (bapisa le) bakeng sa bayemi le mapotiele

KF fetola	EC kontraka ditlamo **	Kakaretso	Lithibelo ka ka tjhelete e ya konteraka ya (efe kapa efe)
50000	150000	200000	Ho fihlela ho limilione tse 25
150000	350000	500000	Ho fihlela ho limilione tse 50
500000	2500000	3 000000	Ho fihlela ho limilione tse 300
1000000	3500000	4 500000	Ba fetang limilione tse 300

* Ditefello All tse kenyeletsang diphetolo ho Town Planning Code, e sebetsa ho tloha July 2016.

** Menehelo ho Kompfond kontraka ditlamo tse lefile feela haeba konteraka ya tshebetso ya mosebetsi lihahi, bayemi, prospector tla ka thōko oa tlhōlisano (dithennere, auctions). Haeba ha ho joalo, joale u lefa feela Kompfond fetola.

Ho phaella moo, selemo le selemo barupeluoa ba lokela ho lefa bakeng sa katoloso ea konteraka ea inshorense bakeng sa CPO. E le busa, ka tjhelete e ke ho tswa ho li-ruble 5 ho ea ho 20 tse sekete.

Ka menehelo eketsehileng, sro ka abela ditefello tse ho chelete tse fapa-fapaneng le mekhatlo. tefello ea bona e boetse e hlokahala.

Kenngwe tloha, sro ho

Joalokaha ho se ho boletsoe, khampani le ka tsa kgetholla ho tloha, sro ena. The le lebaka la ho nahana ka se kenngwe taba e ka 'na boemo boo:

- ditefello tse ea bona lihloohong tsa khoeli le khoeli;

- ho kenngwa tshebetsong ha mosebetsi oa ha a fana bakeng sa kenoa.

qeto ea ho leleka mokhatlo o hlophisitsoeng ka o ile a amohela 'me a mo amohetseng feela sebokeng kakaretso.

Fetisetsa tse ling tsa mesebetsi lona samoregulyatoram le ea etsang hore ba botho qobelloang lik'hamphani kaho, boemo e ne e khona ho bōpa maemo a bakeng sa phutholohile haholoanyane le boleng bo phahameng mosebetsing oa likhoebo le. SROs fetohile se feela sesebelisoa e atlehang bakeng sa ho laola, empa tse susumetsang le ntshetsopele ya lefapha.

Bakeng sa lipotso tsohle tse mabapi le botho ka CPO le fumana ho fihlella, o ka kamehla etsa hore litsebi tsa khamphani "Capital Molao"