Joang ho khetha ya kadimo-tjhelete ya banka, eseng ho overpay

Jwale, libanka fana ka e mengata e fapaneng dihlahiswa ka kadimo ho itšetlehile ka morero oa, ho ba teng ha peeletso, nako ho sebetsa kopo ya, mantsoe a kadimo-tjhelete, joalo-joalo Tsela ea ho khetha sehlahisoa sa le ho se overpay ka sekgahla sa tswala? Nahana ka se adimilweng banka le mefuta ea eona.

Ka sehloohong mo alimang molao-motheo: ho e phahameng ho kotsi-manolong likoloto, a phahameng ea peresente ya kadimo-tjhelete ya. Likotsi kenyeletsa ho lahleheloa ke moputso oa ka alingoang e, mohloli oa chelete e kenang, ho lahleheloa, bosholu, tshenyo peeletso ea, ha ho na guarantor, nako e telele alima, khale kapa lilemo haholo ba bacha ba alingoang le joalo-joalo. Ka hona, pele u fana ka madi a kadimo ya banka, banka e batla ho fokotsa likotsi tse ba bona ka ho hloka hore e setatemente se chelete, kopi ea buka ea mosebetsi, ngoliso ea tebeletso, ho kenya letsoho guarantors le 'ngoe kapa ho feta, inshorense bophelo le bophelo bo botle ba alingoang le (haholo-holo ha ho fana ka nako e telele dikadimo), le peeletso ea inshorense.

The atileng ka ho fetisisa bankeng - ya kadimo-tjhelete bakeng sa litlhoko tsa mosebedisi. O ile a ntša bakeng sa theko ea lisebelisoa ka tlung, thepa ea ho haha, elektronike, koloi le tse ling. Ho e arotsoe shebiloeng le batho bao e seng e korotsoeng. Shebiloeng moreki mokitlane o entsoe feela bakeng sa theko ea sehlahisoa itseng kapa thepa, ho etsa mohlala, koloi, folete e le ntlo, le matlo a ho lokisa, ho thuto. Ka shebiloeng sekhahla thahasellong ea ka kadimo e tlaase ho feta ho batho bao e seng korotse, hobane likotsi banka e ka fokotswa rengwa rekoa kapa lokisa thepa e le peeletso.

Haeba u hloka chelete bakeng sa koetliso, lefa a lebisa tlhokomelo ho joalo mola mokitlane ka dikadimo seithuti sa ka dithusa boemo (sekhahla akaretsang - 11,25%, tseo alingoang o lefang% 5,06 feela bakeng sa nako ya ithuta ho fihlela ho lilemo tse 10) a bile a sa go tlamelwa ka madi (12 % Apr ka lilemo tse ho fihlela ho 11). List of diyunivesithi sebetsang ka lenaneo la subsidizing dikadimo bakeng sa thuto, tse amoheloang ke Lekala la Thuto. sekgahla sa tswala se thuto e ka tlaase haholo ho feta ba bang dikadimo moreki. Ho phaella moo, ho na le ke nako e mohau ea puseletso ea ka sehloohong le thahasello.

Banka koloi kadimomadi (koloi kadimomadi) fapane le tsa hlaseloa mosebedisi ho reka koloi eo ka ngoliso ea eona e leng tebeletso koloi ke li tlameha. Ho fokotsa likotsi tsa ho lahleheloa ke peeletso, libanka hloka ho inshora koloi e seng feela ka CTP, empa hape le ka Hull. PTSD le kopi ea lengolo la bopaki la ho ngodisa koloi rekoa ntse bankeng fihlela puseletso e feletseng ea sekoloto. Fokotsa kahoo ba ipeha kotsing ho banka lumella u ho beha le reiti ea tlaase phaello dikadimo koloi (ho tloha 14,5%). Ka maikutlo a, haeba koloi e ncha e rekileng ho morekisi e lumeletsoeng ka molao, o lokela ho khetha koloi alimileng, lateloa ke tiiso ea. Mabaka a ka sehloohong: ditefello tlaase phaello dikadimo le ditefiso tlaase CASCO bakeng sa likoloi tse ncha. Ka selemo sa pele sa ho sebedisa koloi CASCO hloka ho reka e seng feela ka lebaka la 'nete ea hore ho ke ke E le hore ba banka ya, empa hape ka lebaka la ho robala ka khotso le ka koloi. Ha koloi e reka ea bobeli-letsoho, morekisi e moahelani kapa motsoalle, u lokela ho formalize ya mosebedisi mokitlane ho reka koloi ntle ngodiso ya peeletso. Sekhahla thahasellong ea tla ba hanyenyane e phahameng ho feta ka kadimo koloi le peeletso. Tlasa kadimomadi banka theha ditlhoko tsa selemo koloi ea mohlala: ho e lokela ho ba "ba se nang ho feta" lilemo tse 5-8 (mong le Banka ya mantsoe a bona mokitlane, ke qotsa ho atileng ka ho fetisisa). Ka mor'a ho reka banka e tla lokela ho bontša hore u ba reka koloi, 'me u se ke ua qeta chelete ka ntho e' ngoe. Tlisa PTAs Banka le lengolo la bopaki la ho ngodisa koloi, basebetsi ba banka ya etsa kopi ea litokomane e, le likhatiso tla khutla. Ha o reka koloi, ha ho oela tlas'a ditlhoko tse ka holimo, ha ho letho setseng ntle le mokhoa oa ho atamela la ho dula moreki kadimomadi kapa mokitlane litlhoko potlakile. Sekhahla phaello sehlahiswa kadimomadi qala ka 17-18% ka ngwaga ka feela guarantor ena.

Ka ho fetisisa ratoa le habonolo ho baahi ba bangata ba Russia ke bankeng secured ke thekiso ea matlo (TH). Sena ke ka ntlha ya go ha e le hantle hore sekgahla sa tswala ka bona ke ha ho joalo e fapaneng ho tloha shebiloeng moreki dikadimo (12% ka ngwaga ka). Mortgages fuoa bakeng sa nako e telele, ditlhoko ka tieo ho solvency le le lilemo li alingoang ena. Joalokaha ho boletsoe Agency bakeng Mortgage alima (AHML), Marussia karolelano etsa tsoa ntlo bakeng sa dilemo tse 17, ho lefa theoha ka lilemo tse 10. Empa esita le koalo pele tsa ka hodimo tse kadimomadi fumana bolepi ba linaleli. maemo a tlamang ea ntlo le: ho ba teng ha mosebetsi se sa feleng, e le tebeletso ea thepa e fumanweng, hlahloba le inshorense thepa, e tefello ea pele ea 10-15%.

Ha o batla ho boloka ka thahasellong ea banka, ba lokela ho nka tlhokomelo ya mokitlane histori hao, patala ka nako e loketseng bakeng sa ditefello tse ka khoeli, leka ho etsa kopo ya kadimo-tjhelete ya ka ngoe kapa tse peli dibanka oo mokitlane wa hao le botumo bo tla etsoa. Kamehla le e ka tšeptjoang borrowers dibanka fana khethehileng ditefello kadimomadi le mantsoe a eketsehileng khoehlisa letsoho mokitlane. Qala mokitlane ya hao histori ka ho bula karete ea ho reka ka mokitlane e le banka ka tšeptjoang ho bula mantsoe a mokitlane, ho se ditefello patiloeng. Ho ea ka 'mapa ona o ka linako tse ling ho lefella reka hona joale le buseletsa sekoloto nakong ea mohau preiod, ntle le ho lefa le thahasello e kholo matsatsi a ho fihlela ho 50. libanka tse ngata "fa" mahala likarete selemo sa pele sa tšebeletso.

keletso e 'ngoe bakeng sa batho ba batlang ho boloka ka dikadimo banka - leka ho nka hore ba banka ya, e leng karete ea ho o isoa moputso. Lengolo la bopaki la moputso le buka mosebetsi bankeng o sebele ke ke hloka hore le hape fana ditefello khethehileng phaello dikadimo tse ngata.