Qholotsa boleng cadastral ka lekhotleng. Tsela ea ho file e hlahlela nyeoe phehisanang boleng cadastral

Baahi ba Russia o thahasella haholo ka mokhoa ona, kamoo thata boleng cadastral la thepa ena. taba ena e ntse e bileng le eona bakeng sa nako e telele 'me qetellong la. Ka mor'a hore tsohle, ka bohona boleng ba thepa (cadastre) - e pontshi bohlokoa haholo. Hangata baahi ba leka ho phephetsa eona. The ha e le hantle ho na le mabaka mong. Bothata e ka sehloohong ke hore hase kamehla ho leng bonolo ho fetolela mehopolo ka 'nete tlas'a ithuta. Empa ha u hlile u fumana monyetla oa ho batlisisa? Ke eng e tla e nka?

Cadastral boleng - ke ...

Qholotsa boleng cadastral - ke tshebetso hore baahi ba atisa ho amehang. Haholo-holo ba tla ho reka ka beng ba thepa e itseng. pontshi ena ke thepa ea bohlokoa ea e sephara kapa naha. Empa ha e le eng?

Boleng cadastral - ke boleng ba thepa e, bontšitse mora tekolo naha. E na le tšusumetso e kae tla lokela ho lefa bakeng sa theko ea, le re, naha, moahi oa fumana ho lona ka beng poraefete. Hape ho itšetlehile ka boleng cadastral ea rente bakeng sa thepa e.

Hobaneng qeta ngata qholotsa liphello tsa boikemisetso ba boleng le cadastral? Ena eohle e ke ka lebaka la hore li-index ena ka ho toba e ama chelete ea lekhetho bakeng sa thepa e. Ka hona, esita le ka phoso ho honyenyane ho dipalelo ho kgona ho akarelletsa eng ditshenyehelo le leholo ka lehlakoreng la baahi ba.

Ha a ka ke Sue

Ho 'nile ha boleloa hore e kope ho buseletsoa bakeng sa phehisanang boleng cadastral ea thepa e ka' na ea e filed se ka maemong 'ohle. Ka mor'a hore tsohle, motho o tla blaming profinseng ea liphoso tse tebileng. Ho joalo, feela ka kopo ea botho ea reng ha a fepa. Maemong a mang, u ka leka ho beha mehopolo sebelisa? All nkoa dikgetho tse peli:

• filing tletlebo ha boleng boikemisetso ba li ne li sebelisoa nepahalang, ya data e fosahetseng mabapi le thepa e;
• ha theko 'maraka oa thekiso ea matlo e se thehoa nakong ea tlhatlhobong.

Ha ho sa na lebaka le utloahalang. Ka lebaka leo, baahi ba u se ke ua ba le monyetla haholo ho kopana le reng. moelelo oa eona ke eng?

Motheo oa taba ea

Qholotsa boleng cadastral ea thepa ea nang le ba bang ba se boleloang. Seo se ka etsa hore baahi ba ha etsa kopo kgotla ya? ke ntlha ena khato efe?

Qholotsa litšenyehelo tsa inventory - tshebetso hore ke khona ho leka-lekanya theko maraka a naha kapa folete ka inventory le. Ke taba ea ke ka lebaka la ho fokotsa theko ea thepa eo. Ke ka lebaka lena, ho bontša hore taba ea bona e ke ke ea e le bonolo. Ka mor'a hore tsohle, khotsofalo ea reng tla fokotsa rente e leshwang. Hape, motho ea o etsa qeto ea ho reka thepa, e tla lokela ho lefa ka tlase ha ithekele thekiso ea matlo ka mmuso. Ya e le hantle, se ke ua lebala ka makhetho. Ka tjhelete e ya ditefello tse tsena e boetse e fokotsehile.

Ke mang ea ka file sa hlahlela nyeoe

Nakong e tlang ha - ena ke hlokomela batho ba neng ba ka etsa kopo lekhotleng tlaleho ea bolela. Qholotsa boleng cadastral tsa mohlomong eseng bakeng sa mong le e mong. Ka hona, ke habohlokoa ho ba tseba hantle ke mang e filoe litokelo tsa reng. Seo ka Russia ho na le lithibelo mabapi le taba ea :? hlahlela nyeoe A ho qholotsa puso tsa tekolo tse boleng ba thepa le ho ba le le tokelo ya ho kha le tsoele lebaleng la ntlo ea ho dihlopha tse latelang ea baahi:

1. batho bohle. Empa feela haeba sekasekale diphetho boemo ama lithahasello tsa bona 'me litokelo. Hangata ka ho fetisisa batho bana ba thekiso ea matlo beng. Kapa batho ba hira le 'ngoe kapa thepa tse ling.
2. mekhatlo ea molao. Ka monyetla oa ho filing ho bua ka e nkang sebaka feela ha lithahasello tsa sehlopha sena ea baahi ba angoa ka lebaka la ho sekasekale fosahetseng.
3. mebuso Local kapa balaoli ba sechaba. Ba ba khona ho fana ka taba ea ho ba boholong tshwanelanang, empa feela ha ho tluoa tabeng ea litša le mehaho, eo ke oa bona.

Ha ho ea ka tletleba ka tekolo fosahetseng a puso thepa. E le hore matla a ea ho 'muelli oa molao o ile a ntša ke e mong oa mekhahlelo e ka holimo ea batho. Empa mokhoa ona e ka seoelo haholo.

moo ho ea

ha Sue moo phehisanang boleng cadastral? Sena potso thahasello baahi letho ka tlase ho ka monyetla oa ho revaluation ena. Ka linako tsohle e ho bohlokwa ho tseba, filed e hlahlela nyeoe ka tse ba boholong. Ka mor'a hore tsohle, haeba phoso e itseng, tletlebo e ke ke ea nkoa e le.

Joale baahi ba Russia ba ka khetha e leng ea ho rarolla lekhotla. Le hoja le ba bang ba mefokolo ea. Qholotsa liphello tsa boikemisetso ba boleng cadastral ea thepa e le hlaha ka polelo e romeloa ho makhotla a latelang:

• libakeng tse;
• phahameng ka ho fetisisa;
• makhotleng a lirephabliking.

Nakong e fetileng, liqabang tsohle tse joalo e tla nkoa e makhotleng tsamaiso. Empa ka lebaka la ho le liphetoho tseo a kena a maholo ka 2014, 'me hona joale ditlaleo li nkoa, eseng feela ka setereke,' me makhotleng lebatowa.

Haholo-holo bakeng sa mekhatlo ea molao

Hona joale ho hlakile ba le moo ka file ho bua. Qholotsa boleng cadastral ya thepa tabeng ea mekhatlo ea molao, hammoho le puso le ba boholong masepala ho akarelletsa e mong karolo e nyenyane. Ke ea bohlokoa haholo ho o fumanela tsona kopo tshwaneleha.

The ntho e ke hore motho ka mong o na le tokelo ea ho etsa ditletlebo khahlanong misjudgment thekiso ea matlo hang-hang, a se na mokhoa oa ho itsireletsa ho mohlala leha e le ofe ka ho eketsehileng. Ho e sa amoheleheng ho ba boholong ba masepala. Ka tsela e tšoanang le bakeng sa mekhatlo ea molao. dihlopha tsena tsa batho ba lokela ho qala ka file tletlebo le Rosreestr. Qholotsa boleng cadastral ho nkoa ke khomishene e khethehileng. O ile a qeta ho thoeng ditsamaiso pele ho teko. mekhatlo ea molao, hammoho le ba boholong masepala kapa tsamaiso ea sechaba ke feela ka mor'a hore mothating ona ba na le tokelo ya ho etsa boipiletso ho lekhotla la.

Ipehela nako bakeng sa ditletlebo

ntlha e 'ngoe ea bohlokoa e lokelang ho elwa hloko ke baahi bohle ba - ke hore phehisanang le cadastral boleng letsatsi (ke hore, nakong eo, e sisintsweng ho etsa tletlebo ho baahi ba), ba boholong tshwanelanang ke tieo e fokolang. Ka hona, u lokela ho tseba ka ho kae ya itseng sehlopha ya batho ba lahlehetsoe ke tokelo ea ho fokotsa boleng ba thepa e.

Tsohle itšetlehile ka boemo boo. Ka kakaretso, ho ea ka melao ea Russia ke ke Sue bakeng sa hlaoloa ya boleng boemo ba thepa e ha e bile ka lilemo tse ngata 5 kaha selelekeleng sa diphetho khang ka boemo ngodisa. molao ona hape e sebetsa ho mekhatlo ea molao le tsa nama, 'me ba boholong ba masepala.

Haeba ho bile le thata cadastral boleng ka odara pretrial, motho o na le tokelo ea ho ipiletsa ho lekhotla le ka hare ho likhoeli tse 3 ka mor'a ho amohela qeto ea Rosreestra Komisi. Kahoo, u se ke ua lieha.

Terms la ho nahanela ka Rosreestra

Ho molemo ka ho fetisisa ho ikopanya le e Rosreestr tsa diphetolo mabapi le boleng cadastral la thepa ena. Hobane e hase kamehla ho leng joalo ea khotla. E, ka liketso, hangata batho ba hang-hang ho batla thuso ho makhotla le. Empa ba bang kaofela ba bakopi ba lokela ho hakaalo etsa kopo ya botjha sekasekale ka Rosreestr. Mokhatlo ona o tla se neng se tsoaretsoe khomishene e khethehileng. Ho tla fana ka tlaleho ka phehisanang boleng cadastral la thepa ena.

Moahi ka karete ea boitsebahatso, hammoho le ho pasa cadastral le fosahetseng tsa tekolo tse ba liphetho fetoha Rosreestr. Na o lokela ho etsa kopo ya botjha sekasekale. Boipiletso tla hlahlojoa nakong ea matsatsi a 30. Ho feta moo, moahi ea tla tsebiswa ha ho tla ba sebokeng. O tla lokela ho nka karolo ho eona.

Ho thoe'ng haeba likhoeli hamorao ea seboka sa ha e so ho lokiselitsoe? Tabeng ena, e kgothaletswa hang-hang ho etsa ho bua le file e ka lekhotleng. The ntho e ka sehloohong - ho bokella lethathamo itseng ya ditokomane tse ka thusang ho rarolla bothata.

Litokomane tsa bohato

Tsela ea ho bohato semolao phehisanang boleng cadastral? The ntho e ke hore taba ena e tlisa e ngata mathata ho baahi. Mosebetsi ya sehlooho - ke ho fana ka bopaki ba hore ka fokotsa theko ea thepa ea 'marakeng. Ka lebaka leo, pokello ea litokomane khomaretse kopo, e lokela ho tšoaroa ka tlhokomelo e khethehileng. Ho ba sieo ha esita le pampiri e le 'ngoe e tla fella ka ho hana reng. Moahi tlise:

• ho bua (it e bontša e le 'mele eo kopo,' me hape e bolela ho tsoa ka maemo a ka 'na ama tsela ea khoebo);
• rasiti ya tefo ya tjhelete boemo (300 li-ruble bakeng sa baahi feela ba tloaelehileng, kaha mekhatlo ea molao - 4500);
• litokomane-botlaaseng, ho tiisa tokelo ea ho sebelisoa ha thekiso ea matlo;
• Tlaleho e reassessment ntshitsweng Rosreestra Komisi (ka ho ba sieo ha ka karabelo e tsoang tšebeletso ke ho hlokahala hore ho bolela ka ho toba ka taba ea);
• sekasekale diphetho mmuso;
• cadastral phasepoto ea thepa ea;
• bopaki ba fosahetseng lesedi tsa tekolo tse setjhaba (mohlala, e ntsa ea setsebi ikemetseng sehlopha liphello tsa revaluation le);
• Moahi boitsebiso Card;
• lipolelo tse ling tse ka ka tsela leha e le efe ama tsela ea liketsahalo.

kopano ea boahloli

Mora moahi ka o ile a botsa bakeng sa qholotsa puso thekiso ea matlo appraisal, emela ho utloa. tletlebo e tla tšohloa ka hare ho khoeli 1 ea phekolo. Moahi ho hlakile hore e tla tsebisa letsatsi la phehisanong ea boahloli.

Ha moqosi sitoa nosi nka karolo sebokeng, o tla lokela ho fumana a khethe motho ea matla. Tabeng ena, u lokela ho etsa matla a 'muelli oa molao, e leng lokela ho ba teng ka lekhotleng ka khetheloa ho ba moemeli oa batho.

The lekhotla le ka fa setlhopha se kopane le lekodisisa boitsebiso bohle bo fanoeng ke claimant le moqosuwa. Qetellong etsa qeto. Haeba taba ea kgotsofetse, moahi e ho na le bothata le mong nyenyane. E haholo-holo tse amanang le ho lefa makhetho a thepa. ha e le eng ka eona?

Ho kena matla a le ho etsa liqeto

Hona joale ho hlakile hore ho akarelletsa ho phephetsa boleng cadastral. Matla, le makolopetso 'ohle a tshebetso ena hona joale ha e le sephiri. Ha e sa tleleimi ya reassessment e khotsofatsoa, ka nako eo e qala ho sebetsa hang-hang ka mor'a ntshiwa. Ka matsatsi a 30, le liphetoho tse ncha ho ka etswa ka boemo ngodisa. All habonolo le mpa feela.

Empa mona ka beng ba litša a ka fumana bothata ea fokolang. Re bua ka ka manolotsoeng ea lekhetho thepa. Pejana ho revaluation Russia ea boleng cadastral kena lebotho la ho tswa ho e ncha nakong ea mo tlalehelang lekhetho. E, haeba taba ea e khotsofatsoa ka e le qalo kapa bohareng ba selemo, recalculation e sa ile a etsa. Empa ho ea ka e ncha boleng cadastral tsa lekhetho tla nka ho sebetsa ka 2016 ho tswa ho kotara latelang tse latelang seo kahlolo le ne le bitsoa.

Hona joale ho hlakile hore na contestation ya boleng cadastral. qeto ea lekhotla e phetha karolo e khōlō ntlheng ena. Ka tloaelo, sena se ke tshebetso thata haholo. Ka mokhoa ona, ho le thata haholo ho fokotsa theko la tag ka Cadastre. Kopanela sebelisa khotla ho ke ke ho hlokahala feela ha ho na le ke bopaki ba hore liphoso. Ho seng joalo, lekhotla le ile la tla ha khotsofatsa reng.