Ke hobane'ng ha re hloka ea sechaba tenancy tumellano? Mokhoa oa ho fumana ea sechaba tenancy tumellano? Bofello The ea sechaba tenancy tumellano

Konteraka tenancy ea sechaba - tokomane e fanang ka tokelo ea ho sebelisa boemo kapa thepa masepala le mafelo a. Housing Code o laola litokelo tsa ho e hirile e, le hirileng, ba saena ketso ena.

Mokhoa oa ho fumana ea sechaba tenancy tumellano le ka nako e kae ho a utloahalang? Ke mang ea ka tšoaneleha bakeng sa thuso 'muso le ba ho ikopanya le? Sena hangata ile a botsa lipotso ho batho ba se nang monyetla ho reka kapa hira e phelang bona sebaka sa ho lula ba hao. malapa a fumanang meputso e tlase le chelete e kenang ba banyenyane le na sebaka sa ho lula ha e lokela ho ba tloaelane le likarolo thuso ea sechaba.

Accommodation ka thapo ea sechaba

Foleteng e ka konteraka ea sechaba ke mosebetsi - ho ke ke le monyetla oa ho reka ka tšebeliso ipatlele ka mantsoe a molemo ka ea sebakeng sa bolulo. Melao le mekhoa ea bakeng sa phetiso ya thepa joalo bo laoloa ke molao oa Federation Russia lihlooho tse supileng le robeli tsa Housing Code.

molao oa 'muso' me a ea moo e hlalosa baahi ba na le tokelo ya ho fumana thepa e joalo. Bakeng sa matlo a setjhaba etsahala lethathameng le hlophisitsweng ka. Ho etsa sena, o lokela ho sebetsa le ho ngolisoa ka molao.
Konteraka tenancy ea sechaba e fana ka hore ka mor'a hore bofello lona hoa khoneha ho privatize foleteng ka mabaka a tšoanang. Sena se etsa hore ba hirile le monyetla oa ho a ntshe, mpho, le thekisetso kapa phapanyetsano ea foleteng kapa ntlo.

Ke mang ea nang le tokelo ea ho sebaka se phelang ea sechaba

Bokhoni ba ho fumana matlo a setjhaba na batho ba futsanehileng, ba hlokang ba foleteng e. maemo a ka sehloohong bakeng sa ho fumana thuso ho tswa mmuso:

• litho tsa lelapa ha pele a etsa qeto ea tumellano ea ho hira ea sechaba;
• ha baahi kapa bona le litho tsa lelapa ba na le sebaka se phelang se ka tlase ho le ntho e tloaelehileng tse tiisitsoeng;
• Ha baahi ba phelang ka foleteng e le hore ha e kopana ditlhoko hlokahala.

Bakeng sa dihlopha tse itseng tsa batho ba sebaka phelang ka fuwa ka sehlopha sa. lihlopha tsena tsa batho ba ke:

• bana ba setseng ntle le batsoali;
• batho ba kulang haholo ba nang le mafu a sa foleng;
• batho ba neng ba phela libakeng tse tse sa lokang bakeng sa bophelo.

Le tokelo ya ho fumana folete e tsoang letlole la puso ke sehlopha khethehileng sa batho, e leng e e behilweng ke molao o khethehileng oa 'muso. Tsena li akarelletsa:

• batho ba nang le sehlopha sa pele le la bobeli la bokooa;
• a utloa bohloko ho tswa ho hlaheloa ke kotsi e ka Chernobyl matla a nyutlelie dimela;
• Mekaubere ea Great rata naha Ntoa;
• baahi ba shoetsoeng ke sebaka se phelang a bona nakong ea koluoa kapa koluoa ea tlhaho;
• masole a ileng a ba amohela tšebeletso ea bobe bo tebileng.

Social tenancy tumellano: mokhoa oa ho fumana le moo ho atamela

Ka lebaka la qeto eo ka ho fetiswa ha sebaka se phelang ka konteraka setjhaba khiriso e saenwa. Sign 'me u ka e fumana ka ho' muso kapa masepala. Tsohle itšetlehile ka ba fana ka thuso ea sechaba. Joalo konteraka e kenyeletsa:

• ya data hantle ya hirileng le hirile ya data;
• ya data Sepheo ea khoebo ka;
• lethathamo feletseng tsa bahiri ba tla lula;
• ditokelo le ditlamo tsa mekga e ho etsa qeto ea bohlokoa;
• maemo a ba laela hore e kgaotswe konteraka;
• ditshaeno la bobeli.

Ho etsa qeto ea konteraka ya baahi ba e lokela ho nehela litokomane tse itseng. Hlokahala lethathamo la ditokomane:

1. Likopi tsa ditokomane le lelapa: ditefikeiti tsoalo, liphasepoto, ditefikeiti lenyalo, joalo-joalo.
2. Setifikeiti sa, e leng ho tiisa tumello ea ho fana ka foleteng.
3. Ha baahi ba phelang ka kamoreng maemo a tšohanyetso, ho ke ke ho hlokahala hore ho bontša ketso ea heletsoa ya moaho kapa e ile ea fetoleloa ka letlole la bao e seng sa bolulo.
4. Thusa ho tswa ho ntlo ho ea bolulo ba hae litho tsohle tsa lelapa.
5. Setatemente sa banka tsa boemo ba lichelete.
6. Tlhotla, eo e tiisa ho ba sieo ha thepa e le bolulo.

Ka mor'a ho fana ka sephutheloana hlokoa litokomane tla ntša rasiti le beha letsatsi bakeng sa qetello ea konteraka ya.

Features ya konteraka le mefuta e mengata ea matlo

Residential mafelo a faneng tlas'a likonteraka tsa ho hira ea sechaba ka 'na ua likamore neng li tloaelehile kapa uninsulated bolulo. Ke sebaka phelang kenyeletsa:

1. Ntlo kapa seka-detached ntlo.
2. Flat kapa halofo ea bataletse.
3. A kamore e le ka tlung kapa foleteng.

Ho ea ka tokomane ka mosebetsi, sebaka se phelang e tlosoa mong'a ka ho motho e mong bakeng sa ho sebelisoa nakoana bakeng sa tjhelete ile a lumela. Ka sebetsana ka katleho le ho mahlakoreng a mabeli a hlaha:

1. The lessor - mong'a matlo. Haeba ena ke setjhaba sebaka se phelang, mong'a ke masepala matlo kapa puso chelete.
2. Mohiri - motho tsa tlhaho ba tla phela ka foleteng kapa ntlo e le etsa hore a tefello itseng.

Konteraka ya ho hira ea sechaba e lokela ho hlalosoa kgwebisano Sepheo. tumellano e lokela ho hlalosoa:

• ya data tse feletseng tsa matlo bakeng sa rente ea sechaba;
• hantle aterese, lisekoere sebakeng le mokatong;
• tlhaloso e nepahetseng ea le mafelo a le lintho tse ho lona.

qetello ea khoebo ka

Poleloana e reng tenancy ea sechaba tumellano e sa thehilweng le ke e hlolang ka nako e sa lekanyetsoang ho ea ka Article sixtieth Housing Code ea Russia. Empa ho na le maemo ha konteraka a ntshe e fediswa ka molao. Moahi ea ba hirile phelang bolulong, ka 'na ka nako efe kapa efe a fedise kgwebisano le fallela sebakeng se seng. Mong'a ka 'na a fedise ho konteraka, tataisoa ke maemo a:

1. Ha motho moahi sebedisa sebaka khiriso bakeng sa merero e meng.
2. Haeba ho na le ke ho tlōla melao ea ho lula ha le senya khotso ea baahi ba potolohileng.
3. tenancy Social tumellano (ke Housing Code) e fana ka bakeng sa qetello ea ha arendosemschik ha lefa rente ka likhoeli tse tšeletseng.
4. Ha ba lefile mekoloto utility ka likhoeli tse tšeletseng kapa ho feta.
5. Qetello ea konteraka e boetse ke taba ea lefu la mohiri kapa haeba sebaka e phelang e fetoha e zakwaterowania tšohanyetso.

Boholo ba sebaka se phelang bakeng sa batho ba futsanehileng

lula boholo ikemiselitse ho latela Temana ea mashome a mahlano (karolo e 'ngoe le e' meli) ya Housing Code. Litloaelo tsa matlo ea sechaba beha ba boholong sebakeng seo. Bakeng sa e mong le e occupant fanoe ka lekanang a bataletseng sebakeng tlas'a molao. boholo ba sebaka seo ho itšetlehile ka palo ea batho ba phelang:

• bakeng sa moahi e mong e fumaneha limithara tse lisekoere 33;
• bahiri tse peli - limithara tse lisekoere 42;
• bakeng sa batho ba bararo le sa faneng ka limithara tse lisekoere 18 bakeng sa e mong le e ho moahi ea.

Square mokatong sebaka ka fokotswa ka liphesente tse leshome, haeba ho na le ho na le mafelo a hlokahala.

tefello hlokahala

Mokhoa oa ho fumana ea sechaba tenancy tumellano le hore na ho lefa ka khoeli? melao kakaretso teng bakeng sa boramesebetsi tsohle, haeba phelang sebaka ka mosebetsi khoebo, a ntshe ea sechaba kapa ho li sebelisa gratuitous. Baahi ba lokela ho lefa bakeng sa ditshebeletso utility ka tsela e nakong, ba ho etsa tefello bakeng sa tšebeletso kapa ho lokisa.

Leases Commercial ha e na litheolelo khethehileng ka likoloto utility, le lefa bakeng sa Housing ka holimo haholo ho lefella rente ea sechaba. Ha konteraka ea ile a saena bakeng sa tšebeliso gratuitous, ka nako ya tefo ya ditshebeletso utility, bahiri ba ka nka monyetla ka litheolelo le litokelo. bahiri ha lefella sebaka ka boeona e phelang. bakeng sa mosebetsi tlasa tumellano ya tjhelete hira ea sechaba e fana ka melemo e le litheolelo ka bosebeletsi ba le ditjeo matlo.

Ditokelo le ditlamo tsa mohiri oa ka

Boikarabelo ba le litokelo tsa tlasa tumellano ya ho hira ea sechaba ba ngolisitsoeng bakeng sa mahlakoreng a mabeli. Article tse mashome a tšeletseng a metso e supileng sa Russia Federation Housing Code o laola litokelo le boikarabelo ba ho hlokomela bakeng sa arendosemschika. Mesebetsi ea mohiri le:

1. Sebelisa sebaka se phelang bakeng sa morero leha e le ofe.
2. Boloka sebaka le thepa ka ho senyeha.
3. Lula U E-folete foromo e tšoanetseng.
4. Ha ho hlokahala hore a phethe mosebetsi oa ho lokisa.
5. Ho lefa hang-hang le ka ho feletseng chelete bakeng sa rente.

Litokelo arendosemschika:

1. A ntshe.
2. Kenya ka foleteng ya batho ba bang ho feta ba boletsweng konteraka ya.
3. Ho hloka ea hirileng phethahatsa maemo konteraka.
4. Lumella batho ba bang hore ba phele ka nakoana.
5. Etsa thepa phapanyetsano.

Ditokelo le ditlamo tsa lessor ho

Article mashome a tšeletseng-bohlano Housing Code o laola litokelo le boikarabelo ba ho hlokomela ba mong'a ka. mesebetsi:

1. Fana ka hirile kamore free.
2. Fana ka litšebeletso tsa boleng bo sechaba.
3. Haeba ho hlokahala, etsa lokisa.
4. Le seabo bophelong lapeng.

litokelo tsa mong'a thepa e reng:

1. Fumana tefo ka nako e loketseng bakeng sa matlo.
2. Hloka bosebeletsi ba.
3. Ho kopa ho senyeha bakileng ho thepa kapa jareteng.

Ho ea ka sebetsana ka katleho ea ho hira ea sechaba, litokelo le boikarabelo bo eketsehileng ka boletsweng ya mahlakoreng a mabeli.

liketso tsa ho hlokahala hore ho fumana folete

konteraka rente ea sechaba e entsoeng ke batho, mokhoa oa ho fumana lapeng? Ho na le ke dikgatotharabololo khethehileng tsa liketso tsa, e leng lokela ho kena ka ho fumana matlo a ka tlas'a tumellano ea ho hira ea sechaba. Tatelano tsa liketso tsa:

1. wa fumana ba hlokang ka matlo ngodisa.
2. Fumana qeto e ngotsoeng ka fe folete.
3. Bokellela sephutheloana hlokahalang ya ditokomane.
4. Ka lebaka la konteraka ea ho fallela foleteng.

Ke molao, tse kang matlo a ho baahi ba sebakeng se le seng leo ka lona a nang le sebaka sa bolulo phemiti.

Social tenancy tumellano: mokhoa oa ho fumana matlo a ea sechaba ka Moscow

Tumellano ke seletsa motheo bakeng sa rente matlo. Hore - tokomane eo theha feela le tokelo ea ho sebelisa. Warantha ntle konteraka ya ha tiisetsa beng ea molao ea kamoreng ea sechaba.

Moscow lefapha la leano la matlo le sebedisa matla a ya hirileng (feela ho Moscow). Ho tloha ka 1999, phethile saeneng ea konteraka ea sechaba le Muscovites. Ntle ho saena tokomane e joalo har'a e Muscovites tla mathata le Matlo le tshebetso taolo le 'mele tse ling boemo. Ntle le hona motho tokomane ho moahi ea tla ke ke ea nkoa e le a utloahalang a ke mohiri oa ka.

Ho latela molao, le Moscow lefapha lokela baahi ba nang le warantha kapa liketso tse ling tsa tšebeliso, ho etsa bonnete ba ya ngodiso le qetello ea ba kgwebisano tsa matlo ea sechaba ka lebitso la motse oa Moscow.

baahi ba lelekoa naheng ho tloha flats hira ea sechaba

Ho fudusa e hirile ho tloha flats setjhaba, o lokela ho ea khotla. Hlahloba dikgetho le:

1. Phetolo lula le maemo a ka ke phutholohile haholoanyane ho phela. Boemo bona bo hlaha ka haeba ntlo eo e lokela ho heletsoa, haeba u batla ho fetisetsa ka jareteng ho batho bao e seng tsa bolulo, kapa haeba ntlo eo e hloka e nhat feletseng. Ho phaella moo, haeba le mafelo a latela molao ha ea lokela ho fanoa e le mokhatlo oa bolumeli.
2. Tloswa ho hostele haeba kamore ea boholo ba hao ba tla tšoanang le ditlhoko tsa molao wa.
3. Lelekoa naheng ntle ho fana ka matlo a bolulo. Joalo boemo bo ka 'na ba, haeba ho moahi ea le lelapa la hae a sebelisa foleteng kapa ntlo merero e meng, ho tlōla le litokelo tsa molao tsa baahelani. Ntle le ho fana ka matlo a mang a ka fudusa batsoali le ba lahlehetsoeng ke litokelo tsa bona tsa batsoali.

dikgetho tse ding ho na le ka ntle.