Mokhoa oa ho a fedise ho le konteraka le kadimo-tjhelete ya banka. litokollo tsa semolao

Ke qeto ea ho a fedise ho le tumellano ka kadimo e alingoang tlang hangata ha re felloa ke matla a ho lefa chelete e (kapa lelekoa mesebetsi ea bona a kula haholo). Ho ea ka melao, ho ka etsoa ka mora tefello e feletseng ea sekoloto. Na hoa khoneha ho a fedise ho le tumellano kadimomadi le banka ya pele ho nako? E, empa e etsa hore ho be thata haholo.

dikgetho

Ha alingoang o phethahalitse ditlamo eohle ea eona, tokomane eo e nkoa e tla phethahala, 'me ha ho hlokahale hore qhala. Molao "Ka Tšireletso ea Litokelo tsa Bareki" e fana ka tšobotsi e 'ngoe e thahasellisang. Ka hare ho ka libeke tse peli ka mor'a ho amohela kadimo-tjhelete hae ka khutlela ka ho ela thahasello ea tšoantšetso. serapa sa ena ke ke a batla hore tumello pele tsa setheo mo alimang. Ntho e 'ngoe, haeba chelete eo e sa leshwa ka botlalo. Mokhoa oa ho a fedise ho le konteraka ya kadimo-tjhelete ya le ya banka ka joalo boemong bo? Khetho ea pele - ka tumellano ya mekga e, ya bobedi - ka makhotleng.

mabaka

Joaloka hana ho latela ditlamo tsa konteraka ea lehae etsahala. Ea alingoang e lokela ho ba hlōloa maemo, eo a ne ke sa tsebe ka nako e sa ho saenela ya ditokomane sa. Tahlehelo ea chelete e kenang e seng, hobane ea etsetsoang ka le lokela ho batla mosebetsi o mong. 'Me haeba e fokotsehile ka tjhelete e ya moputso, e ke ho hlokahala hore ho botsa bakeng sa tsosoloso ikentse likolotong kapa nka kadimomadi ho koahela ka kadimo ka setheo e' ngoe.

Mokhoa oa ho a fedise ho le konteraka le bankeng tlas'a molao?

Ho latela Art. 821 tsa Civil Code, e alingoang a ka hlakola ya kadimo pele amohelang. Ka mor'a moo, setheo o na le tokelo ea ho batla tefello ya palo yohle ya sekoloto, e kentse matšeliso. Mokhoa oa ho a fedise ho konteraka unilaterally? Litsebi supa hore ho Civil Code lokisetsa maemo a joalo:

1. Ka ho ketsahalo ya boemo boo a ditumellano tsa banka (Art. 450).

2. qala ho ea maemo a etsang hore ho alingoang ke khone ho fana ka pele.

3. The qala ho ea maemo a mang a itseng ka tokomane ena. Ho ka 'na ba tahlehelo ea peeletso, ditefello tse saletseng morao,' me joalo-joalo .. Tabeng ena, banka e ka 'na batla tefello ya palo yohle ya kadimo-tjhelete e thehiloeng meputso karolo e le kotlo.

ikatisetsa

Na hoa khoneha ho a fedise ho le tumellano kadimomadi le bankeng, haeba motho a kulang haholo kapa o ba amohetse bokooa sehlopha 'me hona joale a ka se sebetse? E, o ne a ke ke ka lebaka la 'nete ena ho tseba esale pele. Khetho ea bobeli - ha mokgatlo mokitlane o entse ho fetola tumellano ntle negotiation. tokomane e ka thōko kontraka ya saenelwa ke baemeli ba mekga e. Ka hona, le liphetoho tsohle e lokela ho hlalosoa esale pele. Empa hangata haholo le ditheo tsa lichelete ho fetola lebelo la thahasellong ea kantle ho tumello ea etsetsoang ka. Mokhoa oa ho a fedise ho le tumellano ya kadimo le banka tabeng ena? File tseko ka lekhotleng. Lebaka le leng le utloahalang ka ho lieha pehelo ya tjhelete kapa pelehi ha matlotlo fella.

Moo ho qala?

Ka banka ho a fedise ho le tumellano le madi a kadimo? E, ho etsa mohlala, haeba alingoang ha khutlisa chelete eo ka hare e boletsweng nako foreimi ka tokomane (hangata matsatsi a 30). Bao e seng ho latelwa ke lebaka le ka sehloohong bakeng sa nyeoe. A ntho arohaneng ka tokomane e bolela melato ea kolotang o tabeng ea puseletso morao. Joale a e tlameha ho lefa e ntle kapa fumana kotlo.

Mokhoa oa ho a fedise ho le konteraka le kadimo-tjhelete ya banka? U lokela ho ngola kopo ho bankeng, eo ka molao ho phatlalatsa lakaletsoa bona le bolela ka ho toba hore na. Ka liketso, pampiri joalo kapa siea ya banka le ka ntle ho e le karabelo ea molao, ka hang-hang lahla kapa proposes mantsoe a sa amoheleheng. Ha ea etsetsoang le joalo o ile a matha difaene kgolo, ho e utloahalang ho ema ho fihlela bankeng ha file ho bua. A ka etsa ka lilemo tse 3. Tabeng ena, setheo e tla hloka ho lefa tswala le likotlo tsa nako eohle.

Mokhoa oa ho a fedise ho konteraka unilaterally?

U ithata ho ea khotla. Empa haeba lebaka feela ke insolvency ea alingoang e, moahloli o tla lehlakoreng le bankeng. U ka leka ho rarolla bothata ka khotso le ho dumellana ka agiwa seswa ga setheo kalimo. Empa Bakalimane seoelo sekisetsa. Seo a ka se etsa ka boemo bo joalo ba kolotang? Anwälte ba eletswa a se ke a lefa tlasa tumellano ka kakaretso, ema ho ho fihlela banka tla Sue. Ebe u ngola lengolo la ho fokotsa palo ea likotlo (kotlo bakeng sa tšenyo ea nako ke ea bohlokoa haholo). Sena se lateloa ke lekhotla oa ho hlalosa mabaka a ho bao e seng ho latelwa le kōpa hore le phokotso ea kotlo ena. mele oa ka kadimo le thahasello tsohle lokela ho lefa joalo. Empa ho ka etsahala ho fokotsa ditjeo tse eketsehileng. Haeba qeto ea e entsoeng mabapi le banka, e ke ho hlokahala hore ho etsa kopo lipolelo tse peli tse ncha: a lula ba ditefello tse ho phetha le etse qeto le instolmente.

melao le melaometheo

Maemong a joalo, ho baqosi ka libanka. Le feela ka lebaka la Default ba nang le molato ka kadimo ho na le mohloli oa chelete e kenang. Ka lebaka leo, lekhotla le ile la nka lehlakoreng la mokgatlo tsa lichelete. Empa ho na le e ntle le mabaka a 'maloa hore ba e'o busa le.

1. Ha banka e terminates tumellano ya kadimo-tjhelete unilaterally, ha ho mo fa tokelo ea ho hlokomela palo e neng lefile matlafatso ea ho hloka toka (Art. La 313 tsa Civil Code). Ea alingoang ka abela tshebetso ya boikarabelo ba ho mokga boraro, ntle le hore le selekane e fana ka hore e tlameha ho buseletsa ka melato ea batho ka bomong. Ka ba boemong bona, banka e ka se etsa bolela hore tlamehang ho se etsa ha a phethahatsa ka botlalo.

2. Ho ba le thahasello e kholo ka unilaterally, ka ketsahalo ea tlōlo ea latela tefello ikentse likolotong sego molaong ke bankeng. lekhotla le ile la 'na sa fokotsa palo ena e thehiloeng ho sebelisa moqosuoa e.

3. hana The banka ya ho phetha boikarabelo ba eona. Esita le boemong bo joalo, e alingoang o lokela ho buseletsa ho kadimo-tjhelete, lefa le thahasello e kholo ho eona le lekanyetswa go ya ka e fumana kotlo. Leha ho le joalo, kahlolo ea ka 'na ho feela ho letsatsi la tataiso ea tsebiso ka puo ea khale ho alingoang ena. Se chelete e ke ke ea nkoa e le matlafatso ea ho hloka toka, e le karo-karolelano ea ya tumellano kadimomadi aa ka a khaotsa. Ke hore, ka mor'a felisoa ha konteraka ka makhotleng a banka ka bokella ho tswa alingoang le palo ya molato le thahasellong ea iketselitseng ho letsatsi la qeto.

4. Art. 310 tsa Civil Code le Art. 29 "ea Molao Banking" e fana ka hore ho thehoa lichelete a ka fetola ka dipehelo tsa tumellano unilaterally, haeba ho fanoe ka tokomane ena. Empa liphetoho tse tla tšohloa utloahalang haeba ba ne ba etsa lintho tumellanong le melao-motheo ea tumelo ea molemo. Ka mohlala, haeba ka tekanyo thahasellong ea keketseho ea mora chelete tefello feta 40% ya chelete khoeli ea alingoang e, lekhotla le ka 'na ba hlokomela liphetoho tse joalo e sa amoheleheng.