Bokgoni ba ditokomane moralo: boemo sebopeho, temana le ho amoheloa

lik'hamphani kaho ho kenngwa tshebetsong ea merero tse ngata lokela ho phetha hlahloba litokomane tse 'project'. ke litšobotsi tsa Tsamaiso ena ke efe? Ka mefuta e meng ea bokgoni tshwanelanang ka fuwa?

Hlahloba ka ditokomane morero: Sehlopha Law

Mohloli o ka sehloohong oa molao, e leng se laola tsela eo ka yona ho hlahloba ka ke ho ho phethahatsoa dikarolo tsa ditokomane moralo, - ho Town Planning Code of Federation le Serussia. E leng - Article 49 tsa Code.

Mohloli o mong oa bohlokoa oa molao o ile a sebelisa likamanong tsa molao ka eona - ea RF Muso taelo № 145, li ile tsa amohela 05.03.2007 selemo. Ho o laola tsamaiso ea ho hlahloba ka ke ba boholong ea sechaba.

Tlang senotlolo mohloli oa molao - the Molawana ka ho hlophisoa ha ditokomane moralo, tse amoheloang ke 'Muso oa Russia № 87, e ileng ea amoheloa 16.02.2008 selemo. Molawana ena theha ditlhoko tsa motheo tsa ditokomane loketseng mabapi le eo ka ho hlahloba ka e hlahloba bakeng sa mokhoa o nepahetseng oa ho rala le ho khotsofala.

Tšoana le mohloli oa molao - the Molawana ka boemo bokgoni hore 'Muso oa Russia taelo palo 272 ile hlahiswa, li ile tsa amohela 31.03.2012. Ka lehlakoreng le leng, ketso ena normative o laola ka tsela e, ea ka mokhoa o ka potso, e leng mokhatlo poraefete le bokgoni hlokahala.

Bokgoni ba ditokomane moralo o etsoang ho tsoa haeba re bua ka mosebetsi oo, e leng e ntse e hahoa e le karolo ea ntho ea kaho-moholo. E le hore ho kenya tshebetsong diporojeke tse ka 'na e boetse e ho phethahatsoa dipatlisiso boenjiniere. Malebana le bona amohela bokgoni loketseng.

Tsamaiso e ka potso, ho latela molao taolo e ka ho phethahatsoa ke mekhatlo ea sechaba kapa boinotšing. Ka khetho lona le developer indonesia kapa moreki khetha e mokhatlo e bokgoni ka boitšoaro ba hlahloba ditokomane porojeke, hammoho le itsebisa ho matlotlo a hlokahalang 'me, haeba ho hlokahala, liphello tsa boenjiniere le moralo.

Ha ho hlahloba ka ke ho sa hlokahale ho phetha: meaho tlase phahama

E ka thusa ho nahana ka linyeoe tseo, ho latela se busang molao hlahloba ditokomane moralo e sa atlehe.

Ka ho khetheha, ho ka etsahala, haeba re bua ka ho hahoa ha detached meaho bolulo eo ho eona ho ba sa feteng 3 storeys, le hore lokela ho lula lelapa le le leng. Ke hore, ka tlung e lokela ho nkoa e le ntho e na le mohaho ka mong.

Tlhahlobo ea ka potso e sa atlehe ha morero o etsoa kaho ea matlo a bolulo, tseo le tsona li akarelletsa ho ha ho na maemo fetang 3, 'me ke le literata ka ho imenneng e sa feteng 10, ha a ntse a lebeletse hore ho lula ha ka' ngoe eo 1 lelapa. Tabeng ena, mohaho oo o lokela ho ba le mabota a tloaelehileng 'me openings pakeng diyuniti haufi e lokela ho ba le sieo. Ho feta moo, e mong le e unit trust lokela ho ba le mokhoa oa ho karolo e itseng e tloaelehileng. Tabeng ena re bua ka ntlo le ntlo Terraced. Ela hloko hore ho latela molao Russia setsebi moralo ditokomane tsa thepa e ka ntse ho phethahatsoa ha ba hahoa ka a bale litsenyehelo ea moralo oa tšebeliso ea Serussia.

Ho phetha mokhoa o sa ka potso, e sa atlehe, ha hahoa bolulo telele mohaho se fetang 3 fatše, e bopilweng ka dikarolo modular ka palo a sa feteng 4, nngwe le nngwe ya eo e na le lifolete tse 'maloa le likamore tse ne a rerile hore tšebeliso ea sechaba . Ka lehlakoreng le leng, e mong le sebaka sa bolulo sa lokela ho ba le monyako arohaneng, tseo e qala holim'a setša sechaba. Ka tsela e tšoanang nkoa hlahloba thepa ho ho phethahatsoa, haeba mohaho oo e ntse e hahoa ka ho qhekella le moralo oa tšebeliso ea Serussia.

Ha ho hlahloba ka ho 'na ho waived: meaho khoebo

Tsamaiso e ka potso e sa atlehe ha morero oo o hahuoa detached libaka tsa matlo motse-moholo bophahamo sa feteng 2 mokatong sebakeng sa feteng 1.500 limithara tse lisekoere. limithara, se ne a rerile hore lehae tsa baahi le tšebeliso ea matlotlo a loketseng khoebo. Ho hlahloba ka le ho amoheloa ea morero ditokomane thepa e joalo, ha ho le jwalo, tse atlehe, haeba ba ne ba ba classified e le mehaho e kotsi, thata kapa e ikhethang.

Nkoa e le oa Tsamaiso e sa ile a etsa ha morero oo o hahuoa freestanding lintho motse-moholo bophahamo sa feteng 2 fatše, ho ba le sebaka seo kakaretso ea se fetang 1500 limithara tse lisekoere. limithara le ne a rerile hore mosebetsi ya moruo hore ha a hloke tokisetso ea libakeng pafara kapa tse amanang le tšebeliso ea tse teng - ka hare ho meeli ea libakeng tse moo ya data e teng thepa. Ha mohaho o classified e le e kotsi, thata kapa buka e ikhethang Sepheo - karolo ea hlahloba ditokomane porojeke e ne e tlamang.

E ha a hloke ka mokhoa o ka potso, ha ho tluoa tabeng ea ho haha boreholes, tse ntseng li hōla moruong ke ho latela le molao ka tšebeliso subsoil.

Re lokela ho hlokomela hore haeba leha e le efe ea libaka ao re a hlahlobileng ka holimo, ke ka sebakeng litokelo tse sireletsoang tseo tsa dibopeho tsa motheo le meralong feela, ho hlahloba ka potso tlameha ho phethahatsoa.

Ha ho hlahloba ka ho ile khanna: Other botlaaseng

Nkoa e le oa Tsamaiso e sa ile a etsa ha kaho ea mehaho ea motse-moholo ha hloka tumello bakeng sa mosebetsi oa kaho. Ha a etsa ka ho hlahloba likarolo tse motho ya ditokomane moralo hore ba ikemiselitse ho kenya tshebetsong le overhaul lintho tse fapa-fapaneng - le haeba re sa bua ka ho lokisa ea litsela, tse ne a rerile hore tšebeliso kakaretso.

Maemong a mang, liphello e ke ke ea tiisitsoe ka oona le boenjiniere?

Ha e le phuputso e entsoeng le boenjiniere bo - sephetho le ke ke netefalitsoeng e le karolo ea ho hlahloba ka, haeba mosebetsi tshwanelanang ile atlehe nakong ea kaho ea libaka tsa ho eo ea ka mokhoa o ka potso e sa atlehe. Ka tsela e tšoanang - bokgoni ho etsa lipatlisiso e sa hlokahala, haeba ho sa hlokahale hore a fumane mangolo a tumello bakeng sa ho haha.

Joale a re hlahlobeng tsela eo ka yona, ka liketso, o atlehe ho hlahloba ka ka potso. Ho tloha ka mokhoa o sa ka ho phethahatsoa ke mekhatlo bobeli mmuso le ya poraefete, ho na le thuso ho hlahloba khethehileng ba variants lona bobeli faneng ka molao. A re ke re qala ka ho sheba litšobotsi tsa puso hlahloba. E atlehe, ha re ntse re ho boletsoe ka holimo, e thehiloeng Molawana, e ileng ea amoheloa ka ho le RF Muso taelo № 145.

State hlahloba ditokomane morero: selelekela netefatso ya ditokomane

Bohato ba pele ka wa mmuso hlahloba ditokomane morero - e le hantle, cheke sa pele sa mehloli e fanoeng ke khampani kaho mokgatlo fuoa matla a puso. Tsamaiso ena e etsoa ka hare ho matsatsi a 3 ho sebetsa. Haeba ea ho hlophisoa tsa porojeke ditokomane bakeng sa pepa ho tlhlahlobo e amohelehang, khampani o ile a romela konteraka bakeng sa ho kenya tshebetsong mehato e ka eona. Ha litokomane le ha li lokile, kaho khampani o ile a romela hana behelana mabaka.

State tlhlahlobo: seo litokomane ho hlokahala?

Ho itšetlehile ka hore na, nakong seo ntlha ea nako e mokhatlo lakatsa ho hlahloba ka ho toba le moralo le boenjiniere bo ditokomane, thehoa lethathamo itseng tsa mehloli e fanoeng ke tšoaneleha boemo ba 'mele. Ka mohlala, haeba k'hamphani e batla ho etsa hlahloba mefuta bobeli ditokomane ka nako e tšoanang, ho lokela ho fetisetswa ho eo e leng setsebi mokgatlo:

- setatemente ka foromo e balletsweng;

- likopi tsa litokomane tsa molao;

- kopi ea thero tsa litoropo;

- ka e le hantle, ditokomane porojeke e ne;

- kopi ea mosebetsi ka tsoelo-pele ea morero;

- litokomane bonahatsa litholoana tsa mosebetsi le boenjiniere, hammoho le kopi ea mosebetsi le ka boitšoaro ba bona.

State ba ngotse hlahlobo

Ka mor'a hore ho ne ho etsoa amoheloe pele ea morero ditokomane, ho itlhahloba, a khanna ka kotloloho mokhoa o ka potso. State hlahloba litokomane tsa kaho - tšebeletso lefile. Ka hona, ka nako le ho saenela ya konteraka le dibopeho puso, e leng khanna tlhlahlobo e, e fetisetsa e le seng ho molemong oa mokhatlo o hlophisitsoeng theko ea konteraka ya. Hang litsebi qala ho hlahloba ditokomane sa.

Mokhoa ona o etsoang ho tsoa e nako e sa feteng likhoeli tse 3. Tabeng ena, ha thepa le ha ho matleng a dihlopha tsa buka e ikhethang, ho hlahloba ha ea lokela ho feta matsatsi a 45. ke makolopetso fetisisa hlokomelehang tsa Tsamaiso ka potso efe?

Pele ho tsohle, re lokela ho hlokomela hore lethathamo dikarolo la ditokomane project ea fetang ho hlahloba ka ho 'na ho hlahloba bakeng sa liphoso tse ka' na lebisa ho kenngwa ha qeto e mpe ke litsebi, 'me haeba ho hlokahala - lokisoa. Ho feta moo, khetho ena hangata e balletsweng ke konteraka pakeng tsa femeng kaho le setsebi mokgatlo. Ho feta moo, haeba ka litokomane le moralo kapa mehloli, e bontša lintlha ka ya ka dipholo tsa mosebetsi le boenjiniere, fumana haella ka lebaka la ho e ka ba ho le thata ho hlahloba mehloli maleba, litsebi hang ha ho khoneha tsebisa kaho khampani le kopa ho felisa bokooa. E le busa, le nako eo ka eona e mokhatlo e na le ho ithuta hore batho ba bang dikarolo tsa ditokomane moralo hlokahala bakeng sa ho hlahloba ka ka morero oa ho fana mehloli tsa tekolo tse ka tšeptjoang, hammoho le hore na se lebeletsoeng ho phetoho ea ha feta matsatsi a 10 ho tloha letsatsing la tsebiso ke litsebi.

Ha a ntse a ho sebetsa mo porojekeng e ditokomane tsa bokgoni litabeng tsa ho hlahloba ka mokhatlo oa 'muso ka kōpa ho tloha mokhatlo khoebo ho fana ka ditokomane tse eketsehileng, dipalelo, tse fapa-fapaneng thekenoloji tharollo.

Ka lebaka la boemo ba ngotse hlahlobo

Ho ea ka ya ka dipholo tsa litsebi li thehoa e ntle kapa e mpe maikutlo a litsebi tsa mekhatlo tshwanelanang muso ka ho latelwa fanoeng ke direkoto kaho khampani beha ka ditlhoko fapaneng melao ea tsamaiso. Tabeng ena, e sehlopheng tšoanang ke e boetse e le boenjiniere bo ditokomane. Feela tlas'a tumellano ea hore dikarolo tsohle tsa porojeke ditokomane bakeng sa setsi sa mabenkeleng ho itlhahloba kapa, ho etsa mohlala, e leng setsi sa ofisi, fetile teko, ho ne ho ka ba pheha khang ea ditokomane porojeke. Sephetho sa tšoaneleha mele profinseng ea litsebi li ka qholotsa. Sena se hloka hore qeto ea lekhotla. Bokgoni lenaihana karolo ea moralo ditokomane, eo ho eona re bua ka liqeto meralo le e lokela ho ba sepheo, empa haeba ena ke ha ho joalo, e mokhatlo e ka a ithaopele ho tsekisanoang khotla. Diphetho tsa litsebi li atisa ho huleloa ka likopi tse 'maloa.

State bokgoni ba ditokomane morero: e makolopetso

Ha esita le ka lebaka la mosebetsi oa litsebi tsa mekhatlo boemo tšoaneleha amohetsweng ke dikarolo tsohle ya ditokomane sa kaho dikarolo tsa boemo hlahloba ditokomane porojeke e ne e ka ba sa lekaneng ka litlhoko tsa mokhatlo oa khoebo, hlahang ho tswa ho kenngwa tshebetsong ha mesebetsi e sa tšoaneng tlhahiso. Tabeng ena, ho hahoa khampani ka sebetsa ho ba mokhatlo poraefete, e leng o na le bokgoni ka khanna boemo hlahloba kaho le boenjiniere bo ditokomane. Melemo ka sehloohong ea tšoarang ba boholong loketseng ho tse eng?

Pele ho tsohle, re lokela ho hlokomela hore e fa tekolo ikemetseng ke femeng poraefete tsa ditokomane porojeke e ne e hangata etsoa ka potlako ho feta tabeng ea ho etsa boipiletso ho tšoaneleha mokhatlo oa 'muso. Sena se ka 'na ba e loketseng, ho etsa mohlala, ho ba teng ha palo e khōlō ea litsebi ba nang le litšoaneleho tsa ho hlokahala hore ho phetha ba ngotse hlahlobo profinseng ea khampani tshwaneleha.

Maemong a mangata, boipiletso ho mekhatlo e khethehileng ho sebetsana le batho bao e seng boemo hlahloba litokomane tsa kaho, theko e tlaase, ho tloha lifeme tsena li na le tokelo ya ho beha litheko bakeng sa sa ditshebeletso tsa bona ka ntle ho bolela le ditefiso o behiloeng ka phahameng ka ho molao.

E le busa, ha ho sebelisa ho khampani poraefete ha ho tsotellehe seo libaka itseng ea ngolisetsoa ho ba tiile ho haha. Sena se nolofalletsa hore o o kgaoleditse le formalities le haholo potlakisa tshebetso ya ho rarolla mathata a tobaneng le khampani kaho.

State bokgoni ba ditokomane moralo maemong a mangata o atlehe ka potlako ka lebaka la nako ea eona, joaloka tabeng ea litheko ha ba laolwang ke molao - ba tsitsitseng ka konteraka ya. Thehiloeng bokhoni ba mokhatlo o hlophisitsoeng, eo sebelisang litsebi, mantsoe a li tšohloa, 'me ba ka' na ba expeditious fetisisa maemong a mangata.

Phetha bao e seng boemo hlahloba litokomane tsa kaho le ka ho tsamaea le ka sebelisana haholo saretsoe le ho feta pakeng tsa moreki le litabeng efe kapa efe tse amanang le mesebetsi eo ba abeloa ho khampani kaho. Ditsebi setsebi mokhatlo o hlophisitsoeng tabeng ena e ha e fokolang melao ea tsamaiso, eo haholo-holo hore na mokhoa oo, le eena, e lokela ho ba le mosebetsi oa mehaho e naha.

Ditshebeletso tsa mekhatlo poraefete ka emetsweng lethathamo pharaletseng ho feta mmuso e le karolo ea ho hlahloba litokomane tsa kaho. Ka mohlala, litsebi tsa lifeme li ka hase feela supa ho fumanoang ka ditokomane tse lokiselitsoeng ke moreki le, mefokolo, empa hape ho fana ka bareki le keletso eketsehileng ka taba ea khalemelo ea mehloli itseng.

Ho ka 'na ba ile ba hlokomela hore batho bao e seng boemo ba ngotse hlahlobo ea morero ditokomane dikarolo maemong a mangata tlang pele tataiso morago ga moo e sa mehloli e ka ithuta ke litsebi poraefete, se mekhatlo boemo - haeba e ke ho hlokahala hore ho tloha maikutlo a hlokahalang bakeng sa ho kenya tshebetsong le itseng porojeke e ne kaho.