E HOA ke eng?

Khutsufatso HOA na le tlaleho e latelang: beng ba matlo. Sebopeho le mesebetsi ea motho ea molao laoloa ke Housing Code of Federation le Serussia.

Kahoo HOA ke eng? Ke kopanelo ea batho - beng ba le mafelo a, e leng ba sebakeng sa ho haha e tšoanang, e bopilweng ka sete ya flats. Ka morero oa ho mokgatlo ena ke ho laola kaofela thekiso ea matlo rarahaneng, se se akaretsang ntlo ea, hammoho le naha le libaka tse ling. Ka senola taba ea hore na e HOA, u lokela ho tseba lehlakoreng molao ea mokhatlo ona hobane ke motsotso joalo tsa ngoliso ea hae ka 'mele ea puso.

Jwalo bonngoeng, hammoho le mekhatlo eohle ea tsa molao, e na le ea eona e akhaonteng ya banka le tiiso. Mokhatlo o hlophisitsoeng oa HOA e boetse e akarelletsa direkoto tsa lekhetho, le ho ikoetlisa ka tokelo ya ho kena ditransekshene tse sa tšoaneng, le tokelo ya ho moqosuoa le moqosi ka lekhotla. Landlords ka tlung e tšoanang ba tla khona ho ngolisa HOA le 'ngoe feela. Potso ea sebopeho lona e ka etsa qeto ea ke kopano kakaretso ya beng ba le mafelo a lapeng 'me a amohela ka kgetho ya "bakeng sa" ho feta 50% ya beng.

mokgatlo e mong oa ntlo ho feta feta a le mong ka ho bōptjoa maemong a latelang:

1. Ha matlo a 'maloa le mafelo a ho matleng a beng ba tse fetang tse peli le tse ka morero o tšoanang oa ho naha, kapa tsa boahelani, e leo marangrang boenjiniere le tšireletseho.

2. e ja ho na le tse 'maloa a haha haufi le matlo a bao e leng lelapa le le leng, le libaka moo ho omileng ho tloaelehile hore batho kapa libaka haufi, kapa ba se na tsona.

Taolo 'mele ea HOAs litho tsa litloaelano tse bokella sebokeng seo ho akaretsang ho latela ka mokhoa o behiloeng ka litaelo tse hlomamisitsoeng.

boikarabelo ba HOA

Ho ea ka sehlooho se reng 138 tsa LC RF, condominiums na mesebetsi e itseng. Re hlakisa taba ea hore na ho HOA, 'me hona joale ho hlakisa le ho pharalla ha mesebetsi ea eona:

• qetello ea ditlamo tsa ho boloka le ho lokisa thepa, ba ile ba kopanela le beng ba le mafelo la ntlo, ha litho tsa ho ts'oarana ka;

• ho sebediswa e le hore bontšitsoeng ke molao oa boikarabelo tlas'a konteraka ya;

• tiisa tšoanetseng botekgeniki le bohloeki boemo ba thepa e lapeng, e leng ntho e tloaelehileng;

• tiisa latelwa ke beng tsohle ya sapoto le mafelo a mosebetsi le ho lokisa tsa thepa eo ho tloaelehile, ho ea ka likarolo tsa bona ka beng ka;

• ho etsa bonnete ba hore litokelo le ditabatabelo tsa beng ba le mafelo a ntlo ha theha taelo ea rua, sebelisa maemo a ya thepa, e leng ntho e tloaelehileng;

• Nka mehato e tla thibela kapa qetello ea batho ba boraro ya sitisa ho phethahala ha litokelo tsa beng ba ho sebelisa thepa sebaka lapeng, e leng ntho e tloaelehileng;

• setšoantšo sa hlokomela lithahasello le tšireletso ea litokelo tsa beng ba le mafelo a le lapeng, ka Vol. H. Ka likamano tsa lona le batho ba boraro.

tsoela molemo HOA

Bōpa HOA na ba bang ba likarolo tse amahane: dumella beng ba le mafelo a ntlo ho phetha ho kenngwa tshebetsong ho fetisisa e feletseng ea litokelo tsa ho laola le ho lahla thepa, e leng lintho tse tloaelehileng. 'Me e fana ka le monyetla oa ho etsa ho feta bonaletsang sekemeng tsa rasiti le ditshenyehelo tsa chelete bokella ho tswa ho beng le bahiri ba le mafelo a ka tlung,' me o rata ho khahloa tsa matsete le ntlafatso ya maemo a phelang.

Haeba ntlo, moo e rerile ho bōptjoa condominiums, lifolete ka tlase ho 20, ngodiso ya khampani e ke ke ea chelete e ngata, hobane hirileng tla lokela ho lefa bakeng sa mosebetsi oa molula-setulo, e leng akhaontente le basebetsi ba bang. Ka lebaka leo, ho molemo ho etsa condominiums mehahong foleteng, moo ditshenyehelo tsa tlhaho ha li bohlokoa. Ho ea ka litsebi tse ngata ke hore HOA, tlatsetsa ho boemo bo phahameng ba mokgatlo le taolo ya beng ba baetsi ba litšoantšo, ipolelang hore ke mefuta e le sa bohlokoa haholo tsa 'muso ka mosebetsi lefapha la matlo.

Ho tseba seo ho HOA, le ka seo Maemong a ke molemo ho etsa, o ka ka tsela e atlehang laola matlo bona.