Bonono. 252 tsa Civil Code. Karolo ya Thepa ka beng tloaelehile hore batho ba

Article 252 tsa Civil Code e na le mokgwa wa tshebetso wa arola thepa pakeng tsa ba nang le tekano. Tsamaiso e etsoa ka tumellano kapa ka ho melao ea ditsamaiso bohato. Nahana ka ntho e tlang. 252 tsa Civil Code le litlhaloso.

Overview

Article 252 tsa Civil Code totobatsa hore thepa eo ke baahi ba ka beng ea arolelana, le ka ho beha ba arohane ka tumellano. setho leha e le efe nang le tokelo ea ho batla likarolo tsa lona. Tabeng ea ho hloleha ho ea fihla tumellano ka bafo le maemo a tlas'a tsela, phehisano ea ho etsa qeto ea ho latela melao ea ditsamaiso bohato. Ka Art. 252 le para. 3 tsa Civil Code o bolela hore haeba ka thōko linthong tsa tlhaho ntle tshenyo disproportionate ho thepa e ne e ke ke ho sebediswa kapa e hlaka thibetsoe ka molao, mong'a karolo ena e ka hlokang le tefello ya boleng ba litho tsa eona tse ling.

khethehileng matšeliso

Serapeng sa tse 'nè tsa Article. 252 tsa Civil Code (matšeliso) rerang hore re fapane hole ba thepa eo e abetswe morupeluoa e felisoa bolelelane lona ya ditefello tse chelete kapa ho seng joalo. Busediwa sebakeng sa ho fana mo e le karolo ea ntho ka tsela e mosa o lumelloa feela ea hae ka tumello. Serapeng sa 4 of Art. 252 tsa Civil Code hlalosa mabokosana moo Tsamaiso e etsoa le kantle ho tumello ea morupeluoa e. Tsena li akarelletsa maemo ha mong'a karolo eo e seng oa bohlokoa 'me a ke ke a hlile ho arohane. Maemong a joalo, lekhotla le ile la, ho nahana ka ngangisano se go gapeletsa mekga e meng ho buseletsa bakeng sa litšenyehelo tsa likarolo tsa eona. Le fumana puseletso bakeng sa mong'a lahleheloang le tokelo ya ho arolelana lintho le ba hae.

litlhaloso

Ho ya ka dipehelo tsa Art. 252 tsa Civil Code, ka tshebetso ya ho arola thepa pakeng tsa ba nang le 'maloa abelana le tokelo ea ho hana khaotsa. Ha apportionment ba le 'ngoe kapa likarolo tse' maloa bao e leng mekhatlo e fapaneng, tse setseng ba ntse ba ka beng le tloaelehileng la batho ba bonyane tse pedi. le matla a ho finyella litlhokahalo tsa ho moqosi oa tla itšetleha ka lintho tse 'maloa. Pele ho tsohle ho nahana ka litšobotsi tsa thepa e. Ka botsebi e lokela ho ba ka khona hore ba phethe ka mokhoa oa Art. 252 tsa Civil Code. Ho phaella moo, hore na barupeluoa lokela ho ikemisetsa ho lefa kapa fumana puseletso la karolo ea bona ea litšenyehelo.

The peculiarity ya Tsamaiso ya

Ka ho sebelisa litokisetso tsa Art. 252 tsa Civil Code ea melao le melaometheo e bontša hore karolo sebele lumelloa haeba ho hlaha ka lebaka la bonyane 2 ba ntho e, ba sa itšetleha ka e mong le e tse ling. Ba e lokela ho ba a loketse bakeng sa tshebetso se ka thōko. Ho ea ka qeto ea Plenum tsa Makhotla e hlometseng ka 1981, a hlaphoheloa ka kopo ya mong'a tsa tekano ea thepa le bao e leng e ka ho phethahatsoa ha ho ka ema-mong (ka thōko) sebakeng ntlo le monyako arohaneng, kapa o ka etsa hore e be joalo, kaha o etsoa renovations. Haeba ka botsebi khoneha, empa le ho kheloha ho tswa ho boleng ba dishere tsa ka mong, matla a matla, e kentse maemo a itseng, le tokelo ya ho fokotsa kapa ho eketsa boholo ba likarolo tse fanoeng. Ha sena se ka abeloa ho puseletso bakeng sa sebakeng amanang (leq. 4, v. 252 CC RF). Nakong ea karolong e ka outlier itseng lokela ho boletsweng hore o eme ka ntle. ka taelo ea hore hape alakisi boleng ba karolo eo a lumellana.

nuance

E ke ke ea nkoa e le ho sa kenyeletswe ka monyetla oa ho tse ka thōko / karolo le pono e nepahetseng encumbrance leha e le efe ea lintho bōptjoa ke easement ncha. Kamano ena e ha ho bolele hore likarolo tse ling tsa ka boeona totobatse ho sebelisa ha bona. Ho latela se boletsoeng le seo ba ke jwa beng ka rōna, balekane ba lenyalo, ho otlolohile ntlo hammoho, hammoho le majalefa, lekhotla le ka etsa hore ea karolong kaho, felang kaho. Ena e lumelloa ho le joalo, ho hlahloba tekanyo ea ho itokisa ya moaho, o ka beha likarolo motho ho abelwa, le monyetla oa ho mosebetsi o eketsehileng botekgeniki ho tlisa bofelo ba batho bana. Ha karolo ya ntlo, kaho felang, hlokomela hore ha ho bonolo, lekhotla le ka 'na ba hlokomela le tokelo ea ba kapa bafo ba bang ba ka thepa ho haha' me likarolo mehaho ea mohaho.

tshenyo disproportionate

Ho ya ka dipehelo tsa Art. 252 tsa Civil Code, e ke ke ea tsamaisoa arohane / karolo sepheo ha dismembering ea bona ea nama ba tla timetsoa kapa a lahleheloa ke thepa ea bona e metle. Tlas'a tshenyo disproportionate sitisang ho buuoa hoo ho, e lokela ho utloisisoa e ho hloleha ho sebedisa thepa ya e itseng bakeng sa morero oa hae a ne a rerile, e senyeha bohlokoa la boemo bo botekgeniki ya kapa phokotseho ea boleng bonono / lintho tse bonahalang (ka mohlala, e le pokello ea lichelete tsa tšepe, libuka, litšoantšo), le tšitiso ho sebetsa le tse ling tse joalo.

ntho ea bohlokoa

Haeba ho ke ke ha khoneha ho arola thepa kapa arohile ka ea mofuta ofe ka taba ena ha a lahleheloa ke tokelo ea ho batla hore na taelo ea tshebediso ya ntho, haeba e ha e hlomamisa ka tumellano babeli. Tabeng ena, lekhotla le ile la tla ho nahana ka se tiisitsoeng boemo bo thehiloeng 'neteng. Taelo o teng a ke ke a hantle tsamaisana likarolo ka beng ba tloaelehileng. Ho phaella moo, lekhotla esengaka nahanela sebele monyetla oa ho kopanetsoeng ho hanyapetsoa, neediness ka mong a thuto.bafuputsi ka thepa.

Kgetho ya mefuta e meng

E le se emelang ho kgethwa ha boleng ho lefa la thepa ena. O qosoa ka taba ea ho hloleha ho kenya kamanong le arola thepa / thōko linthong tsa tlhaho. Holim 'a amohela tefo, ho ya ka temana ya bohlano ya Art. 252 tsa Civil Code, mong'a e amohuoa litokelo tsa ho arolelana. Re lokela ho hlokomela hore ha ho khethoa busediwa matla lekgotla le ka fana ka khahlanong le thato ea beng ba eona, ha e batla ho thathamisa. Leha ho le joalo, sena e ka tlasa boteng ba hapuoe tumello e mengata. Ho latela qeto ea Plenum 'me letsatsi №6 O №8, melao ena e tla sebetsa ka ho phehisano e amanang le ntho e indivisible. Sena se ka ba le, ka mohlala, e le seletsa, koloi le tse ling. Kantle ke dia ba bolelelane thepa ea mapolasi la balemi. Tlas'a maemo a itseng, lekhotla le na le tokelo ea ho fetisetsa beng ba indivisible ntho e 'ngoe ea barupeluoa tekano, haeba a bontša thahasello e khōlō ho sebelisa ha, ho sa natswe isa tekanyong ea ba bang kaofela ba bafo ba. The moahi, ea neng a ntho e tlameha ho le joalo, ho lefella karolo e setseng ea litšenyehelo.

Boholo ba lefa

Tabeng ea ho hloleha ho ea fihla tumellano ka ka tjhelete e ya ditlhapiso bakeng sa beng ba, e hlomamisa ka ditsebi kopanela mesebetsi tsa tekolo tse kapa khomishene, thehoa ditsamaiso le. Ha laola tjhelete ya tefello e ileng ea ea moo (mabenkele) litheko ea thepa ea kaho, le ditefiso lipalangoang, tefello tsa mosebetsi oa ka theko e sebetsang sebakeng seo. Ho phaella moo, ho elwa hloko boemo ba qhoaele ba ntho e, sebakeng sa eona, ho ba teng ha metsoako ea ntlafatso le maemo a mang. The manolotsoeng kopanyeletsa ditjeo hore ho hlokahala hore a tla diragatsiwa bakeng sa botekgeniki botjha thepa, hammoho le ho ka etsahala hore ebe senyeha ya thepa. Matšeliso a ka se nka sebaka sa karohano / fagahlelwago bile a tsamaea le bona ha ba ka se khonang e le hantle, empa ntle le tumellanong le melao-motheo ea proportionality tsa likarolo sephetho sa dishere loketseng.

qobelloa puseletso

Bonono. 1 tsa Civil Code litharollo tsa molao-motheo oa ho inviolability ya thepa. Ho tsoela pele nahanela lona ka ho feletseng botho ba, ho ya ka kakaretso busa, ha baa lumelloa ho qobelleha receivable ho fapana abelwang karolo e itseng ea thepa ea ka mosa. Leha ho le joalo, boemo bona bo ke mokhelo. Ho beha serapeng sa bone sa Art. 252 tsa Civil Code. Ho latela boemo ba, bolaoli, nahana ka ngangisano, e se eka tlama bohle ba thepa le ho lefa litšenyehelo tsa likarolo tsa abetsweng. ditlhapiso qobelloang e ka tlasa sete tse latelang tsa maemo a:

1. The boholo e nyenyane ea karolo eo, boleng ba eo e lefisa.
2. The khoneha ya arola ka mosa.
3. Disinterest la mong'a ka lahleheloang le tokelo ho kopanela mosebetsing oa ho sebelisoa hampe ha Sepheo ba ile ba kopanela.

E hlaphohileng ho ka feela ho beha boemo ba bobeli.

mekgwatiriso Performance

Nyenyane lekana le ho hloka thahasello ea mong'a ho sebedisa ikemiselitse ho e mong le e joalo ka mabapi le maemo. Ka mohlala, esita le ka e nyenyane ea foleteng 1/4 karolo ka ho nkoa e le ba bohlokoa. Tabeng ena, 1/64 tsa ntlo multistory tlas'a criterion letho lofang. Ha e le ba ho hloka thahasello ea mong'a ka, ho ke ho hlokahala hore ho theha ha e se e hlalosoa:

1. Monyetla oa ho amohela sekhechana sa thepa ka taba.
2. Commensurability thahasellong ea ho tloha tšitiso ee e bakileng ka mekga e meng tse malebana le seabo lona.
3. Na motho ea ka thepa e tšoanang. Ka mohlala, haeba a ena le le mafelo a tse ling tse leha e le efe eo e ka phela.

Ka etsa qeto ea hore na ho na le thahasello e mohlomong ka thepa ea ho sebelisa lekhotla le ile la hlahloba bopaki bohle ho tšehetsa hore ho hlokahala hore tšebetso ea setsing sa ka lebaka la ho mosebetsi litsebi, boemo ba bophelo bo botle, ea lilemo li, ba teng ha matleng joalo joalo.

karolo le lefa

makgetheng lona litharollo tsa bonono. 1168 tsa Civil Code. Ho latela ntho e tloaelehileng, ho lefa boima o ne a ena batho ba 2 kapa ho feta ka aroloa ka tumellano. Feela e ho akarelletsa le litša le mehaho, tumellano, hammoho le tumellano ea ka kabo ya dishere, e se eka ba ka mor'a ho fumana lengolo notarial. Ka arola boima lefa fana litokelo tse itseng. Ka ho khetheha, li hlalosoa ho mong'a ka, ke mang ea ka se qalang tsa nyeoe eo e ne e le la thahasello e khōlō ka taba ho feta ba bang. Ka mohlala, sehloohong se reng, mong'a mofu ntho indivisible, kabelo ea eona e ne e akarelletsa ho lefa, o na le tokelo khethehileng ho e fumana ka lebaka la karolo ea hae mabapi le bahlahlami, eseng ba nang le bona. Ha ho tsotellehe hore haeba ntho e sebediswa ho qetela kapa che. Mojalefa ea lula hampe ntho e ka drive ho o na le tokelo khethehileng ho rasiti lona mabapi le bahlahlami ba bang, a se ke a sebelisa 'me e se beng ba tekano. Ka taba ena, ea neng a lula ka nako e sa lefu la mong'a pele ya thepa hammoho le eona, ka itšetleha ka ho reka lintho tse ka tlung.

Ho phaella moo

The disproportion ea thepa, ho fumana e le tokelo ea pele ho emptive ea mohlahlami oa maemong a maemo a Art. 1168 kapa Art. 1169 HA dikotwana le felisoa ke phetiso ea lintho tse ling, kapa ho fana ka matšeliso. molao le hlalosa tse hlahang ho ngodiso thekiso ea matlo ka karohano ea lefa. E phethahatsoa ka ho ya ka tumellano pakeng tsa mohlahlami le ntša notary lengolo. Ha e le beng kopanetsoeng, ebe karolo ea eona e entsoe ka mor'a boikemisetso ba dishere ho eona bakeng sa e mong le e morupeluoa (Art. 252, 254 tsa Civil Code).