Nka phephetsa joang bohlokoa ba cadastral ea folete? Moo u lokelang ho ea, ke lintlha life tse hlokahalang?

Sebaka leha e le sefe sa thepa, ebang ke setša sa mobu kapa foleteng, se tlas'a tekanyo ea boemo ba cadastral. Kaha boleng bo hakanngoa ke lits'ebetso tse tloaelehileng le tse fapaneng, hangata li overestimated. Empa ke ka lebaka la bohlokoa ba cadastral hore lekhetho le lefisoa. Na ho khoneha ho phephetsa bohlokoa ba cadastral ea foleteng le joang?

Ke hobane'ng ha ho hlokahala hore ho belaelle bohlokoa ba cadastral?

Melaong ea lekhetho ea Russia, moetlo o tsitsitse, ho latela hore na tekanyetso ea thepa ea thepa e fumanehang mohahong ke ea bohlokoa hakae. Letšoao lena le baloa ke bahlahlobisisi. Maemong a mangata, palo e lekantsoeng ea cadastral ha e na thuso. Etsoe, maemo a bolulo a fetoha, liphetoho li etsoa ho molao. Phetoho ea bohlokoa ba cadastral e khoneha feela ka mor'a hore e phephetsoe. Ka mokhoa ona, o ka fokotsa lekhetho le lefshoang.

Karolo ea cadastral e bohlokoa ho etsoa joang?

Letšoao lena le baloa ho itšetlehile ka liphello tsa tlhahlobo ea cadastral. Tlhahlobo ea mmuso e etsoa ka taelo ea ba boholong ba mekhatlo e ikemetseng ea Russia Federation kapa metse ea moo. Ho feta moo, lethathamo la lisebelisoa tseo tsa thekiso ea matlo tse lokelang ho hlahlojoa li tsejoa. Khetho ea ho ikemela e ikemetseng e entsoe ka tlhōlisano. Ka mor'a hore mohlahlobi a qetile mosebetsi oa hae, litholoana tsa ketsahalo li amoheloa ke ba boholong sebakeng seo kapa ba mmuso. Ka mor'a hore palo ea cadastral e amohelehe, liphello li kenngoa ho GKN. Tlhaloso ea boleng ba cadastral, ho ea ka molao oa hona joale, e etsoa ka lilemo tse hlano, le Moscow le St. Petersburg - ka nako ea lilemo tse peli.

U ka fumana joang bohlokoa ba cadastral?

Palo ea cadastral e tsejoa atereseng ea ntho ea thekiso ea thepa ka setša sa Rosreestr. Ho etsa sena, o hloka ho kena atereseng leqepheng la marang-rang ka boitsebiso bo hlalositsoeng. O ka boela oa sebelisa nomoro ea cadastral ea ntho.

Hape, nomoro ea cadastral atereseng e boetse e khethiloe ke 'mapa oa sechaba, o fumanehang lebaleng la Rosreestr.

E le hore u fumane pampiri ea molao e tiisang bohlokoa ba cadastral, u lokela ho etsa kopo ka kopo ea Rosreestr kapa mekhatlong e latelang:

• Lefapha la Mokhatlo oa Federal Cadastre,
• Multifunctional centre.

Ke mang ea ka batlang ho fokotsa bohlokoa ba cadastral?

Ho hanyetsa lintlha tsena tsa bohlokoa ho ka:

• Beng ba matlotlo a maruo, ho kenyelletsa ho lekana,
• Beng ba nang le tokelo ea ho ba le tokelo ea bophelo bohle ba ntho e futsitsoeng kapa tšebeliso ea ka ho sa feleng,
• Beng ba pele ba lakatsang ho fokotsa lekhetho la thepa ea bona,
• Bahlaopi ba lintho tsa thepa ea thepa ea 'muso kapa ea metse, ha tefo ea khoeli le khoeli e khethoa ke bohlokoa ba cadastral,
• Batsatsi ba sireletsang lithahasello tsa baahi, mmuso, metse, lihlooho tsa Federation,
• Batho ba nang le tokelo e ikhethang ea ho hira kapa ho rekolla matlo a thepa ho beng ba mmuso kapa mmuso, ha theko e behiloe motheong oa bohlokoa ba cadastral.

Ke habohlokoa ho hlokomela hore haeba bao e kileng ea e-ba ba nang le bona ba hanyetsa bohlokoa ba bona, letšoao lena le ka ntlafatsoa nakong ea lekhetho nakong eo kopo e kenngoang ka eona. Boemo ba cadastral bakeng sa nako e fetileng bo ke ke ba hlahlojoa.

Mabaka a ho phephetsa

Nka phephetsa joang bohlokoa ba cadastral ea folete? Pele o qala tshebetso ea ho ngangisana, o lokela ho etsa bonnete ba hore ho na le mabaka a utloahalang a sena. Mona ke mabaka a ka sehloohong a ho phephetsa:

• Li-coefficients tse tsitsitseng le tse sa nepahalang li ne li sebelisetsoa ho khetholla bohlokoa;
• Phapang pakeng tsa maemo a marang-rang le maraka, ha tekanyetso e etsoa khale haholo;
• Ts'ebeliso ea mekhoa ea tlhahlobo ea litekanyetso ka kakaretso ntle le ho nahanisisa ka litšobotsi tsa motho ka mong;
• Ho fetola molao.

Mekhoa ea ho bala litšenyehelo e lula e fetoha. Ho phaella moo, ba tiile ka bomong sebakeng se seng le se seng.

Ho sebelisa kopo ea Rosreestra

Nka phephetsa joang bohlokoa ba cadastral ea folete? O ka etsa sena ha o kenya kopo e khethehileng, e entsoeng ke Rosreestr. Tokelo ea ho phephetsa liphello tsa tlhahlobo e sa khotsofatsang ea boleng ba cadastral e fetisitsoe ka molao oa Russia.

Likomishene tse ikarabellang bakeng sa ho hlahloba likhohlano, sebetsa likarolong tsohle tsa tsamaiso tsa Russia Federation. Sebopeho se amoheloa ke Rosreestr. Ka molao, e kenyeletsa ba boholong ho Rosreestr, basebetsi ba kamore ea Cadastral le tsamaiso ea sebakeng seo, hammoho le baemeli ba liofisi tsa boipheliso ba ikemetseng.

Tlhōlisano ea litekanyetso tsa cadastral e qala feela maemong ao ha komiti e amohelang boipiletso bo nepahetseng ho ba kenang li thahasello.

Komeshene e amohela le ho nka likōpo tsohle. Tabeng ena, kopo e ka fetisoa ka bobeli ka bomong le mekhatlo ea molao. Ho feta moo, mekhatlo e fapa-fapaneng ea mohaho oa mmuso, mohlala, tsamaiso ea sebaka seo, e ka sebetsa ho komeshene, ha ba e-na le likhang ka lebaka la thepa eo e nang le eona.

Pokello ea litokomane e koetsoe ka kopo, e kenyeletsang:

1. Kopo ea ho ntlafatsa.
2. Passport ea Cadastral ea folete. Rosreestr, kapa ho e-na le hoo, Moifo oa Cadastral, oo e leng karolo ea oona, o kenyelletsa tokomane ena. Passport e ka fanoa feela ka mor'a hore litsebi tsa theknoloji li etsoe. Nako le nako, tokomane ena e hloka ho ntlafatsoa, kaha ho nepahala ha eona ke selemo se le seng. Pepisport ea cadastral e tlameha ho bonts'a aterese ea mohaho, lilemo tsa ho haha le ho qetela ho hoholo, ho sebelisetsoe kaho ea marako le lisebelisoa tsa fatše. Ho phaella moo, ke habohlokoa hore ho ba le mekhoa ea ho buisana (tsamaiso ea likhoerekhoere le metsi), hammoho le mofuta oa sebaka sa ho futhumatsa. E fanoa lekaleng la Cadastral Chamber kapa la MFC. Nako ea ho hlahisa phasepoto ke matsatsi a 5 a sebetsang.
3. Ka pel'a boteng ba folete, mong'a eona, ea fanang ka kopo, o tlameha ho romella mangolo a nepahetseng a tiisang boemo bona. Hape, kopi e tsebahalang ea lengolo la boipheliso e loketse.
4. Haeba lebaka la phephetso ke boteng ba tlhahisoleseding ea bohata mabapi le ntho ea thepa ea matlo, litokomane tse tšehetsang li tla hlokoa.
5. Liphello tsa tlaleho ea tlhahlobo, e bonts'ang boleng ba sebele ba folete ea 'marakeng oa matlo.
6. Litokomane li koaletsoe ke setsebi sa setsi sa litekanyetso. Leqephe lena le tlameha ho ba le tlhahisoleseding e hanyetsang taba ea hore bohlokoa ba cadastral ba 'maraka ha bo lumellane. E boetse e lokela ho bonts'oa hore qetello e thehoa ho latela molao oa hona joale oa Russia Federation, hammoho le melao le melao e amanang le mosebetsi oa tlhahlobo.

Lipampiri tse feletseng li fetisetsoa komisheneng ka lekaleng la Rosreestr.

Haeba Komiti ea Rosreestr e hana ho hlahloba boleng ba cadastral, mong'a lona o na le tokelo ea ho kopa lekhotla ka polelo ea boipiletso.

Ke habohlokoa ho hlokomela hore batho, hammoho le bo-rakhoebo ba le mong, ba na le tokelo ea ho kopo hang-hang lekhotleng, kapa ho qala ba ka leka ho kenya kopo ho komisi. Leha ho le joalo, mekhatlo ea molao, mehaho ea mmuso, metse ha e na tokelo e joalo: e tlameha ho sebetsa kamehla ho komeshene mme e fumane qeto ea eona.

Tlhōlisano ka lekhotleng

Ho fokotsa boleng ba cadastral ka lekhotla ho ke ke ha khoneha ntle le ho hlahisa polelo ea boipiletso. Boemong bona, tšebeletso ea mmuso Rosreestr e sebetsa e le moqosuoa tabeng ena.

Lethathamo la litokomane tse lokelang ho kopanngoa le kopo li tšoana le tse rometsoeng ho commission ea Rosreestr. Leha ho le joalo, e le phaello, u tlameha ho lefa tefo ea mmuso bakeng sa ho hlahloba nyeoe. Litokomane li tlameha ho tsamaea le rasiti e nepahetseng. Lefapha la mmuso le lefisoa feela haeba ho nahanoa ka liqabang tsa molao.

Ho fokotsa boleng ba cadastral ho ka khoneha feela haeba ho ka khotsofatsoa ka ho feletseng molemong oa moahloli oa mong'a ntlo. Kamora 'ona, Rosreestr o lokela ho tlaleha liphetoho tse nepahetseng ka mobu ( mohaho oa mobu oa maruo) . GKN e na le tlhahisoleseding e boletsoeng ho ho lekanyetsa boleng ba maraka ba ntho ea thepa ea matlo.

Ka tsela, boholo ba lipolelo tsa ho hanyetsa bohlokoa ba cadastral ea lifolete bo khotsofetse, bo ke keng ba boleloa ka libaka tsa mobu. Ha ho hlahlojoa matlo le matlo, hangata ho na le maemo ao liphoso tsa sebele li hlahang teng. Litsenyehelo tsa folete li balloa ho nepahala ha ruble.

Phoso e tloaelehileng ea beng ba eona ke hore li sebelisa nyeoe ea ho reka ntlo. Beng ba matlo ka naively ba nahana hore theko ea tumellano e tla thusa ho susumetsa bohlokoa ba cadastral. Empa ha e le hantle, tsohle li fapane. Ha ho basebetsi ba Rosreestr kapa baahloli ba hlokang konteraka. Chelete eo e bonts'a eona ha ho tsela e amanang le tekanyo ea cadastral ea thepa.

Ke mang ea tla ba moqosi?

Tsela ea ho qholotsa bohlokoa ba cadastral ea folete, re se re ntse re senyehile. Hona ke mang ea tla sebetsa e le moqosuoa tabeng ea ho hlahloba nyeoe lekhotleng? Ho ka nna ha e-ba le mekhoa e '

• Tsamaiso ea libaka kapa masimo a sebaka sa Russia, eo boikarabelo ba bona e neng e le ho amohela liphello tsa tlhahlobo ea cadastral,
• Lekala la Rosreestr tabeng e itseng ea Federation, kaha e etsa mesebetsi ea ho tsamaisa palo ea litekanyetso tsa cadastral,
• Tšebeletso, e ikarabellang bakeng sa ho lokisa liphoso tsa cadastral le tsa theknoloji, ha litšenyehelo li hloka ho fokotseha ka lebaka la tlhahisoleseding e sa tšepahaleng ka thepa.

Ho phaella mekhatlong e ka holimo, lekhotla le na le tokelo ea ho tlisa nyeoe nyeoeng le batho bao lithahasello tsa bona li amehang ha ba hlahloba bohlokoa ba khauta ea folete. Ba ka 'na ba ba beng ba pele le ba nang le liabo.

Ho thatafalloa ka liphallelo

Ke kopa ts'ebetsong joang boleng ba cadastral ea folete ka bapalami? Hangata, beng ba matlo ba kōpa thuso ea litsebi. Ntlha ea pele, ho hlokahala hore u etse mosebetsi oa tlhahlobo. Bakeng sa ts'ebetso ea bona, u tlameha ho ba le lengolo le khethehileng. Mesebetsi ena e etsoa ke likhallelo tsa litekanyetso.

Ka mor'a hore mong'a lona a fumane liphello tsa tlhahlobo ea letsoho, ho hlokahala hore a ee lekhotleng. E le hore u etse sena, u lokela ho hira 'muelli ea nang le bokhoni ea nang le tsebo ea ho sebetsana le maemo a joalo a hanyetsanang.

Nako

Kopo ea ho hlahloba litefiso tsa cadastral e ka kenngoa nakong ea lilemo tse 5 kamora tlhahisoleseding e kenngoa ho GKN mabapi le ntho e itseng ea thekiso ea matlo. Ka nako e ts'oanang, letsatsi la ho kena GKN le bonahala litokomaneng tse tiisang bohlokoa ba cadastral. Haeba mong'a lona a tla kenya kopo ka lekhotla, ho hlokahala ho netefatsa hore theko ea foleteng kapa tlhahisoleseding e mabapi le ntho e sa fetoha. Nako ea ho lekanyetsa linyeoe tsena ha e teng, ka lebaka leo kopo e ka romelloa ka nako leha e le efe.

Nako ea ho hlahloba kopo ho komeshene e amohelehang ke Rosreestr ke khoeli e le 'ngoe ho tloha letsatsing la ho tsamaisoa ha litokomane. Lekhotleng, kopo e nkoa bonyane likhoeli tse peli. Bakeng sa maemo a itseng, nako ena e ka 'na ea eketseha, ka mohlala, ka lebaka la ho fetisoa ha liboka, ho khethoa ha tlhahlobo.

Na litšenyehelo tsa tekanyetso li tsosolosoa?

Ho lefa chelete e sebelisetsoang ho ntlafatsa boleng ba matlotlo a matlo ho ka khoneha feela haeba mobu oa mong'a lona o khotsofetse. Ka nako e ts'oanang, ho ka khoneha ho batla chelete e sebelisitsoeng ho tloha mohahong oa mmuso, o amohelehang boleng ba cadastral. Ketsahalong ea hore lebaka la ts'ebetso ea ts'ebetso e ne e le phoso ea theknoloji, ho lefella litšenyehelo ho tla sebetsoa ke mokhatlo o entseng phoso.

Na ho khoneha ho ipiletsa qeto ka ho hana?

Haeba komoro ea Rosreesta e hana ho fetola bohlokoa ba cadastral, mong'a lona a ka phephetsa qeto ea eona lekhotleng. Haeba lekhotla le hana ho hlahloba boleng, qeto ea lona e ka boela ea ipiletsa. Sena se ka etsoa lekoleng la boahloli bakeng sa nyeoe ea Lekhotla le ka Holimo-limo la Russia.

Boikarabelo ba cadastral ba folete bo lekanya ka ho toba tekanyo ea lekhetho la thekiso ea matlo. Maemong a mangata, kontšo ena e phahame haholo. Ho fokotsa boleng ba cadastral, ho na le mabaka a utloahalang, a ngotsoeng. E le ho lokisa boemo, ho hlokahala hore u kenye kopo ka komisi e kopantsoe le Rosreestr kapa lekhotla. E le hore u etse sena, u lokela ho tseba nomoro ea cadastral atereseng 'me u bokelle litokomane tse feletseng. Ha ho na moeli oa nako ea ho kenya kopo. Nako ea ho hlahloba kopo ka komeshene ke matsatsi a 30, 'me lekhotleng - ho tloha likhoeli tse peli. Qeto ea lekhotla e ka ba phephetso. Bakeng sa sena, hoa hlokahala hore u behe polelo ea boipiletso le Lekhotla le ka Holimo-limo. Litšenyehelo tsa molao le litšenyehelo tsa ho tsosolosa li rekisoa haeba qeto e etsoa molemong oa moqosi. Ho phaella moo, 'muelli oa molao ea tšoanelehang a ka kenya letsoho mosebetsing ona.