Ke ntlo le kamoo ho ka e fumana eng? The ditokomane, e leng mokhahlelo oa pele, thahasello, puseletso ea ntlo kadimomadi

Ka sebele hona joale ea bophelo, ha palo ea baahi lefatšeng o hōla butle-butle, e mong oa le ho tobetsa konopo ho fetisisa ke bothata matlo. Ho ke ho sephiri hore ha mong le e mong lelapa la, haholo-holo ba bacha, ba ka khona ho reka malapeng a bona, kahoo batho ba eketsehileng ba thahasella seo ntlo e e le mokhoa oa ho e fumana. Ke melemo efe eo a etsang sena ka mofuta oa alimana , 'me haeba "papali bohlokoa kerese" Ke habohlokoa?

Motheo oa ntlo ena ke hore haeba u ha ba na lelapa le molemo hore a ka lokolla ho alima chelete ho reka matlo 'me ba foleteng bona u hlile u batla, u ka ea banka le fumana chelete e hlokahalang. Leha ho le joalo, mofuta ona wa kadimomadi ke batlang a fapane hanyenyane ho tloha e tloaelehileng moreki mokitlane, ho eo re tloaetse. Hantle-ntle - re tla fuputsa.

ke eng ntlo e le hore ho fumana e ntle le mathata

Pele ho tsohle, u lokela ho utloisisa hore TH le madi a kadimo - hlasele ka kadimo ya bokella thekiso ea matlo, 'me ho fapana le moreki mokitlane o sa fumana ho lahla chelete ka masene bona. Ho phaella moo, ho fana tabeng ena ba atisa ho fetoha ka boeona ntho reka - flats, mabenkele, liindasteri le mafelo a. Ka hona, e ka pheha khang ea hore le tshireletso ya thepa ea sebele ho boloka ho ditlamo ho ba kolotoang le ba nang le ntlo e. Banks, ka tsela eo, eseng feela hore nka bolulo - tiiso e ka ba le koloi, sekepe, naha. Leha ho le joalo, le tšobotsi ea mofuta ona wa kadimomadi ke hore ntho ka tsela eo a fumana fetoha thepa ea alingoang sa ka ho toba ka mor'a ho reka.

Russia, e fapaneng o tloaelehileng haholo oa mokhoa ona oa ho mo alimang - le ntlo ka ntlo. 'Me, e le busa, ikana ho banka ha ho joalokaha ho fumana folete, le hoja, e le khetho e, ho ka etsahala ho rala le thepa a le teng. mofuta ona wa tšebeletso e fana ka hoo e batlang e le mabopong tsohle - Sberbank, "Gazprombank", "Alfa-Banka", "VTB". Mokgatlo ofe kapa ofe, TH mokitlane ke kamehla molemo, hobane esita le haeba alingoang ke ke fumana chelete bakeng sa tefello ya sekoloto, tebeletso tla lula bankeng. Ke ka lebaka leo ho qetela ka ho rata felloa dikadimo joalo, vying nyehela "a molemo" maemo.

Ho fana ka mokitlane, u lokela ho etsa

Ho a bataletse ka ntlo le fetohile ntho ea sebele, e tla ba le ka ho lekaneng "sebetsa ka thata" ho bokella litokomane tse hlokahalang. Empa re tla bua ka taba ena ka tlaasana, empa hona joale a re ke re etsa potreite tsa karolelano bokgoni ba bareki e khona ho fumana le ho lefella ntlo ka kadimo:

1. Pele ho lilemo tsohle - ho nkoa se setle sa mefuta e fapaneng ya lilemo tse 23 ho ea 65.
2. Boemo ba tšepahala - o lokela le phethahetseng histori mokitlane. Haeba leha e le efe, ha u le teng, pele batla a kadimo kgolo, nka 'maloa moreki' me ka bonolo ho lefa bona. Ya e le hantle, moreki mokitlane ha e le e khōlō ka mortgages, instolmente o tla lefa e nyenyane ho e ngata, empa ho ba teng ha dikadimo peli kapa tse tharo lefile ka nako e positive, khahlamelo haholo ka setšoantšo hao mahlong a bankeng.
3. Mosebetsi boiphihlelo - lilemo tse fetang tse peli, 'me sebaka se ea ho qetela ea mosebetsi - se tlaase ho likhoeli tse 6.
4. Ho ba teng ha "e tšoeu" chelete e kenang e lekaneng ho lefa tefo ea khoeli le khoeli.
5. Le, ya e le hantle, u na le ho bokella lethathamo le leholo ya ditokomane, le tebileng le ho feta bankeng, ho lipampiri tse ngata, le disetifikeiti 'me receipts o kōpile.

Ke 'nete hore ditlhoko hodimo - ho karela tlhahiso, o ka fumana tshebetso a batla a ho feta ka libukana. Ka mohlala, ba bang ba libanka tse maqephe a prospectuses bona ba bolela hore ba ikemiselitse ho fana ka dikadimo ntlo ho motho ka mong lilemo tse 18 ba lilemong tsa ho. Kapa khetho e 'ngoe: hore bakeng sa karabelo positive, ha ho hlokahale e setatemente se chelete e kenang. Ho joalo, tseba hore ba bangata ba ke feela phatlalatsoa stunt. Bareki, ba tseba ka phihlelo ea bona e ka ntlo le kamoo ho ka e fumana, a re: ha u sa kopana ditlhoko ka holimo, e le kadimo-tjhelete ya foleteng ke ke au tlohela hore u. Ke mang ea ka ka sebele itšetleha ka karabelo a matle?

Ho joalo, u ka 'na ba fana ka madi a kadimo haeba:

• o na le bonyane 20% ya ditjeo tsa reka matlo bakeng sa tefello e fatše;
• moputso oa hao ea molao ea bonyane habeli ka tefello khoeli;
• TH e ntshitsweng bakeng foleteng, ho ena le naha kapa lehae la poraefete;
• ditho tsohle shahlileng lelapa na mosebetsi semmuso le "e tšoeu" moputso;
• ho na le thepa e 'ngoe se ke oa o ka le letona la ho beng (pawn' me e ke hape ho sa hlokahale);
• ha u na dikadimo e ikhethang le ditlamo tse ling ikentse likolotong;
• u se ke ua sebetsa ka guarantor bakeng dikadimo ho beng ka bona kapa metsoalle;
• bolelele tsa tšebeletso ka mosebetsi ho qetela ke lilemo tse fetang 2-3;
• o ka fana ka ngoe kapa tse peli sureties solvent (ho hlokahala hore hangata batho, empa hase kamehla).

litokomane

Kahoo u etsa qeto ea hore tsela feela ea ho ntlafatsa maemo a phelang, bona - TH. Banks hlokang ho e sephutheloana tsotehang tsa ditokomane. A re hlahlobeng ka ho qaqileng haholoanyane.

Generalized lethathamo shebahala e kang ena:

• Banka profil;
• kopo ya ngodiso ya sekoloto sa ntlo le - ka linako tse ling u ka lokisetsa Inthaneteng ke ho etela ho website ya semmuso ya mokgatlo wa;
• fothokhophi tsa phasepoto kapa tokomane lekanang;
• kopi ea lengolo la la puso inshorense penshene;
• lengolo (kopi) ya ngodiso lekhetho ka naha ea Russia Federation (INN);
• banna ba lilemong tsa sesole le bona ba hloka kopi ea karete ea boitsebahatso;
• kopilitsoeng tsa thuto ba ile ba fumana litokomane tsa - mangolo, ditefikeiti, joalo-joalo.;
• likopi tsa ditefikeiti ea lenyalo / tlhalo, tsoalo ea bana;
• konteraka liphate tsa lenyalo (kopi), ha e le teng;
• e fothokhophi ea buka ea mosebetsi (maqepheng ohle) le mohiri kondimisaka tlaleho ea;
• ditokomane leha e le efe e tiisang hore chelete le mohloli oa chelete e kenang hao - seqo lekhetho foromo 2, lipolelo tse akhaonteng ya banka, rasiti ya alimony kapa thuso ea kamehla lichelete joalo joalo ..

Ka ba bang ba libanka litokomane tsena ho lekane, empa ho fetisisa TH kadimomadi hloka nomoro haholo e khōloanyane ea balebedi. Ka mohlala, u ka 'na ua lokela ho lokisa:

• 9 foromo - lengolo la ho ngolisoa ka sebaka sa ho lula ha ka ho sa feleng;
• fothokhophi tsa liphasepoto tsa batho ba tsohle tse phelang le uena, hammoho le ba lelapa hang-hang (batsoali, bana, balekane) kobosana sebaka bona ba lula teng;
• tlhahisoleseding e mabapi le ka tjhelete e ya penshene le khopi ya setifikeiti sa penshene bakeng sa batho bao e seng sebetsa lilemo-matched beng;
• likopi tsa ditefikeiti lefu la mofu beng haufi - balekane, batsoali kapa bana ba.

Hape, litokomane

Haeba u na le thepa leha e le efe theko e phahameng, o hloka litokomane tsa molao tiisang tokelo ea thepa - .. Dibili ba sale, mpho, le disetifikeiti thekiso ho Cottage ya, folete, koloi e, joalo-joalo U tla boela u lokela lengolo la Foromo 7, tšoauoa ka entsprechen tseo u nang le tsona folete / bao e seng tsa bolulo le mafelo a.

Hang ha o na dishere ho thepa, litlamo le joalo-joalo. E., Ho ke ke ho hlokahala ho fana ka ntsa ho tswa ho ba le ngolise tsa lipane tsa balebedi.

Mortgages bakeng sa matlo a - e nang le boikarabelo. E le hore ho hang ho hlokahala hore ho fana ka bopaki ba botšepehi ba hao - histori mokitlane, likopi tsa receipts bakeng sa tefello e nakong ea mohala le bosebeletsi ba, rente bakeng sa likhoeli tse 'maloa tse fetileng,' me ho molemo bakeng sa selemo kapa tse peli.

Haeba o na le tlaleho ea banka - karete, hona joale, depositi, mokitlane, tlhokeho, joalo-joalo -. U tla lokela litokomane tiisang ho ba teng ha bona.

Ho phaella ho tsohle tsa hore ho fumana e le madi a kadimo, ba bonnete ba hore Stock ka e lengolo tiisang hore ha u ngolisitsoeng ka tleliniki ea kelello le kalafo lithethefatsi.

Ha u hoeletsa ho banka eo u tla hloka feela likopi tse sa, empa hape tsa pele tsa balebedi tse ka holimo, 'me ha u na le sebedisana alingoang, sephutheloana tšoanang ya ditokomane lokela ho ka lokisoa le ho eena.

Le hang hape litokomane

litokomane tse eketsehileng ka 'na ha hlokahala ho ba sebetsa "ka" le na le khoebo ea hae. Sena se ka akarelletsa ho likopi tsa litokomane constituent, boikarabello lipolelo tse mabapi le ho ba teng ha phaello / sa tahlehelo bakeng sa lilemo tse 'maloa tse fetileng, eketsa basebetsi, likopi tsa likonteraka senotlolo, ho leka-lekana maqephe a - ka kakaretso, ditokomane leha e le hore e ka tiisetsa botsitso lichelete oa k'hamphani hao le matla a ho ntshetsopeleng matla.

Haeba u IP ntle le mokhatlo oa molao, banka e ke ho ka etsahala hore a kōpe ho fana ka:

• lengolo la ho ngodisa;
• rasiti ya tefo lekhetho le menehelo ka chelete tse sa tšoaneng;
• likopi tsa lipolelo tse akhaonteng ya banka bakeng sa lilemo tse seng kae tse fetileng;
• ditshenyehelo ledger le meputso e (haeba leha e le efe);
• likopi tsa leases ea le mafelo a le litokomane tse ling tse ka bopaki ba le botsitso le solvency;

Joalokaha u ka bona, foleteng e ka ntlo le - e likhathatso haholo. Hang ditokomane tsohle tse hlokahalang tse rometsweng, o lokela ho emela qeto ea banka ya ho fa ntlo e. Ka tloaelo ho, nako ea ho nahanela ka nka ho tloha matsatsi a ho libeke tse 'maloa, empa ba bang ba libanka fana ka tšebeletso e "o potlakang ntlo" ha qeto eo ka etswa ka lihora tse peli kapa tse tharo. Fumana amoheloe pele, u ka qala ho batla foleteng.

Joang ho khetha ya banka ya: le mortgages ho fetisisa chelete e ngata

Ha lethathamo le lelelele la litokomane hlokahalang ke ke tšosa, 'me u feela matlafatsa ka qeto e nkilweng lona ho nka thekiso ea matlo le madi a kadimo, a re ke re hlahlobisiseng ka potso ea kamoo hantle ho khetha nyehelo ho fetisisa molemo. Ho hlakile hore puseletso ea ntlo - ka nako e telele 'me ho ena le turu, empa ba lefa ka ha u tseba, ha ba batle leha e le mang. Ka seo ba lokelang ho batla ha a khetha setheo mokitlane?

1. Pele ho tsohle, re lokela ho ka hloko hlahloba mananeo a filwe ke e le mabopong a. Ka nako e tšoanang, leka ho lefa a lebisa tlhokomelo ho diinstitusene tsa ho sebetsa ka 'marakeng ha selemo sa pele le ho ba le proven iketselitse lebitso.
2. Haeba u se u ntse ba le karete (efe kapa efe) efe kapa efe ya e le mabopong a, 'me ke u khotsofaletse mosebetsi oa hae, pele ho tsohle lefa tlhokomelo ea bona ka khoebo ena. 'Nete ke hore bareki hangata kamehla, ba bangata ba diinstitusene tsa lichelete fana ka e khethehileng, molemo ka ho eketsehileng maemo mokitlane ho feta batho ba etsa kōpo ea ho ba ka lekhetlo la pele.
3. Lefa a lebisa tlhokomelo eseng feela ka sekhahla thahasello, empa hape ka palo probable ba ditefello tse e mong-nako, chelete eo ea eo ka lebaka leo e ka ba e kholo haholo. Joalo "o laela" ka qosoa ka ho ya banka ka efe ditefikeiti tse sa tšoaneng, inshorense le litšebeletso tse ling.
4. Ba bonnete ba hore hlahloba monyetla oa ho puseletso ea pele ea ka kadimo ena. Ka mohlala, ka banka, e le "VTB", TH le ka ho leshwa theoha, mathoasong a le mathata ha ho na, 'me mekhatlo e meng mokitlane, tabeng ena hloka ea etsetsoang ho lefa bang difaene eketsehileng le likotlo. E boetse e ka ama khetho ea hao.
5. Hoo e ka bang mong le e mong setheo banka o websaeteng ea eona moo o ka habonolo fumana ntlo khalekhuleita. Ho bonolo haholo: tlatsa masimong ho loketse, u ka le kakanyo feela e lekanyetsa kamoo chelete o lokela ho lefa tsa kgwedi le kgwedi. Bapisa lipalo tsena, ho matha ka maqephe a libanka tse 'maloa,' me beha nyehelo ho fetisisa molemo.

Ka hore ke se ke lokela ho ferekanngoa le e ngata litlhahiso, u ka iketsetsa tafole e nyenyane, moo litšiea le tla ba maemo a mo alimang le liletsa tse likhoele - e libanka tse 'maloa ho nyehela mortgages. Ba bonnete ba hore sebelisa ntlo khalekhuleita - e tla haholo bebofatsa dipalelo hao le thusa beha hodimo tse palo yohle le ka tjhelete e ya tefello khoeli le khoeli.

Litšiea (mekgwatiriso) e ka nna:

• nako ya kadimo-tjhelete ya;
• sekhahla thahasellong ea;
• tefello khoeli;
• Khomishene, e mong oa nako e ditefello tse;
• hloka netefatso chelete e kenang;
• ka monyetla oa ho puseletso mathoasong a lekholo;
• boholo ba monehelo ka lekhetlo la pele e tlamang;
• kotlo bakeng sa tefello morao ya ditefello khoeli;
• papatso e fana ka.

Ke 'nete hore e sisintsweng lethathamo la mekgwatiriso u ka eketsa ka ho rata ha hao. U se ke ua potlakela ho khetha ya banka ka sekhahla se tlaase-tlaase le thahasello e kholo - mohlomong, maemo a tse ling tsohle le tla ke la ba joaloka chelete e ngata haholo. Kahoo ho hlahloba lintlha tsohle tse rarahaneng ka.

TH ea sechaba

Ho na le e 'ngoe ntlha eo u lokela ho ela hloko ha re khetha banka. 'Nete ke hore e le hore ba bang ba dihlopha tsa baahi ba fanoe ho thoeng ke tsa sechaba, TH - concessional mo alimang ikemiseditse ho fana ka matlo bakeng sa batho ba hlaselehang habonolo ba mpa feela ba sa khone ho reka folete ka "ntlo khoebo".

Phapang ka sehloohong pakeng tsa mofuta ona wa mo alimang ke theko ea mitha e mong lisekoere tsa matlo rekoa. Hore ho ba le seabo lenaneong leo, o lokela ho fana ka kōpo ea ho ntlafatsa maemo a phelang le ho ngolisitsoeng ka Administration ba sebaka sa bolulo. Ho na le, kopo ya hao e tla lekola le ho amohela qeto e loketseng. E 'ngoe ea ka litekanyetso tsa sehlooho tsa staging direkoto tsa joalo e ka mola KM RT loading № 190, ho tloha eo e latelang hore tekanyo ea sebaka palo yohle ya matlo ho fana ka motho e 18 limithara ^2.

Barupeluoa ba ea lenaneo "Social ntlo" ka 'na ba, ho etsa mohlala, boemo bahiruoa. Mokitlane ka ntša feela tlas'a 7% ka ngwaga ka ka lilemo tse ho fihlela ho 28,5, ha hangata e etsa tefo ka lekhetlo la pele ha ho hlokeha.

Leha ho le joalo, hase bohle ba libanka sebetsa le mofuta ona wa mo alimang. tlhahisoleseding e hlokahalang ka moo ho ka o ile a ntša, le hore na u ka tšoanelehela ho e fumana, e ka fumanoa e le motse (setereke) tsamaiso. Hangata ka ho fetisisa ho na le o na le lefapha le boikarabelo ba ho leano matlo.

Alima ka malapa mocha

Haeba batho ba hōlileng ba ba haholo-holo o ile a fumana matlo ka makhetlo a Union, ba ntlo bakeng sa malapa mocha - hona joale ke hoo e ka bang le eona feela tsela ea ho fumana matlo a bona 'me ba ikemetseng. Ka lehlohonolo, mofuta ona wa mo alimang o boetse o tšehetsoa ke mmuso.

Lelapa le leng le ba banyenyane ba ka nka karolo ka lenaneo la 'muso' me a tšoanelehe bakeng sa thuso ya mmuso bakeng sa theko ea malapeng a bona. Tloaelehile bakeng sa sebaka seo lelapa la batho ba 2 e limithara tse lisekoere 42. Lelapa lena le ka 'na a tšoanelehe bakeng sa thuso ya ka ka tjhelete e ya 35% ya ditjeo tsa matlo. Haeba le banyalani ba bang o na le bana, ka tekanyo matlo e balwa ka 18 limithara ² ka motho, 'me thuso boholo e eketsehile ho 40% ya theko.

State ntlo bakeng sa bacha ba ka ho fuwa, eseng feela ka joalo haeba ba nyetse - "sa masoha" Hape e ka tšoaneleha bakeng sa kadimo-tjhelete khethehileng. Ho etsa sena hohle naheng ke reviving le tloaelo ea ho ba seithuti se lithimi tsa kaho, tse thehoa diyunivesithi tse ngata. Mora jwalo baahisane unit trust tla sebetsa "se molemo ho ba motherland e reng," tse lekholo le lichifi mashome a mahlano, ho ba kgethwa bakeng sa mortgages ka foleteng ka theko. Kahoo, ba bang ba mosebetsi oa ho etsa, o ka reka ntlo e ke makhetlo a 2-3 theko e tlaase ho feta tsoang ho boleng maraka lona.

TH bakeng servicemen

lenaneo National "Sesole Mortgage" - ena ke tlhahiso e mong oa tšehetso o ratoang. lenaneo le e ikemiseditse ho ntlafatsa maemo a bophelo ba masole ke tsamaiso ea tšehetsoa ntlo. Tsohle itšetlehile ka boemo bo tlaase la mokha oa e le letsatsi la konteraka pele bakeng sa phallo tšebeletso.

Motheo oa lenaneo la "Sesole Mortgage" itšetlehile ka 'nete ea hore selemo le selemo ka tlaleho motho ka mong boemo serviceman thathamisa e itseng, ka tjhelete e ya eo e kamehla hlahlojoa ke' muso oa Russia ho itšetlehile ka boemo ba theko le litsupa tse ling. Ha nako e ntse, chelete e bokeletseng ka sebelisoa ka tefello fatše ka ntlo ena.

Melemo le go tlhoka mesola

Hona joale hore u bonyane ho latela kakaretso, o ile a hlakisa hore jwalo ntlo le kamoo ho ka fumana ho eona, ke ke ha khoneha a se ke a ba khaotse ho ka menyetla ba ka sehloohong le go tlhoka mesola ea mokhoa ona oa ho mo alimang.

Ke 'nete hore Molemo ka sehloohong oa ntlo, ke hore seo foleteng ya hao, o ka fumana hona joale, ho ena le ho boloka bakeng sa eona ka lilemo tse tlang ho tla, "mykayas ka likhutlong ea." Ho tloha ka kadimo e ntshitsweng ka lilemo tse ngata, le tefo ea khoeli le khoeli ke hangata ha kgolo haholo, 'me buseletsa ka ho feletseng kgona ho Karolelano ea Serussia.

Leha ho le joalo, ho sa tsotellehe ya "mookoli" tebello e ha ho hlokahale hore lebala ka mefokolo ea, har'a oona le sebaka sa pele ba lokela ho bitsoa e khōlō hodimo tse Interest, ka linako tse ling fihla fetang 100%. Ho phaella moo, hoo e ka bang mong le e mong konteraka ntlo ke kamehla o teng ditjeo boraro mokga - ba ho boloka tlaleho ea alimileng, bakeng sa ho hlahlojoa ha kōpo ea, inshorense e sa tšoaneng, o laela 'me joalo-joalo. All ena hammoho ka fihla 8-10% ya ditjeo tsa tefo ea fatše. Le, ya e le hantle, lethathamo le leholo ya ditokomane, le hoja sena ha se makatse, hobane banka tšepa u chelete e ngata, 'me ka nako e telele haholo e telele.